Edifício Mississipi
Rua Aureliano Leal, 75
- R$/m² construído
- 3.814
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BL A | 5 mai 2026 | 118 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.000 | Matrícula 9942, 3º RI |
| AP 134 | 21 out 2025 | 118 m² | 75 m² | R$ 445.000 | 3.771 | 5.933 | Matrícula 11755, 3º RI |
| AP 14 BL A | 28 fev 2024 | 118 m² | 75 m² | R$ 465.000 | 3.941 | 6.200 | Matrícula 26103, 3º RI |
| AP 83 BL A | 13 mar 2023 | 118 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.000 | Matrícula 14151, 3º RI |
| AP 84 BL A | 18 fev 2022 | 118 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 5.733 | Matrícula 9796, 3º RI |
| AP 61 BL A | 14 dez 2021 | 118 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.000 | Matrícula 14289, 3º RI |
| AP 134 | 30 set 2021 | 118 m² | 75 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 5.467 | Matrícula 11755, 3º RI |
| AP 131 BL A | 16 set 2020 | 118 m² | 75 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 5.200 | Matrícula 9638, 3º RI |
| AP 93 BL A | 29 jan 2020 | 118 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.333 | Matrícula 14152, 3º RI |
| AP 92 BL A | 5 jul 2019 | 118 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.333 | Matrícula 12827, 3º RI |
| AP 104 BL A2 | 21 jan 2019 | 118 m² | 75 m² | R$ 375.000 | 3.178 | 5.000 | Matrícula 9797, 3º RI |
| AP 102 BL A | 31 mai 2016 | 118 m² | 75 m² | R$ 210.000 | 1.780 | 2.800 | Matrícula 11599, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 3.814/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 75 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Leal, 97 | 2022 | 17 | 4.188 |
| Rua Aureliano Leal, 101 | 1970 | 14 | — |
| Edifício Clorinda Rua Franco Paulista, 112 | 1995 | 23 | 2.681 |
| Edifício Res Portinari Rua Aureliano Leal, 141 | 1990 | 56 | 2.367 |
| Edifício Mandaguacu Rua Franco Paulista, 67 | 1996 | 38 | 2.707 |
| Edifício Allure Rua Aureliano Leal, 175 | 2017 | 8 | 3.943 |