Rua Frederico Penteado Junior, 197
- R$/m² construído
- 3.828
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 597 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 fev 2026 | 125 m² | — | R$ 597.000 | 4.776 | — | Matrícula 192902, 8º RI |
| Casa | 26 mar 2025 | 125 m² | — | R$ 360.000 | 2.880 | — | Matrícula 192902, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.880/m² para R$ 4.776/m² (+66%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Penteado Junior, 107 | 2006 | 131 | 4.229 |
| Rua das Macieiras, 44 | 2004 | 19 | 4.737 |
| Rua Tangerinas, 318 | 1995 | 3 | — |
| Rua Marechal Xavier da Camara, 98 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Ibiza Avenida Casa Verde, 2839 | 2006 | 41 | 3.540 |
| Rua Jacira Rocha, 89 | 1983 | 20 | 4.123 |