Rua Professor Artur Ramos, 515
- R$/m² construído
- 10.766
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 9,0 mi
- 6 mar 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 | 6 mar 2024 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 9.000.000 | 10.766 | 20.455 | Matrícula 55672, 13º RI |
| AP 08 | 15 jun 2023 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 10.500.000 | 12.560 | 23.864 | Matrícula 55674, 13º RI |
| AP 07 | 26 jan 2023 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 11.600.000 | 13.876 | 26.364 | Matrícula 55673, 13º RI |
| AP 08 | 10 ago 2018 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 6.500.000 | 7.775 | 14.773 | Matrícula 55674, 13º RI |
| AP 04 | 27 mar 2015 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 4.020.000 | 4.809 | 9.136 | Matrícula 55670, 13º RI |
| AP 05 | 19 set 2012 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 5.300.000 | 6.340 | 12.045 | Matrícula 55671, 13º RI |
| AP 10 | 14 fev 2012 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 4.300.000 | 5.144 | 9.773 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 09 | 31 ago 2007 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 2.700.000 | 3.230 | 6.136 | Matrícula 55675, 13º RI |
| AP 09 Outra transmissão | 5 jul 2006 | 836 m² | ≈ 440 m² | R$ 1.614.342 | 1.931 | 3.669 | Matrícula 55675, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 3.230/m² para R$ 10.766/m² (+233%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 836 m² construídos, ≈ 440 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederic Chopin, 190 | 2002 | 29 | 21.636 |
| Rua Professor Artur Ramos, 496 | 1988 | 10 | 15.896 |
| Rua Jean Sibelius, 35 | 1978 | 13 | 26.456 |
| Rua Frederic Chopin, 240 | 2016 | 31 | 33.994 |
| Rua Sabuji, 103 | 1986 | 22 | 14.222 |
| Edifício St. Louis Rua Franz Schubert, 180 | 2020 | 35 | 11.006 |