Condomínio Edif Saint Paul
Rua Frederic Chopin, 215
- R$/m² construído
- 43.148
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 60 mi
- 7 mar 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 201 | 7 mar 2025 | 1.433 m² | — | R$ 59.700.000 | 41.661 | — | Matrícula 102157, 13º RI |
| APTO 251 | 25 fev 2025 | 1.451 m² | — | R$ 64.765.000 | 44.635 | — | Matrícula 102162, 13º RI |
| APTO 11 | 25 abr 2023 | 1.993 m² | — | R$ 34.000.000 | 17.060 | — | Matrícula 102138, 13º RI |
| APTO 201 | 6 mai 2022 | 1.433 m² | — | R$ 25.666.576 | 17.911 | — | Matrícula 102157, 13º RI |
| APTO 261 | 4 abr 2022 | 2.561 m² | — | R$ 41.776.534 | 16.313 | — | Matrícula 102162, 13º RI |
| APTO 251 | 15 mar 2022 | 1.451 m² | — | R$ 21.184.280 | 14.600 | — | Matrícula 102162, 13º RI |
| APTO 231 | 10 set 2021 | 1.453 m² | — | R$ 18.525.014 | 12.749 | — | Matrícula 102160, 13º RI |
| APTO 11 | 19 ago 2021 | 1.993 m² | — | R$ 17.904.375 | 8.984 | — | Matrícula 102138, 13º RI |
| APTO 111 | 12 jul 2021 | 1.486 m² | — | R$ 15.021.221 | 10.108 | — | Matrícula 102148, 13º RI |
| APTO 141 | 30 abr 2021 | 1.451 m² | — | R$ 30.600.000 | 21.089 | — | Matrícula 102151, 13º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 1.591 m² | — | — | — | — | Matrícula 102144, 13º RI |
| APTO 121 | 26 fev 2021 | 1.453 m² | — | R$ 26.500.000 | 18.238 | — | Matrícula 102149, 13º RI |
| APTO 31 | 11 set 2020 | 1.591 m² | — | R$ 24.500.000 | 15.399 | — | Matrícula 102140, 13º RI |
| APTO 211 | 28 jul 2020 | 1.433 m² | — | R$ 20.000.000 | 13.957 | — | Matrícula 102158, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 14.678/m² para R$ 43.148/m² (+194%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.591 m² 2 unidades vendidas
- 1.453 m² 2 unidades vendidas
- 1.451 m² 2 unidades vendidas
- 1.433 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Arborea Itaim Avenida Cidade Jardim, 993 | 1986 | 10 | 16.386 |
| Rua Frederic Chopin, 245 | 2005 | 32 | 28.813 |
| Rua Frederic Chopin, 190 | 2002 | 29 | 21.636 |
| Rua Frederic Chopin, 240 | 2016 | 31 | 33.994 |
| Edifício Vivenda Rua Jacurici, 238 | 1973 | 36 | 10.929 |
| Edifício George Sand Rua Frederic Chopin, 283 | 2007 | 37 | 33.311 |