Rua Carlo Clausetti, 335
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.048
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 10 jan 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 10 jan 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 165090, 6º RI |
| AP 12C | 6 out 2021 | 47 m² | 42 m² | R$ 142.000 | 3.021 | 3.381 | Matrícula 150444, 6º RI |
| AP 23B Venda de parte do imóvel | 27 nov 2020 | 47 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 168460, 6º RI |
| AP 42B | 23 ago 2019 | 47 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.452 | Matrícula 210442, 6º RI |
| AP 33A | 18 mar 2019 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 165090, 6º RI |
| AP 14A | 11 dez 2017 | 47 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.143 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34B | 16 ago 2017 | 47 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.310 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33C | 14 ago 2017 | 47 m² | 42 m² | R$ 83.990 | 1.787 | 2.000 | Matrícula 165038, 6º RI |
| AP 44 C | 8 ago 2016 | 47 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.810 | Matrícula 158669, 6º RI |
| AP 43 B Abaixo da referência | 6 abr 2016 | 47 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108754, 6º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 11 set 2015 | 47 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 210442, 6º RI |
| AP 24A | 29 ago 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 207122, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.617/m² (+372%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 695 | 2005 | 13 | 3.365 |
| Rua Carlo Clausetti, 400 | 2005 | 7 | — |
| Rua Francisco Mignone, 186 | 1986 | 40 | 1.660 |
| Rua Francisco Mignone, 122 | 1986 | 23 | — |
| Rua Carlo Clausetti, 213 | 1986 | 25 | — |
| Rua Adolfo Celi, 136 | 2005 | 16 | 3.173 |