Rua Frederico Penteado Junior, 107
- R$/m² construído
- 4.229
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.088
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VGS BLOCO B Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 109 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 149126, 8º RI |
| AP 22 E VGS BLOCO B | 13 ago 2026 | 109 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 8.772 | Matrícula 149118, 8º RI |
| AP 64 E VGS BLOCO B | 28 jul 2026 | 109 m² | 57 m² | R$ 447.000 | 4.101 | 7.842 | Matrícula 149136, 8º RI |
| AP 24 E VGS BLOCO A | 10 jul 2026 | 109 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 8.772 | Matrícula 149072, 8º RI |
| AP 93 E VGS BLOCO A Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 109 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 149099, 8º RI |
| AP 71 E VGS BLOCO A | 24 jun 2025 | 138 m² | 72 m² | R$ 545.000 | 3.949 | 7.569 | Matrícula 149089, 8º RI |
| AP 54 E VGS BLOCO B Permuta | 17 jun 2025 | 109 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 5.614 | Matrícula 149132, 8º RI |
| AP 23 E VGS BLOCO A | 16 jan 2025 | 109 m² | 57 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 8.333 | Matrícula 149071, 8º RI |
| AP 73 E VGS BLOCO A Arrematação em leilão | 9 dez 2024 | 109 m² | 57 m² | R$ 280.096 | 2.570 | 4.914 | Matrícula 149091, 8º RI |
| AP 14 E VGS BLOCO B | 3 out 2024 | 109 m² | 57 m² | R$ 385.000 | 3.532 | 6.754 | Matrícula 149116, 8º RI |
| AP 64 E VGS BLOCO A | 3 out 2024 | 109 m² | 57 m² | R$ 555.000 | 5.092 | 9.737 | Matrícula 149088, 8º RI |
| AP 72 E VGS BLOCO B | 25 set 2024 | 109 m² | 57 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 6.491 | Matrícula 149138, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 4.587/m² (+290%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 57 m² privativos 58 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 72 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Macieiras, 44 | 2004 | 19 | 4.737 |
| Rua Tangerinas, 318 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Ibiza Avenida Casa Verde, 2839 | 2006 | 41 | 3.540 |
| Rua Marechal Xavier da Camara, 98 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Eva Serson Avenida Casa Verde, 2901 | 1985 | 72 | 3.646 |
| Rua Reims, 577 | 1984 | 98 | 4.111 |