Rua Francisco Valente, 173
- R$/m² construído
- 3.068
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.246
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 DEP 72 | 26 ago 2026 | 164 m² | 67 m² | R$ 540.000 | 3.293 | 8.060 | Matrícula 198713, 18º RI |
| AP 132 DEP 18 | 11 ago 2026 | 176 m² | 78 m² | R$ 540.000 | 3.068 | 6.923 | Matrícula 198681, 18º RI |
| AP 12 DEP 46 2VGS | 26 jun 2026 | 173 m² | 67 m² | R$ 540.000 | 3.121 | 8.060 | Matrícula 198686, 18º RI |
| AP 113 DEP 38 | 29 mai 2026 | 149 m² | 61 m² | R$ 475.000 | 3.188 | 7.787 | Matrícula 198676, 18º RI |
| AP 101 DEP 31 | 20 jan 2026 | 164 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 3.201 | 7.836 | Matrícula 198671, 18º RI |
| AP 112 DEP 75 | 12 jan 2026 | 164 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 3.476 | 8.507 | Matrícula 198716, 18º RI |
| AP 23 DEP 49 | 16 set 2025 | 150 m² | 61 m² | R$ 442.000 | 2.947 | 7.246 | Matrícula 198690, 18º RI |
| AP 12 DEP 03 | 21 jul 2025 | 173 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 2.659 | 6.866 | Matrícula 198645, 18º RI |
| AP 71 DEP 62 | 6 mai 2025 | 164 m² | 67 m² | R$ 515.000 | 3.140 | 7.687 | Matrícula 198703, 18º RI |
| AP 113 DEP 38 | 25 abr 2025 | 149 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 2.651 | 6.475 | Matrícula 198676, 18º RI |
| AP 103 DEP 73 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 150 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 198714, 18º RI |
| AP 133 DEP 81 | 21 mar 2025 | 150 m² | 61 m² | R$ 418.000 | 2.787 | 6.852 | Matrícula 198723, 18º RI |
| AP 32 DEP 51 | 18 dez 2024 | 164 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 3.201 | 7.836 | Matrícula 198692, 18º RI |
| AP 83 DEP 67 | 27 set 2024 | 150 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 2.800 | 6.885 | Matrícula 198708, 18º RI |
| AP 21 DEP 47 | 5 mar 2024 | 164 m² | 67 m² | R$ 485.000 | 2.957 | 7.239 | Matrícula 198688, 18º RI |
| AP 41 DEP 11 | 5 out 2023 | 164 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 2.805 | 6.866 | Matrícula 198653, 18º RI |
| AP 81 DEP 65 | 29 set 2023 | 164 m² | 67 m² | R$ 485.000 | 2.957 | 7.239 | Matrícula 198706, 18º RI |
| AP 91 DEP 68 | 11 set 2023 | 164 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 2.866 | 7.015 | Matrícula 198709, 18º RI |
| AP 83 DEP 26 | 1 set 2023 | 149 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 2.651 | 6.475 | Matrícula 198667, 18º RI |
| AP 62 DEP 19 | 19 mai 2023 | 164 m² | 67 m² | R$ 490.000 | 2.988 | 7.313 | Matrícula 198660, 18º RI |
| AP 93 DEP 30 Abaixo da referência | 25 abr 2023 | 149 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 3.279 | Matrícula 198670, 18º RI |
| AP 102 DEP 72 | 19 dez 2022 | 164 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 2.561 | 6.269 | Matrícula 198713, 18º RI |
| AP 41 DEP 53 | 5 set 2022 | 164 m² | 67 m² | R$ 465.000 | 2.835 | 6.940 | Matrícula 198694, 18º RI |
| AP 101 DEP 31 | 15 jul 2022 | 164 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 3.049 | 7.463 | Matrícula 198671, 18º RI |
| AP 101 DEP 71 | 24 mai 2022 | 164 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 2.622 | 6.418 | Matrícula 198712, 18º RI |
| AP 131 DEP 80 | 1 abr 2022 | 164 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 6.343 | Matrícula 198721, 18º RI |
| AP 112 DEP 75 | 23 nov 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 6.343 | Matrícula 198716, 18º RI |
