Edifício Frederic Chopin
Rua Frederic Chopin, 210
- R$/m² construído
- 34.467
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 50.403
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 40 mi
- 7 out 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 6 VG | 7 out 2025 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 40.000.000 | 36.765 | 53.763 | Matrícula 84774, 18º RI |
| AP 81 E 6 VG | 26 jun 2025 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 35.000.000 | 32.169 | 47.043 | Matrícula 84745, 13º RI |
| AP 191 E 9 VG Dação em pagamento | 12 set 2024 | 2.018 m² | 1.380 m² | — | — | — | Matrícula 84739, 13º RI |
| AP 171 E 6 V Outra transmissão | 2 fev 2015 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 2.512.812 | 2.310 | 3.377 | Matrícula 84750, 13º RI |
| AP 81 E 6 VG | 17 dez 2014 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 15.000.000 | 13.787 | 20.161 | Matrícula 84745, 13º RI |
| AP 31 E 6 VG | 17 jun 2014 | 1.212 m² | 759 m² | R$ 13.291.177 | 10.966 | 17.511 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 E 6 VG | 22 ago 2013 | 1.212 m² | 759 m² | R$ 11.700.000 | 9.653 | 15.415 | Matrícula 84742, 13º RI |
| AP 161 E 6 V | 31 jul 2009 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 2.100.000 | 1.930 | 2.823 | Matrícula 84754, 13º RI |
| AP 181 E 6 V | 10 ago 2006 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 3.000.000 | 2.757 | 4.032 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 E 6 V | 10 abr 2006 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 4.000.000 | 3.676 | 5.376 | Matrícula 63980, 13º RI |
| AP 81 E 6 VG | 30 mar 2006 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 3.300.000 | 3.033 | 4.435 | Matrícula 84745, 13º RI |
| AP 41 E 6 VG | 9 mar 2006 | 1.088 m² | 744 m² | R$ 2.500.000 | 2.298 | 3.360 | Matrícula 84753, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.895/m² para R$ 34.467/m² (+1.090%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +321%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.088 m² construídos, 744 m² privativos 6 unidades vendidas
- 2.018 m² construídos, 1.380 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.212 m² construídos, 759 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jean Sibelius, 35 | 1978 | 13 | 26.456 |
| Rua Professor Artur Ramos, 371 | 1976 | 16 | 19.461 |
| Rua Frederic Chopin, 190 | 2002 | 29 | 21.636 |
| Rua Camargo Cabral, 30 | 2009 | 19 | 11.719 |
| Edifício Palazzo Reale Rua Professor Artur Ramos, 339 | 1999 | 30 | 22.727 |
| Rua Professor Artur Ramos, 515 | 1988 | 9 | 10.766 |