Rua Francisco Mignone, 186
- R$/m² construído
- 1.660
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.660
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 13 jun 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A | 13 jun 2024 | 47 m² | 47 m² | R$ 78.000 | 1.660 | 1.660 | Matrícula 178385, 6º RI |
| AP 33 C | 9 abr 2021 | 47 m² | 47 m² | R$ 165.000 | 3.511 | 3.511 | Matrícula 139832, 6º RI |
| AP 52 C | 2 jul 2020 | 47 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.340 | Matrícula 163279, 6º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 20 nov 2018 | 47 m² | 47 m² | R$ 20.000 | 426 | 426 | Matrícula 180783, 6º RI |
| AP 52 A | 2 fev 2018 | 47 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.191 | Matrícula 161768, 6º RI |
| AP 53 C | 21 dez 2016 | 47 m² | 47 m² | R$ 147.000 | 3.128 | 3.128 | Matrícula 162240, 6º RI |
| AP 31 C | 30 mar 2016 | 47 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.404 | Matrícula 143069, 6º RI |
| AP 43 A | 31 mar 2015 | 47 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 2.979 | Matrícula 161767, 6º RI |
| AP 52 A | 15 jan 2015 | 47 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 3.617 | Matrícula 161768, 6º RI |
| AP 53 A | 11 dez 2014 | 47 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.404 | Matrícula 161766, 6º RI |
| AP 41 C | 24 nov 2014 | 47 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 3.617 | Matrícula 167160, 6º RI |
| AP 51 B | 30 abr 2014 | 47 m² | 47 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 1.809 | Matrícula 204599, 6º RI |
| AP 53 C | 29 mai 2013 | 47 m² | 47 m² | R$ 125.000 | 2.660 | 2.660 | Matrícula 162240, 6º RI |
| AP 52 C | 19 abr 2013 | 47 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.340 | Matrícula 163279, 6º RI |
| AP 12 B | 12 abr 2013 | 47 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 2.979 | Matrícula 129375, 6º RI |
| AP 33 C | 15 mar 2012 | 47 m² | 47 m² | R$ 105.000 | 2.234 | 2.234 | Matrícula 139832, 6º RI |
| AP 51 C | 1 fev 2012 | 47 m² | 47 m² | R$ 105.000 | 2.234 | 2.234 | Matrícula 173664, 6º RI |
| AP 24 B | 1 dez 2010 | 47 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 1.702 | Matrícula 189406, 6º RI |
| AP 11 C | 17 nov 2010 | 47 m² | 47 m² | R$ 86.000 | 1.830 | 1.830 | Matrícula 130591, 6º RI |
| AP 52 C | 10 nov 2010 | 47 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 1.702 | Matrícula 163279, 6º RI |
| AP 53 B | 2 ago 2010 | 47 m² | 47 m² | R$ 79.000 | 1.681 | 1.681 | Matrícula 182867, 6º RI |
| AP 12 B | 8 jul 2010 | 47 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.596 | 1.596 | Matrícula 129375, 6º RI |
| AP 24 C | 16 abr 2010 | 47 m² | 47 m² | R$ 68.500 | 1.457 | 1.457 | Matrícula 158503, 6º RI |
| AP 52 A | 29 set 2009 | 47 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.489 | Matrícula 161768, 6º RI |
| AP 13 B | 17 jun 2009 | 47 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.064 | Matrícula 158946, 6º RI |
| AP 21 B | 20 fev 2009 | 47 m² | 47 m² | R$ 46.889 | 998 | 998 | Matrícula 108752, 6º RI |
| AP 53 C | 4 fev 2009 | 47 m² | 47 m² | R$ 58.000 | 1.234 | 1.234 | Matrícula 162240, 6º RI |
| AP 13 C | 21 nov 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 52.000 | 1.106 | 1.106 | Matrícula 160223, 6º RI |
| AP 43 A | 30 out 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 56.000 | 1.191 | 1.191 | Matrícula 161767, 6º RI |
| AP 33 A | 22 out 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.064 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 A | 26 set 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.064 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 C | 26 set 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.064 | Matrícula 167160, 6º RI |
| AP 44 B | 27 ago 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 957 | 957 | Matrícula 162532, 6º RI |
| AP 53 A | 21 mai 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 46.000 | 979 | 979 | Matrícula 161766, 6º RI |
| AP 24 C | 10 mar 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.064 | Matrícula 158503, 6º RI |
| AP 52 C | 23 abr 2007 | 47 m² | 47 m² | R$ 41.000 | 872 | 872 | Matrícula 163279, 6º RI |
| AP 24 C | 18 ago 2006 | 47 m² | 47 m² | R$ 36.000 | 766 | 766 | Matrícula 158503, 6º RI |
| AP 42 B | 26 jun 2006 | 47 m² | 47 m² | R$ 32.100 | 683 | 683 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54 C | 17 mar 2006 | 47 m² | 47 m² | R$ 32.000 | 681 | 681 | Matrícula 162348, 6º RI |
| AP 53 C | 16 mar 2006 | 47 m² | 47 m² | R$ 33.000 | 702 | 702 | Matrícula 162240, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 1.660/m² (+140%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 47 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Mignone, 122 | 1986 | 23 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 905 | 1986 | 41 | 2.139 |
| Rua Carlo Clausetti, 335 | 1986 | 29 | 3.617 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 695 | 2005 | 13 | 3.365 |
| Rua Giovanni Nasco, 955 | 1986 | 19 | 3.830 |