| AP 53 DEP 58 | 23 nov 2021 | 150 m² | 61 m² | R$ 375.000 | 2.500 | 6.148 | Matrícula 198699, 18º RI |
| AP 22 DEP 48 | 30 set 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 2.622 | 6.418 | Matrícula 198689, 18º RI |
| AP 82 DEP 66 | 19 ago 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 435.000 | 2.652 | 6.493 | Matrícula 198707, 18º RI |
| AP 71 DEP 62 | 10 ago 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 6.343 | Matrícula 198703, 18º RI |
| AP 32 DEP 51 | 23 jul 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 2.439 | 5.970 | Matrícula 198692, 18º RI |
| AP 113 DEP 76 | 24 jun 2021 | 150 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 6.066 | Matrícula 198717, 18º RI |
| AP 51 DEP 56 | 8 jun 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 6.343 | Matrícula 198697, 18º RI |
| AP 123 DEP 79 | 28 mai 2021 | 150 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 6.066 | Matrícula 198720, 18º RI |
| AP 42 DEP 54 | 24 abr 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 395.000 | 2.409 | 5.896 | Matrícula 198695, 18º RI |
| AP 42 DEP 12 | 6 abr 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 2.530 | 6.194 | Matrícula 1986541, 18º RI |
| AP 21 DEP | 12 mar 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 369.000 | 2.250 | 5.507 | Matrícula 198647, 18º RI |
| AP 33 DEP | 26 jan 2021 | 150 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 2.233 | 5.492 | Matrícula 198693, 18º RI |
| AP 61 DEP | 21 jan 2021 | 164 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 2.439 | 5.970 | Matrícula 198700, 18º RI |
| AP 81 DE | 26 nov 2020 | 164 m² | 67 m² | R$ 475.000 | 2.896 | 7.090 | Matrícula 198706, 18º RI |
| AP 142 DE | 23 out 2020 | 283 m² | 128 m² | R$ 650.000 | 2.297 | 5.078 | Matrícula 198724, 18º RI |
| AP 43 DEP | 31 jul 2020 | 150 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 6.066 | Matrícula 198696, 18º RI |
| AP 43 DEP | 22 mai 2020 | 150 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 6.557 | Matrícula 198696, 18º RI |
| AP 72 DE | 9 out 2019 | 164 m² | 67 m² | R$ 406.000 | 2.476 | 6.060 | Matrícula 198704, 18º RI |
| AP 42 DEP | 18 jul 2019 | 164 m² | 67 m² | R$ 435.000 | 2.652 | 6.493 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 DEP | 28 mai 2019 | 164 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 2.561 | 6.269 | Matrícula 198648, 18º RI |
| AP 83 DE | 27 mai 2019 | 150 m² | 61 m² | R$ 367.500 | 2.450 | 6.025 | Matrícula 198708, 18º RI |
| AP 12 DEP | 30 abr 2019 | 173 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 5.970 | Matrícula 198686, 18º RI |
| AP 93 DEP | 15 mar 2019 | 150 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 5.410 | Matrícula 198711, 18º RI |
| AP 102 DEP | 15 jan 2019 | 164 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 2.530 | 6.194 | Matrícula 198672, 18º RI |
| AP 83 DEP 2 | 20 set 2018 | 149 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 2.215 | 5.410 | Matrícula 198667, 18º RI |
| AP 51 DEP | 21 mai 2018 | 164 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 2.561 | 6.269 | Matrícula 198697, 18º RI |
| AP 13 DEP | 19 mai 2018 | 137 m² | 61 m² | R$ 295.000 | 2.153 | 4.836 | Matrícula 198646, 18º RI |
| AP 81 DE | 14 mai 2018 | 164 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 2.439 | 5.970 | Matrícula 198706, 18º RI |
| AP 33 DEP | 3 jan 2018 | 149 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 5.902 | Matrícula 198652, 18º RI |
