Edifício My Joy
Rua Francisco Tapajós, 359
- R$/m² construído
- 4.049
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.130
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 328 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VG | 24 fev 2026 | 81 m² | 46 m² | R$ 328.000 | 4.049 | 7.130 | Matrícula 188598, 8º RI |
| AP 13 E VG | 12 set 2025 | 81 m² | 46 m² | R$ 316.500 | 3.907 | 6.880 | Matrícula 188551, 8º RI |
| AP 143 E VG | 1 ago 2025 | 81 m² | 46 m² | R$ 343.200 | 4.237 | 7.461 | Matrícula 188603, 8º RI |
| AP 51 E VG | 7 fev 2025 | 115 m² | 64 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 6.875 | Matrícula 188565, 8º RI |
| AP 121 E VG | 16 dez 2024 | 115 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 7.812 | Matrícula 188593, 14º RI |
| AP 31 E VG | 12 set 2024 | 115 m² | 64 m² | R$ 433.000 | 3.765 | 6.766 | Matrícula 188557, 8º RI |
| AP 143 E VG | 9 set 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 308.000 | 3.802 | 6.696 | Matrícula 188603, 8º RI |
| AP 23 E VG | 20 ago 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 6.304 | Matrícula 188555, 8º RI |
| AP 41 E VG | 13 mar 2024 | 115 m² | 64 m² | R$ 494.175 | 4.297 | 7.721 | Matrícula 188561, 8º RI |
| AP 34 E VG | 23 jan 2024 | 115 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 7.344 | Matrícula 188560, 8º RI |
| AP 111 E VG | 28 dez 2023 | 115 m² | 64 m² | R$ 515.000 | 4.478 | 8.047 | Matrícula 188589, 8º RI |
| AP 91 E VG | 13 jan 2023 | 115 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 7.812 | Matrícula 188581, 8º RI |
| AP 93 E VG | 11 ago 2022 | 81 m² | 46 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 6.739 | Matrícula 188583, 8º RI |
| AP 83 E VG | 5 jan 2022 | 81 m² | 46 m² | R$ 291.093 | 3.594 | 6.328 | Matrícula 188579, 8º RI |
| AP 112 E VG | 22 abr 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 6.630 | Matrícula 188590, 8º RI |
| AP 52 E VG | 7 jan 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.196 | Matrícula 188566, 8º RI |
| AP 22 E VG | 10 dez 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.522 | Matrícula 188554, 8º RI |
| AP 113 E VG | 8 dez 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.522 | Matrícula 188591, 8º RI |
| AP 52 E VG | 5 nov 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 243.304 | 3.004 | 5.289 | Matrícula 188566, 8º RI |
| AP 63 E VG Outra transmissão | 16 out 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 281.500 | 3.475 | 6.120 | Matrícula 188571, 8º RI |
| AP 43 E VG | 29 set 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 6.304 | Matrícula 188563, 8º RI |
| AP 151 E VG | 23 set 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.938 | Matrícula 188605, 8º RI |
| AP 142 E VG | 27 ago 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 7.826 | Matrícula 188602, 8º RI |
| AP 164 E VG | 7 ago 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.625 | Matrícula 188612, 8º RI |
| AP 102 E VG | 13 jul 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 6.304 | Matrícula 188586, 8º RI |
| AP 83 E VG | 12 mai 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 265.110 | 3.273 | 5.763 | Matrícula 188579, 8º RI |
| AP 94 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188584, 8º RI |
| AP 84 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188580, 8º RI |
| AP 124 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188596, 8º RI |
| AP 134 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188600, 8º RI |
| AP 144 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188604, 8º RI |
| AP 104 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188588, 8º RI |
| AP 74 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188576, 8º RI |
| AP 53 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 371.500 | 4.586 | 8.076 | Matrícula 188567, 8º RI |
| AP 114 E VG Permuta | 16 abr 2020 | 115 m² | 64 m² | R$ 557.000 | 4.843 | 8.703 | Matrícula 188592, 8º RI |
| AP 63 E VG | 12 fev 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 281.499 | 3.475 | 6.120 | Matrícula 188571, 8º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 26 nov 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 384.440 | 3.343 | 6.007 | Matrícula 188564, 8º RI |
| AP 24 E VG Dação em pagamento | 26 nov 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 384.440 | 3.343 | 6.007 | Matrícula 188556, 8º RI |
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 26 nov 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 384.440 | 3.343 | 6.007 | Matrícula 188565, 8º RI |
| AP 71 E VG | 18 nov 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.938 | Matrícula 188573, 8º RI |
| AP 123 E VG | 11 nov 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.609 | Matrícula 188595, 8º RI |
| AP 153 E VG | 25 out 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.087 | Matrícula 188607, 8º RI |
| AP 64 E VG Cessão de direitos | 5 set 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 418.650 | 3.640 | 6.541 | Matrícula 188572, 8º RI |
| AP 64 E VG | 5 set 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 418.650 | 3.640 | 6.541 | Matrícula 188572, 8º RI |
| AP 103 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188587, 8º RI |
| AP 132 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188598, 8º RI |
| AP 102 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188586, 8º RI |
| AP 93 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188583, 8º RI |
