Rua dos Democratas, 721
- R$/m² construído
- 3.656
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Cessão de direitos hereditários | 25 jun 2026 | 193 m² | — | — | — | — | Matrícula 70922, 8º RI |
| BOX 30 Cessão de direitos hereditários | 25 jun 2026 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 70923, 8º RI |
| BOX 31 Cessão de direitos hereditários | 25 jun 2026 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 70924, 8º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 70924, 8º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 70923, 8º RI |
| AP 31 | 28 abr 2026 | 193 m² | — | R$ 600.000 | 3.109 | — | Matrícula 70922, 8º RI |
| AP 102 | 30 dez 2025 | 193 m² | — | R$ 750.000 | 3.886 | — | Matrícula 73668, 8º RI |
| vaga 09 Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 73670, 8º RI |
| vaga 10 Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 73669, 8º RI |
| AP 91 | 4 out 2024 | 193 m² | — | R$ 705.600 | 3.656 | — | Matrícula 69981, 8º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 17 m² | — | R$ 67.200 | 3.953 | — | Matrícula 69982, 8º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 17 m² | — | R$ 67.200 | 3.953 | — | Matrícula 69983, 8º RI |
| AP 122 | 28 abr 2023 | 193 m² | — | R$ 506.716 | 2.625 | — | Matrícula 83065, 8º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 17 m² | — | R$ 46.642 | 2.744 | — | Matrícula 83067, 8º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 17 m² | — | R$ 46.642 | 2.744 | — | Matrícula 83066, 8º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 17 jun 2022 | 17 m² | — | R$ 61.114 | 3.595 | — | Matrícula 81641, 8º RI |
| AP 72 | 17 jun 2022 | 193 m² | — | R$ 707.773 | 3.667 | — | Matrícula 81639, 8º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 17 jun 2022 | 17 m² | — | R$ 61.114 | 3.595 | — | Matrícula 81640, 8º RI |
| AP 11 | 9 fev 2021 | 193 m² | — | R$ 700.000 | 3.627 | — | Matrícula 73081, 8º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 9 fev 2021 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 73082, 8º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 28 dez 2020 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 70033, 8º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 28 dez 2020 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 70032, 8º RI |
| AP 41 | 24 dez 2020 | 193 m² | — | R$ 630.000 | 3.264 | — | Matrícula 70031, 8º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 12 mai 2020 | 17 m² | — | R$ 39.467 | 2.322 | — | Matrícula 83067, 8º RI |
| AP 122 | 12 mai 2020 | 193 m² | — | R$ 384.000 | 1.990 | — | Matrícula 83065, 8º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 12 mai 2020 | 17 m² | — | R$ 39.467 | 2.322 | — | Matrícula 83066, 8º RI |
| AP 62 | 31 jan 2020 | 193 m² | — | R$ 730.000 | 3.782 | — | Matrícula 70328, 8º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 31 jan 2020 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 70329, 8º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 31 jan 2020 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 70330, 8º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 30 abr 2019 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 73670, 8º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 30 abr 2019 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 73669, 8º RI |
| AP 102 | 30 abr 2019 | 193 m² | — | R$ 610.000 | 3.161 | — | Matrícula 73668, 8º RI |
| AP 131 | 31 jan 2019 | 363 m² | — | R$ 906.000 | 2.496 | — | Matrícula 79421, 8º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 31 jan 2019 | 17 m² | — | R$ 39.700 | 2.335 | — | Matrícula 79422, 8º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 31 jan 2019 | 19 m² | — | R$ 44.300 | 2.332 | — | Matrícula 79423, 8º RI |
| AP 52 | 17 ago 2017 | 193 m² | — | R$ 430.000 | 2.228 | — | Matrícula 75378, 8º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 17 ago 2017 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 75380, 8º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 17 ago 2017 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 75379, 8º RI |
| BOX 15 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 79422, 8º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 79421, 8º RI |
| BOX 40 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 79423, 8º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 75380, 8º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 75379, 8º RI |
| AP 52 | 30 jul 2010 | 193 m² | — | R$ 380.000 | 1.969 | — | Matrícula 75378, 8º RI |
| AP 12 | 13 jul 2010 | 193 m² | — | R$ 200.000 | 1.036 | — | Matrícula 70581, 8º RI |
| AP 42 | 3 mai 2010 | 193 m² | — | R$ 200.000 | 1.036 | — | Matrícula 81304, 8º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 3 mai 2010 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 81305, 8º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 3 mai 2010 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 81306, 8º RI |
| AP 132 | 29 mar 2010 | 335 m² | — | R$ 437.006 | 1.304 | — | Matrícula 81862, 8º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 29 mar 2010 | 17 m² | — | R$ 16.497 | 970 | — | Matrícula 81863, 8º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 29 mar 2010 | 17 m² | — | R$ 16.497 | 970 | — | Matrícula 81864, 8º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 70032, 8º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 70033, 8º RI |
| AP 41 | 12 jan 2010 | 193 m² | — | R$ 300.000 | 1.554 | — | Matrícula 70031, 8º RI |
| AP 131 | 30 abr 2009 | 363 m² | — | R$ 354.000 | 975 | — | Matrícula 79421, 8º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 30 abr 2009 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 79422, 8º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 30 abr 2009 | 19 m² | — | R$ 16.000 | 842 | — | Matrícula 79423, 8º RI |
| AP 81 | 10 mar 2009 | 193 m² | — | R$ 290.000 | 1.503 | — | Matrícula 69978, 8º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 10 mar 2009 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 69979, 8º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 10 mar 2009 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 69980, 8º RI |
| AP 12 Adjudicação | 27 fev 2009 | 193 m² | — | R$ 228.262 | 1.183 | — | Matrícula 70581, 8º RI |
| AP 11 | 17 set 2007 | 193 m² | — | R$ 193.200 | 1.001 | — | Matrícula 73081, 8º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 18 m² | — | R$ 16.800 | 933 | — | Matrícula 73082, 8º RI |
| BOX 33 Arrematação em leilão | 10 set 2006 | 18 m² | — | R$ 13.200 | 733 | — | Matrícula 70582, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 3.109/m² (+211%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +9,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 12 unidades vendidas
- 363 m² 1 unidade vendida
- 335 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Appia Rua dos Democratas, 759 | 1994 | 48 | 3.364 |
| Edifício Genova Rua dos Democratas, 715 | 1999 | 33 | 4.235 |
| Edifício Vista Verde Rua dos Democratas, 691 | 1989 | 20 | 3.672 |
| Edifício Liverpool Rua Major Freire, 578 | 1995 | 71 | 4.461 |
| Edifício Bordeuaux Rua Major Freire, 594 | 1982 | 147 | 4.820 |
| Rua dos Democratas, 799 | 1988 | 21 | 3.559 |