Rua dos Democratas, 721
- R$/m² construído
- 3.656
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Cessão de direitos hereditários | 25 jun 2026 | 193 m² | — | — | — | — | Matrícula 70922, 8º RI |
| BOX 30 Cessão de direitos hereditários | 25 jun 2026 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 70923, 8º RI |
| BOX 31 Cessão de direitos hereditários | 25 jun 2026 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 70924, 8º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 70924, 8º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 70923, 8º RI |
| AP 31 | 28 abr 2026 | 193 m² | — | R$ 600.000 | 3.109 | — | Matrícula 70922, 8º RI |
| AP 102 | 30 dez 2025 | 193 m² | — | R$ 750.000 | 3.886 | — | Matrícula 73668, 8º RI |
| vaga 09 Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 73670, 8º RI |
| vaga 10 Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 73669, 8º RI |
| AP 91 | 4 out 2024 | 193 m² | — | R$ 705.600 | 3.656 | — | Matrícula 69981, 8º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 17 m² | — | R$ 67.200 | 3.953 | — | Matrícula 69982, 8º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 17 m² | — | R$ 67.200 | 3.953 | — | Matrícula 69983, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 3.109/m² (+211%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +9,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 12 unidades vendidas
- 363 m² 1 unidade vendida
- 335 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Appia Rua dos Democratas, 759 | 1994 | 48 | 3.364 |
| Edifício Genova Rua dos Democratas, 715 | 1999 | 33 | 4.235 |
| Edifício Vista Verde Rua dos Democratas, 691 | 1989 | 20 | 3.672 |
| Edifício Liverpool Rua Major Freire, 578 | 1995 | 71 | 4.461 |
| Edifício Bordeuaux Rua Major Freire, 594 | 1982 | 147 | 4.820 |
| Rua dos Democratas, 799 | 1988 | 21 | 3.559 |