| AP 42 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188562, 8º RI |
| AP 33 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188559, 8º RI |
| AP 112 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188590, 8º RI |
| AP 153 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188607, 8º RI |
| AP 23 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188555, 8º RI |
| AP 21 E VG | 3 set 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 384.440 | 3.343 | 6.007 | Matrícula 188553, 8º RI |
| AP 13 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188551, 8º RI |
| AP 12 E VG | 3 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 257.100 | 3.174 | 5.589 | Matrícula 188550, 8º RI |
| AP 31 E VG | 3 set 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 384.440 | 3.343 | 6.007 | Matrícula 188557, 8º RI |
| AP 121 E VG Permuta | 31 jul 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 554.000 | 4.817 | 8.656 | Matrícula 188593, 8º RI |
| AP 161 E VG | 11 jun 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 352.000 | 3.061 | 5.500 | Matrícula 188609, 8º RI |
| AP 162 E VG | 20 mai 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 293.178 | 3.619 | 6.373 | Matrícula 188610, 8º RI |
| AP 111 E VG | 9 mai 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 352.000 | 3.061 | 5.500 | Matrícula 188589, 8º RI |
| AP 82 E VG | 10 abr 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 276.342 | 3.412 | 6.007 | Matrícula 188578, 8º RI |
| AP 62 E VG | 5 abr 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 6.739 | Matrícula 188570, 8º RI |
| AP 141 E VG | 3 abr 2019 | 115 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 5.000 | Matrícula 188601, 8º RI |
| AP 32 E VG | 27 dez 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.196 | Matrícula 188558, 8º RI |
| AP 92 E VG | 7 nov 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 270.322 | 3.337 | 5.877 | Matrícula 188582, 8º RI |
| AP 71 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 591.838 | 5.146 | 9.247 | Matrícula 188573, 8º RI |
| AP 141 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 527.184 | 4.584 | 8.237 | Matrícula 188601, 8º RI |
| AP 164 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 591.838 | 5.146 | 9.247 | Matrícula 188612, 8º RI |
| AP 111 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 527.184 | 4.584 | 8.237 | Matrícula 188589, 8º RI |
| AP 81 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 590.891 | 5.138 | 9.233 | Matrícula 188577, 8º RI |
| AP 131 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 590.891 | 5.138 | 9.233 | Matrícula 188597, 8º RI |
| AP 151 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 590.891 | 5.138 | 9.233 | Matrícula 188605, 8º RI |
| AP 161 E VG Permuta | 21 ago 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 527.184 | 4.584 | 8.237 | Matrícula 188609, 8º RI |
| AP 93 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188583, 8º RI |
| AP 32 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188558, 8º RI |
| AP 112 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188590, 8º RI |
| AP 12 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188550, 8º RI |
| AP 51 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 332.296 | 2.890 | 5.192 | Matrícula 188565, 8º RI |
| AP 142 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188602, 8º RI |
| AP 62 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188570, 8º RI |
| AP 103 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188587, 8º RI |
| AP 24 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 332.296 | 2.890 | 5.192 | Matrícula 188556, 8º RI |
| AP 143 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188603, 8º RI |
| AP 13 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188551, 8º RI |
| AP 44 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 332.296 | 2.890 | 5.192 | Matrícula 188564, 8º RI |
| AP 42 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188562, 8º RI |
| AP 21 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 332.296 | 2.890 | 5.192 | Matrícula 188553, 8º RI |
| AP 23 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188555, 8º RI |
| AP 33 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188559, 8º RI |
| AP 132 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188598, 8º RI |
| AP 153 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188607, 8º RI |
| AP 31 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 115 m² | 64 m² | R$ 332.296 | 2.890 | 5.192 | Matrícula 188557, 8º RI |
| AP 102 E VG Permuta | 5 mar 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.910 | 2.875 | 5.063 | Matrícula 188586, 8º RI |
| VG 9M SS1 Garagem ou depósito | 25 set 2017 | 13 m² | — | R$ 37.335 | 2.872 | — | Matrícula 188613, 8º RI |
| VG 11M SS1 Garagem ou depósito | 25 set 2017 | 13 m² | — | R$ 37.335 | 2.872 | — | Matrícula 188615, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.428/m² para R$ 4.049/m² (+18%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 64 m² privativos 26 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 46 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar da Saúde Rua Calogero Calia, 272 | 1987 | 34 | 3.063 |
| Rua Calogero Calia, 192 | 2007 | 156 | 3.988 |
| Rua Calogero Calia, 350 | 1972 | 3 | — |
| Rua Calogero Calia, 150 | 2011 | 38 | 4.264 |
| Rua Calogero Calia, 370 | 1987 | 34 | 2.436 |
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