Edifício Clorinda
Rua Franco Paulista, 112
- R$/m² construído
- 2.681
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.156
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 4 VGS | 10 jul 2025 | 325 m² | 165 m² | R$ 910.000 | 2.800 | 5.515 | Matrícula 97905, 3º RI |
| AP 82 E 3 VGS | 23 mai 2025 | 545 m² | 290 m² | R$ 1.500.000 | 2.752 | 5.172 | Matrícula 101271, 3º RI |
| AP 42 E 4 VGS | 8 mai 2025 | 325 m² | 165 m² | R$ 847.939 | 2.609 | 5.139 | Matrícula 85431, 3º RI |
| AP 41 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 307 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 84329, 3º RI |
| AP 81 E 5 VGS | 6 mar 2025 | 555 m² | 290 m² | R$ 1.330.000 | 2.396 | 4.586 | Matrícula 86730, 3º RI |
| AP 41 E 3 VG | 15 set 2020 | 307 m² | 165 m² | R$ 800.000 | 2.606 | 4.848 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2020 | 307 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 84325, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 3 mai 2018 | 273 m² | 147 m² | R$ 850.000 | 3.114 | 5.782 | Matrícula 92135, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 3 jul 2017 | 273 m² | 147 m² | R$ 640.000 | 2.344 | 4.354 | Matrícula 101269, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 273 m² | 147 m² | R$ 80.000 | 293 | 544 | Matrícula 101269, 3º RI |
| AP 61 E 2VGS | 8 jul 2014 | 273 m² | 147 m² | R$ 700.000 | 2.564 | 4.762 | Matrícula 86829, 3º RI |
| AP 82 E 3 VG Abaixo da referência | 21 mai 2014 | 545 m² | 290 m² | R$ 100.000 | 183 | 345 | Matrícula 101271, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 2.681/m² (+345%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, 147 m² privativos 5 unidades vendidas
- 325 m² construídos, 165 m² privativos 2 unidades vendidas
- 555 m² construídos, 290 m² privativos 1 unidade vendida
- 545 m² construídos, 290 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Leal, 97 | 2022 | 17 | 4.188 |
| Edifício Mississipi Rua Aureliano Leal, 75 | 1977 | 21 | 3.814 |
| Rua Aureliano Leal, 101 | 1970 | 14 | — |
| Edifício Res Portinari Rua Aureliano Leal, 141 | 1990 | 56 | 2.367 |
| Edifício Mandaguacu Rua Franco Paulista, 67 | 1996 | 38 | 2.707 |
| Rua Franco Paulista, 143 | 1973 | 28 | 4.298 |