Rua Francois Coty, 124
- R$/m² construído
- 4.674
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.485
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 Dação em pagamento | 3 set 2026 | 108 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 242094, 6º RI |
| AP 1004 | 31 ago 2026 | 69 m² | 34 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 8.824 | Matrícula 242210, 6º RI |
| VG 149 P Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 242410, 6º RI |
| AP 601 | 2 fev 2026 | 108 m² | 54 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 9.815 | Matrícula 242151, 6º RI |
| AP 2107 | 9 dez 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 334.000 | 4.841 | 9.824 | Matrícula 242347, 6º RI |
| AP 2312 | 5 dez 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 9.412 | Matrícula 242368, 6º RI |
| AP 1710 | 19 nov 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 335.000 | 4.855 | 9.853 | Matrícula 242312, 6º RI |
| AP 414 | 7 nov 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 8.824 | Matrícula 242136, 6º RI |
| AP 1101 | 25 set 2025 | 108 m² | 54 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 242221, 6º RI |
| AP 1309 | 24 set 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 369.000 | 5.348 | 10.853 | Matrícula 242257, 6º RI |
| AP 2612 | 2 set 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 333.000 | 4.826 | 9.794 | Matrícula 242392, 6º RI |
| AP 1606 | 31 jul 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 315.000 | 4.565 | 9.265 | Matrícula 242296, 6º RI |
| AP 2305 | 18 jul 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 315.000 | 4.565 | 9.265 | Matrícula 242361, 6º RI |
| AP 1705 Arrematação em leilão | 16 jul 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 258.506 | 3.746 | 7.603 | Matrícula 242307, 6º RI |
| AP 712 | 4 jul 2025 | 47 m² | 24 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 11.250 | Matrícula 242176, 6º RI |
| AP 1605 | 30 jun 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 8.824 | Matrícula 242295, 6º RI |
| AP 503 | 27 jun 2025 | 47 m² | 24 m² | R$ 216.307 | 4.602 | 9.013 | Matrícula 242139, 6º RI |
| AP 2507 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 69 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 242379, 6º RI |
| AP 402 | 13 jun 2025 | 108 m² | 54 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 242124, 6º RI |
| AP 1911 | 10 abr 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 303.546 | 4.399 | 8.928 | Matrícula 242335, 6º RI |
| AP 2405 | 1 abr 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 10.294 | Matrícula 242369, 6º RI |
| AP 306 | 27 mar 2025 | 47 m² | 24 m² | R$ 245.000 | 5.213 | 10.208 | Matrícula 242118, 14º RI |
| AP 1612 | 13 fev 2025 | 69 m² | 34 m² | R$ 262.000 | 3.797 | 7.706 | Matrícula 242302, 6º RI |
| AP 1705 Retomada por inadimplência | 31 dez 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 240.445 | 3.485 | 7.072 | Matrícula 242307, 6º RI |
| AP 209 | 25 out 2024 | 47 m² | 24 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 9.583 | Matrícula 242111, 6º RI |
| AP 813 | 18 out 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 9.412 | Matrícula 242191, 6º RI |
| AP 1804 | 11 set 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 203.280 | 2.946 | 5.979 | Matrícula 242318, 6º RI |
| AP 2405 | 10 set 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 10.294 | Matrícula 242369, 6º RI |
| AP 2508 | 6 set 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 231.752 | 3.359 | 6.816 | Matrícula 242380, 6º RI |
| AP 503 Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 47 m² | 24 m² | R$ 207.582 | 4.417 | 8.649 | Matrícula 227368, 6º RI |
| AP 1509 | 27 mai 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 325.000 | 4.710 | 9.559 | Matrícula 242285, 6º RI |
| AP 1401 Cessão com alienação fiduciária | 22 abr 2024 | 108 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 242263, 6º RI |
| AP 2208 | 5 abr 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 220.256 | 3.192 | 6.478 | Matrícula 242356, 6º RI |
| AP 1301 | 22 mar 2024 | 108 m² | 54 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 10.185 | Matrícula 242249, 6º RI |
