Rua Carlo Clausetti, 335
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.048
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 10 jan 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 10 jan 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 165090, 6º RI |
| AP 12C | 6 out 2021 | 47 m² | 42 m² | R$ 142.000 | 3.021 | 3.381 | Matrícula 150444, 6º RI |
| AP 23B Venda de parte do imóvel | 27 nov 2020 | 47 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 168460, 6º RI |
| AP 42B | 23 ago 2019 | 47 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.452 | Matrícula 210442, 6º RI |
| AP 33A | 18 mar 2019 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 165090, 6º RI |
| AP 14A | 11 dez 2017 | 47 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.143 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34B | 16 ago 2017 | 47 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.310 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33C | 14 ago 2017 | 47 m² | 42 m² | R$ 83.990 | 1.787 | 2.000 | Matrícula 165038, 6º RI |
| AP 44 C | 8 ago 2016 | 47 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.810 | Matrícula 158669, 6º RI |
| AP 43 B Abaixo da referência | 6 abr 2016 | 47 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108754, 6º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 11 set 2015 | 47 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 210442, 6º RI |
| AP 24A | 29 ago 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 207122, 6º RI |
| AP 53 C | 31 jul 2013 | 47 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.095 | Matrícula 161933, 6º RI |
| AP 12C | 20 ago 2012 | 47 m² | 42 m² | R$ 112.000 | 2.383 | 2.667 | Matrícula 150444, 6º RI |
| AP 22B | 1 dez 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 163280, 6º RI |
| AP 23A | 1 abr 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.143 | Matrícula 189219, 6º RI |
| AP 14B | 4 mar 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 89.000 | 1.894 | 2.119 | Matrícula 170399, 6º RI |
| AP 31 B | 9 fev 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 54.320 | 1.156 | 1.293 | Matrícula 108754, 6º RI |
| AP 31 C | 15 dez 2010 | 47 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 2.024 | Matrícula 161932, 6º RI |
| AP 43 C | 3 ago 2010 | 47 m² | 42 m² | R$ 80.300 | 1.709 | 1.912 | Matrícula 181764, 6º RI |
| AP 24C | 3 set 2009 | 47 m² | 42 m² | R$ 58.000 | 1.234 | 1.381 | Matrícula 159019, 6º RI |
| AP 21A | 5 nov 2008 | 47 m² | 42 m² | R$ 56.000 | 1.191 | 1.333 | Matrícula 166885, 6º RI |
| AP 52 C | 10 ago 2007 | 47 m² | 42 m² | R$ 42.000 | 894 | 1.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14B | 28 nov 2006 | 47 m² | 42 m² | R$ 38.000 | 809 | 905 | Matrícula 170399, 6º RI |
| AP 54 B | 29 jun 2006 | 47 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 745 | 833 | Matrícula 168618, 6º RI |
| AP 52 A | 25 mai 2006 | 47 m² | 42 m² | R$ 38.972 | 829 | 928 | Matrícula 159021, 6º RI |
| AP 33B | 10 abr 2006 | 47 m² | 42 m² | R$ 37.000 | 787 | 881 | Matrícula 167847, 6º RI |
| AP 42C | 1 mar 2006 | 47 m² | 42 m² | R$ 33.000 | 702 | 786 | Matrícula 158667, 6º RI |
| AP 21A | 9 fev 2006 | 47 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 745 | 833 | Matrícula 166885, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.617/m² (+372%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 695 | 2005 | 13 | 3.365 |
| Rua Carlo Clausetti, 400 | 2005 | 7 | — |
| Rua Francisco Mignone, 186 | 1986 | 40 | 1.660 |
| Rua Francisco Mignone, 122 | 1986 | 23 | — |
| Rua Carlo Clausetti, 213 | 1986 | 25 | — |
| Rua Adolfo Celi, 136 | 2005 | 16 | 3.173 |