Rua Francisco Mignone, 186
- R$/m² construído
- 1.660
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.660
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 13 jun 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A | 13 jun 2024 | 47 m² | 47 m² | R$ 78.000 | 1.660 | 1.660 | Matrícula 178385, 6º RI |
| AP 33 C | 9 abr 2021 | 47 m² | 47 m² | R$ 165.000 | 3.511 | 3.511 | Matrícula 139832, 6º RI |
| AP 52 C | 2 jul 2020 | 47 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.340 | Matrícula 163279, 6º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 20 nov 2018 | 47 m² | 47 m² | R$ 20.000 | 426 | 426 | Matrícula 180783, 6º RI |
| AP 52 A | 2 fev 2018 | 47 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.191 | Matrícula 161768, 6º RI |
| AP 53 C | 21 dez 2016 | 47 m² | 47 m² | R$ 147.000 | 3.128 | 3.128 | Matrícula 162240, 6º RI |
| AP 31 C | 30 mar 2016 | 47 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.404 | Matrícula 143069, 6º RI |
| AP 43 A | 31 mar 2015 | 47 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 2.979 | Matrícula 161767, 6º RI |
| AP 52 A | 15 jan 2015 | 47 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 3.617 | Matrícula 161768, 6º RI |
| AP 53 A | 11 dez 2014 | 47 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.404 | Matrícula 161766, 6º RI |
| AP 41 C | 24 nov 2014 | 47 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 3.617 | Matrícula 167160, 6º RI |
| AP 51 B | 30 abr 2014 | 47 m² | 47 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 1.809 | Matrícula 204599, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 1.660/m² (+140%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 47 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Mignone, 122 | 1986 | 23 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 905 | 1986 | 41 | 2.139 |
| Rua Carlo Clausetti, 335 | 1986 | 29 | 3.617 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 695 | 2005 | 13 | 3.365 |
| Rua Giovanni Nasco, 955 | 1986 | 19 | 3.830 |