| AP 1310 Retomada por inadimplência | 15 mar 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 239.216 | 3.467 | 7.036 | Matrícula 227368, 6º RI |
| AP. 2109 | 12 mar 2024 | 69 m² | 34 m² | R$ 223.130 | 3.234 | 6.563 | Matrícula 242349, 6º RI |
| AP 1611 | 30 nov 2023 | 69 m² | 34 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 10.294 | Matrícula 242301, 6º RI |
| VG 213 P Abaixo da referência | 13 nov 2023 | 21 m² | — | R$ 14.220 | 677 | — | Matrícula 242420, 6º RI |
| AP 708 | 13 nov 2023 | 47 m² | 24 m² | R$ 194.128 | 4.130 | 8.089 | Matrícula 242172, 6º RI |
| AP 1106 Cessão de direitos | 14 set 2023 | 69 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 227368, 6º RI |
| AP 1512 | 24 ago 2023 | 69 m² | 34 m² | R$ 338.000 | 4.899 | 9.941 | Matrícula 242288, 6º RI |
| AP 904 | 24 mai 2023 | 47 m² | 24 m² | R$ 430.000 | 9.149 | 17.917 | Matrícula 242196, 6º RI |
| AP 910 | 14 abr 2023 | 47 m² | 24 m² | R$ 300.000 | 6.383 | 12.500 | Matrícula 242202, 6º RI |
| VG 28 P Abaixo da referência | 14 abr 2023 | 22 m² | — | R$ 34.488 | 1.568 | — | Matrícula 242393, 6º RI |
| AP 1813 | 6 abr 2023 | 69 m² | 34 m² | R$ 330.000 | 4.783 | 9.706 | Matrícula 242237, 6º RI |
| AP 1806 | 2 mar 2023 | 69 m² | 34 m² | R$ 375.000 | 5.435 | 11.029 | Matrícula 242320, 6º RI |
| AP 2411 | 2 fev 2023 | 69 m² | 34 m² | R$ 335.000 | 4.855 | 9.853 | Matrícula 242375, 6º RI |
| VG 33 P Abaixo da referência | 30 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 28.650 | 1.302 | — | Matrícula 242398, 6º RI |
| AP 1202 | 9 dez 2022 | 108 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 9.259 | Matrícula 242236, 6º RI |
| AP 802 | 17 nov 2022 | 108 m² | 54 m² | R$ 475.000 | 4.398 | 8.796 | Matrícula 242180, 6º RI |
| AP 407 CAMBUCI II Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 47 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 242129, 6º RI |
| VG 208 P Abaixo da referência | 28 jul 2022 | 21 m² | — | R$ 38.320 | 1.825 | — | Matrícula 242415, 6º RI |
| AP 2112 | 15 jul 2022 | 69 m² | 34 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 7.941 | Matrícula 242352, 6º RI |
| VG 31 P Abaixo da referência | 15 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 242396, 6º RI |
| AP 903 | 8 jul 2022 | 47 m² | 24 m² | R$ 188.600 | 4.013 | 7.858 | Matrícula 242195, 6º RI |
| AP 1912 | 7 jun 2022 | 69 m² | 34 m² | R$ 218.424 | 3.166 | 6.424 | Matrícula 242336, 6º RI |
| VG 91 P Abaixo da referência | 7 jun 2022 | 22 m² | — | R$ 23.950 | 1.089 | — | Matrícula 242406, 6º RI |
| AP 605 | 31 mai 2022 | 47 m² | 24 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 9.167 | Matrícula 242155, 6º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 108 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 242114, 6º RI |
| AP 913 | 30 mai 2022 | 69 m² | 34 m² | R$ 205.970 | 2.985 | 6.058 | Matrícula 242205, 6º RI |
| AP 507 | 27 mai 2022 | 47 m² | 24 m² | R$ 250.361 | 5.327 | 10.432 | Matrícula 242143, 6º RI |
| AP 304 | 19 mai 2022 | 47 m² | 24 m² | R$ 205.068 | 4.363 | 8.544 | Matrícula 227368, 6º RI |
| AP 813 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 69 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 242191, 6º RI |
| AP 1710 | 27 jan 2022 | 69 m² | 34 m² | R$ 300.635 | 4.357 | 8.842 | Matrícula 242312, 6º RI |
| AP 2009 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 69 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 242341, 6º RI |
| AP 1014 | 1 dez 2021 | 69 m² | 34 m² | R$ 212.960 | 3.086 | 6.264 | Matrícula 242220, 6º RI |
| AP 1509 | 5 nov 2021 | 69 m² | 34 m² | R$ 222.640 | 3.227 | 6.548 | Matrícula 242285, 6º RI |
| AP 2507 | 15 out 2021 | 69 m² | 34 m² | R$ 231.932 | 3.361 | 6.822 | Matrícula 242379, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.227/m² para R$ 4.628/m² (+43%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 34 m² privativos 33 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 24 m² privativos 12 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Climaco Barbosa, 831 | 1970 | 5 | — |
| Rua Francois Coty, 27 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Valentim Amaral, 100 | 2020 | 74 | 4.514 |
| Edifício Independência Rua da Independência, 657 | 1982 | 29 | 3.648 |
| Rua da Independência, 976 | 1949 | 3 | — |
| Rua Ouvid Portugal, 89 | 1959 | 4 | — |