| AP 121 DE | 27 set 2017 | 164 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 2.500 | 6.119 | Matrícula 198718, 18º RI |
| AP 132 DEP | 26 mai 2017 | 176 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 5.769 | Matrícula 198722, 18º RI |
| AP 51 DEP | 23 mar 2017 | 164 m² | 67 m² | R$ 355.000 | 2.165 | 5.299 | Matrícula 198697, 18º RI |
| AP 102 DEP | 24 fev 2017 | 164 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 2.439 | 5.970 | Matrícula 198672, 18º RI |
| AP 73 DEP | 17 fev 2017 | 150 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 2.067 | 5.082 | Matrícula 198705, 18º RI |
| AP 73 DEP Abaixo da referência | 12 jan 2017 | 150 m² | 61 m² | R$ 209.446 | 1.396 | 3.434 | Matrícula 198705, 18º RI |
| AP 73 DEP 2 | 29 abr 2016 | 149 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 4.918 | Matrícula 198664, 18º RI |
| AP 122 DE | 25 dez 2015 | 164 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 3.354 | 8.209 | Matrícula 198719, 18º RI |
| AP 52 DE | 30 out 2015 | 164 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 6.343 | Matrícula 198698, 18º RI |
| AP 123 DE | 26 out 2015 | 150 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 5.738 | Matrícula 198720, 18º RI |
| AP 52 DE Abaixo da referência | 27 ago 2015 | 164 m² | 67 m² | R$ 183.920 | 1.121 | 2.745 | Matrícula 198698, 18º RI |
| AP 42 DE Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 164 m² | 67 m² | R$ 175.692 | 1.071 | 2.622 | Matrícula 198695, 18º RI |
| AP 63 DEP | 23 jan 2015 | 149 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 2.752 | 6.721 | Matrícula 198661, 18º RI |
| AP 62 DE Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 164 m² | 67 m² | R$ 178.983 | 1.091 | 2.671 | Matrícula 198701, 18º RI |
| AP 102 DEP | 7 fev 2014 | 164 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 2.439 | 5.970 | Matrícula 198713, 18º RI |
| AP 23 DEP 0 | 8 jan 2014 | 149 m² | 61 m² | R$ 355.000 | 2.383 | 5.820 | Matrícula 198649, 18º RI |
| AP 41 DEP 1 | 4 dez 2013 | 164 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 2.287 | 5.597 | Matrícula 198653, 18º RI |
| AP 52 DEP | 18 nov 2013 | 164 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 2.561 | 6.269 | Matrícula 198657, 18º RI |
| AP 101 DEP | 11 nov 2013 | 164 m² | 67 m² | R$ 380.000 | 2.317 | 5.672 | Matrícula 198712, 18º RI |
| AP 63 DEP | 1 out 2013 | 150 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 6.066 | Matrícula 198702, 18º RI |
| AP 22 DEP | 24 jul 2013 | 164 m² | 67 m² | R$ 393.600 | 2.400 | 5.875 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 103 DEP | 24 mai 2013 | 149 m² | 61 m² | R$ 325.000 | 2.181 | 5.328 | Matrícula 198673, 18º RI |
| AP 133 DE | 17 mai 2013 | 150 m² | 61 m² | R$ 266.000 | 1.773 | 4.361 | Matrícula 198723, 18º RI |
| AP 113 DE | 25 abr 2013 | 150 m² | 61 m² | R$ 325.000 | 2.167 | 5.328 | Matrícula 198717, 18º RI |
| AP 132 DEP | 17 abr 2013 | 176 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 2.386 | 5.385 | Matrícula 198681, 18º RI |
| AP 82 DEP 2 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2013 | 164 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 198666, 18º RI |
| AP 42 DEP | 26 out 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 352.000 | 2.146 | 5.254 | Matrícula 198654, 18º RI |
| AP 112 DEP | 12 set 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 344.835 | 2.103 | 5.147 | Matrícula 198675, 18º RI |
