Edifício Liverpool
Rua Major Freire, 578
- R$/m² construído
- 4.461
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.922
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.86 | 14 ago 2026 | 95 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 9.375 | Matrícula 117967, 8º RI |
| AP 12 | 27 mai 2026 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 8.824 | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 102 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 82 | 19 set 2024 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 4.510 | 9.020 | Matrícula 114220, 8º RI |
| AP 25 | 17 jun 2024 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 7.100 | Matrícula 113815, 8º RI |
| AP.64 | 26 jan 2023 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 8.600 | Matrícula 113751, 8º RI |
| AP 65 | 27 dez 2022 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 426.000 | 4.218 | 8.520 | Matrícula 122236, 8º RI |
| AP 61 | 14 dez 2022 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 8.431 | Matrícula 113957, 8º RI |
| AP 67 | 28 out 2022 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 7.500 | Matrícula 114572, 8º RI |
| AP 57 | 18 mar 2022 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.786 | Matrícula 113750, 8º RI |
| AP 72 | 11 mar 2022 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 7.451 | Matrícula 115834, 8º RI |
| AP 77 | 14 jun 2021 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.559 | 7.054 | Matrícula 113930, 8º RI |
| AP 13 | 10 jun 2021 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 7.143 | Matrícula 114008, 8º RI |
| AP 12 | 9 jun 2021 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.843 | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 55 | 5 mai 2021 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 455.000 | 4.505 | 9.100 | Matrícula 113933, 8º RI |
| AP 32 | 19 fev 2021 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 405.000 | 3.971 | 7.941 | Matrícula 113837, 8º RI |
| AP 37 | 9 fev 2021 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 8.661 | Matrícula 115381, 8º RI |
| AP 15 | 28 jul 2020 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 4.208 | 8.500 | Matrícula 114388, 8º RI |
| AP 52 | 22 abr 2020 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 7.451 | Matrícula 113748, 8º RI |
| AP 12 | 6 set 2019 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 6.863 | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 45 Arrematação em leilão | 20 mar 2019 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.351 | 2.578 | 5.207 | Matrícula 114210, 8º RI |
| AP 37 | 17 abr 2018 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.786 | Matrícula 115381, 8º RI |
| AP 12 | 16 fev 2018 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 6.863 | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2017 | 101 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 114621, 8º RI |
| AP 63 | 8 ago 2017 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 6.518 | Matrícula 135025, 8º RI |
| AP 67 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2017 | 111 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 114572, 8º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 111 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 114385, 8º RI |
| AP 64 | 14 jul 2014 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 439.000 | 4.347 | 8.780 | Matrícula 113751, 8º RI |
| AP 23 | 20 set 2013 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.786 | Matrícula 113747, 8º RI |
| AP 22 | 19 set 2013 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 7.451 | Matrícula 113716, 8º RI |
| AP 55 | 2 mai 2013 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 7.400 | Matrícula 113933, 8º RI |
| AP 85 | 28 nov 2012 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 7.000 | Matrícula 114387, 8º RI |
| AP 27 | 20 ago 2012 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 5.714 | Matrícula 113936, 8º RI |
| AP 75 | 20 jul 2012 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 345.000 | 3.416 | 6.900 | Matrícula 114208, 8º RI |
| AP 61 | 5 jul 2012 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 3.137 | Matrícula 113957, 8º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 21 nov 2011 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 223.000 | 2.186 | 4.373 | Matrícula 113716, 8º RI |
| AP 64 | 13 abr 2011 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 4.600 | Matrícula 113751, 8º RI |
| AP 44 | 10 nov 2010 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 5.100 | Matrícula 113971, 8º RI |
| AP 86 | 8 out 2010 | 95 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 2.500 | Matrícula 117967, 8º RI |
| AP 35 | 30 ago 2010 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 4.700 | Matrícula 114209, 8º RI |
| AP 23 | 8 jun 2010 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 3.839 | Matrícula 113747, 8º RI |
| AP 12 | 1 jun 2010 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 3.137 | Matrícula 113970, 8º RI |
| AP 67 | 20 mai 2010 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 3.929 | Matrícula 114572, 8º RI |
| AP 72 | 8 mai 2010 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.706 | Matrícula 115834, 8º RI |
| AP 65 | 12 fev 2010 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.881 | 3.800 | Matrícula 122236, 8º RI |
| AP 26 | 16 dez 2009 | 95 m² | ≈ 48 m² | R$ 173.000 | 1.821 | 3.604 | Matrícula 113931, 8º RI |
| AP 54 | 16 set 2009 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 154.000 | 1.525 | 3.080 | Matrícula 113814, 8º RI |
| AP 52 | 31 ago 2009 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 3.529 | Matrícula 113748, 8º RI |
| AP 13 | 17 ago 2009 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.679 | Matrícula 114008, 8º RI |
| AP 15 | 5 ago 2009 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.000 | 1.663 | 3.360 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2009 | 101 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 114387, 8º RI |
| AP 82 | 22 abr 2009 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 3.137 | Matrícula 114220, 8º RI |
| AP 55 | 16 fev 2009 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 154.500 | 1.530 | 3.090 | Matrícula 113933, 8º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 17 dez 2008 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.460 | 725 | 1.437 | Matrícula 114008, 8º RI |
| AP 57 | 10 out 2008 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 153.000 | 1.378 | 2.732 | Matrícula 113750, 8º RI |
| AP 46 | 2 out 2008 | 95 m² | ≈ 48 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 2.396 | Matrícula 113973, 8º RI |
| AP 73 | 18 ago 2008 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.679 | Matrícula 127020, 8º RI |
| AP 44 | 26 jun 2008 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 3.000 | Matrícula 113971, 8º RI |
| AP 14 | 17 mar 2008 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 132.500 | 1.312 | 2.650 | Matrícula 114386, 8º RI |
| AP 16 | 15 mar 2008 | 95 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 2.292 | Matrícula 113749, 8º RI |
| AP 81 | 11 fev 2008 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.549 | Matrícula 113972, 8º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 27 nov 2007 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 36.430 | 328 | 651 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 34 | 13 nov 2007 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.400 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 32 | 1 nov 2007 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 2.157 | Matrícula 113837, 8º RI |
| AP 21 | 31 ago 2007 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 101.793 | 998 | 1.996 | Matrícula 114006, 8º RI |
| AP 61 | 11 jun 2007 | 102 m² | ≈ 51 m² | R$ 122.000 | 1.196 | 2.392 | Matrícula 113957, 8º RI |
| AP 67 Adjudicação compulsória | 24 mai 2007 | 111 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 114572, 8º RI |
| AP 75 | 20 abr 2007 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.600 | Matrícula 114208, 8º RI |
| AP 63 | 27 mar 2006 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 113.120 | 1.019 | 2.020 | Matrícula 135025, 8º RI |
| AP 73 | 13 fev 2006 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 96.000 | 865 | 1.714 | Matrícula 127020, 8º RI |
| AP 76 | 20 jan 2006 | 95 m² | ≈ 48 m² | R$ 88.500 | 932 | 1.844 | Matrícula 113967, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 932/m² para R$ 4.574/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 14 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 9 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bordeuaux Rua Major Freire, 594 | 1982 | 147 | 4.820 |
| Edifício Genova Rua dos Democratas, 715 | 1999 | 33 | 4.235 |
| Rua Major Freire, 618 | 2022 | 5 | 6.934 |
| Edifício Via Appia Rua dos Democratas, 759 | 1994 | 48 | 3.364 |
| Rua dos Democratas, 721 | 1984 | 64 | 3.656 |
| Rua Major Freire, 538 | 1988 | 87 | 4.831 |