Rua Francisco Mignone, 165
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 24 nov 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 A Abaixo da referência | 24 nov 2023 | 47 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108757, 6º RI |
| AP 24A | 22 set 2023 | 47 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.625 | Matrícula 173892, 6º RI |
| AP 33 A | 3 mai 2023 | 47 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 3.875 | Matrícula 204600, 6º RI |
| AP 33 A | 3 fev 2023 | 47 m² | 40 m² | R$ 86.012 | 1.830 | 2.150 | Matrícula 204600, 6º RI |
| AP 54 B | 13 ago 2021 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 185754, 6º RI |
| AP 54 C | 2 mar 2017 | 47 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.723 | 4.375 | Matrícula 159030, 6º RI |
| AP 23A | 8 dez 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 162241, 6º RI |
| AP 21C | 23 jul 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 172.000 | 3.660 | 4.300 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 44 A Venda de parte do imóvel | 28 jul 2014 | 47 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 169683, 6º RI |
| AP 44 C | 28 mar 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 200332, 6º RI |
| AP 13B | 26 mar 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.750 | Matrícula 169041, 6º RI |
| AP 21B | 14 jan 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 44 B | 15 mai 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.625 | Matrícula 182858, 6º RI |
| AP 22C | 20 mar 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.000 | Matrícula 130081, 6º RI |
| AP 43 A | 18 fev 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 124.000 | 2.638 | 3.100 | Matrícula 160186, 6º RI |
| AP 54 B | 23 fev 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.447 | 2.875 | Matrícula 185754, 6º RI |
| AP 13B | 9 set 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 95.000 | 2.021 | 2.375 | Matrícula 169041, 6º RI |
| AP 34 A | 10 fev 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 78.000 | 1.660 | 1.950 | Matrícula 183461, 6º RI |
| AP 44 B | 28 set 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 47.000 | 1.000 | 1.175 | Matrícula 182858, 6º RI |
| AP 43 C | 20 jul 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 68.000 | 1.447 | 1.700 | Matrícula 121709, 6º RI |
| AP 54 C | 17 jun 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 61.000 | 1.298 | 1.525 | Matrícula 159030, 6º RI |
| AP 51 B | 6 jun 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 54.820 | 1.166 | 1.370 | Matrícula 158575, 6º RI |
| AP 11A | 22 abr 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 51.500 | 1.096 | 1.288 | Matrícula 170418, 6º RI |
| AP 24A | 8 fev 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 47.000 | 1.000 | 1.175 | Matrícula 173892, 6º RI |
| AP 14B | 30 out 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 46.000 | 979 | 1.150 | Matrícula 158602, 6º RI |
| AP 41 C | 25 mai 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 37.000 | 787 | 925 | Matrícula 162375, 6º RI |
| AP 43 A | 13 abr 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 43.000 | 915 | 1.075 | Matrícula 160186, 6º RI |
| AP 13B | 30 jun 2006 | 47 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 745 | 875 | Matrícula 169041, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.085/m² (+314%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Clausetti, 265 | 1986 | 23 | 3.404 |
| Rua Carlo Clausetti, 325 | 1986 | 27 | 2.979 |
| Rua Francisco Mignone, 105 | 1986 | 30 | 2.128 |
| Rua Giovanni Nasco, 905 | 1986 | 41 | 2.139 |
| Rua Francisco Mignone, 122 | 1986 | 23 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 955 | 1986 | 19 | 3.830 |