| AP 31 DEP | 24 ago 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 368.000 | 2.244 | 5.493 | Matrícula 198650, 18º RI |
| AP 133 DE | 24 ago 2012 | 150 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 2.267 | 5.574 | Matrícula 198723, 18º RI |
| AP 82 DE | 10 jul 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 372.000 | 2.268 | 5.552 | Matrícula 198707, 18º RI |
| AP 133 DEP | 6 jun 2012 | 149 m² | 61 m² | R$ 304.000 | 2.040 | 4.984 | Matrícula 198682, 18º RI |
| AP 131 DEP | 25 mai 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 345.000 | 2.104 | 5.149 | Matrícula 198680, 18º RI |
| AP 121 DE | 14 mai 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 2.287 | 5.597 | Matrícula 198718, 18º RI |
| AP 113 DEP | 24 abr 2012 | 149 m² | 61 m² | R$ 283.200 | 1.901 | 4.643 | Matrícula 198676, 18º RI |
| AP 61 ALA C | 5 abr 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 314.000 | 1.915 | 4.687 | Matrícula 198659, 18º RI |
| AP 101 DE | 4 abr 2012 | 164 m² | 67 m² | R$ 321.600 | 1.961 | 4.800 | Matrícula 198671, 18º RI |
| AP 123 DEP Venda de parte do imóvel | 30 mar 2012 | 149 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 198679, 18º RI |
| AP83 ALA CA | 19 mar 2012 | 149 m² | 61 m² | R$ 266.880 | 1.791 | 4.375 | Matrícula 198667, 18º RI |
| AP 32 DEP Venda de parte do imóvel | 17 fev 2012 | 164 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 198651, 18º RI |
| AP143 ALA F | 8 fev 2012 | 150 m² | 61 m² | R$ 268.800 | 1.792 | 4.407 | Matrícula 198725, 18º RI |
| AP 13 DEP | 31 jan 2012 | 137 m² | 61 m² | R$ 169.100 | 1.234 | 2.772 | Matrícula 198646, 18º RI |
| AP 121 DEP Venda de parte do imóvel | 2 dez 2011 | 164 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 103 DEP | 22 nov 2011 | 150 m² | 61 m² | R$ 267.648 | 1.784 | 4.388 | Matrícula 198714, 18º RI |
| AP 52 DEP | 17 nov 2011 | 164 m² | 67 m² | R$ 293.895 | 1.792 | 4.386 | Matrícula 198657, 18º RI |
| AP 102 DEP Venda de parte do imóvel | 8 nov 2011 | 164 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 198672, 18º RI |
| AP 23 DEP | 14 out 2011 | 150 m² | 61 m² | R$ 278.000 | 1.853 | 4.557 | Matrícula 198690, 18º RI |
| AP 92 DEP | 22 set 2011 | 164 m² | 67 m² | R$ 296.730 | 1.809 | 4.429 | Matrícula 198669, 18º RI |
| AP 111 DEP | 14 set 2011 | 164 m² | 67 m² | R$ 302.940 | 1.847 | 4.521 | Matrícula 198674, 18º RI |
| AP 21 DEP | 31 ago 2011 | 164 m² | 67 m² | R$ 297.000 | 1.811 | 4.433 | Matrícula 198688, 18º RI |
| AP 131 DEP | 1 ago 2011 | 164 m² | 67 m² | R$ 307.000 | 1.872 | 4.582 | Matrícula 198721, 18º RI |
| AP 11 DEP | 21 jul 2011 | 173 m² | 67 m² | R$ 267.900 | 1.549 | 3.999 | Matrícula 198685, 18º RI |
| AP 122 DE | 6 jul 2011 | 164 m² | 67 m² | R$ 305.000 | 1.860 | 4.552 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.811/m² para R$ 3.195/m² (+76%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 67 m² privativos 38 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 61 m² privativos 13 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 61 m² privativos 10 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Plácido Viana, 29 | 2001 | 3 | — |
| Rua Francisco Valente, 131 | 2013 | 61 | 3.490 |
| Rua Manuel Álvares da Costa, 225 | 2000 | 3 | 5.387 |
| Rua Constance Mayer, 196 | 2009 | 5 | 5.429 |
| Rua Engenheiro Pedro Garcin, 111 | 1998 | 59 | 3.643 |
| Rua Engenheiro Pedro Garcin, 149 | 2009 | 6 | 6.812 |