Rua Reims, 577
- R$/m² construído
- 4.111
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 10N Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 17 m² | — | R$ 30.357 | 1.786 | — | Matrícula 75370, 8º RI |
| AP 72 | 30 abr 2026 | 96 m² | ≈ 74 m² | R$ 394.643 | 4.111 | 5.333 | Matrícula 75369, 8º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 18 ago 2025 | 96 m² | ≈ 74 m² | R$ 335.124 | 3.491 | 4.529 | Matrícula 73741, 8º RI |
| BX 11P Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 79565, 8º RI |
| AP 154 | 16 jun 2025 | 96 m² | ≈ 74 m² | R$ 490.000 | 5.104 | 6.622 | Matrícula 79564, 8º RI |
| AP 174 | 6 jun 2025 | 96 m² | ≈ 74 m² | R$ 504.000 | 5.250 | 6.811 | Matrícula 95891, 8º RI |
| BX 9 A Garagem ou depósito | 6 jun 2025 | 11 m² | — | R$ 56.000 | 5.091 | — | Matrícula 95892, 8º RI |
| AP 52 | 22 abr 2025 | 96 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.405 | Matrícula 75373, 8º RI |
| BX 14N Abaixo da referência | 22 abr 2025 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 75374, 8º RI |
| BX 6N Garagem ou depósito | 26 jul 2024 | 17 m² | — | R$ 32.184 | 1.893 | — | Matrícula 73734, 8º RI |
| AP 62 | 26 jul 2024 | 96 m² | ≈ 74 m² | R$ 367.816 | 3.831 | 4.970 | Matrícula 73733, 8º RI |
| BX 4 A Garagem ou depósito | 9 fev 2024 | 11 m² | — | R$ 45.000 | 4.091 | — | Matrícula 78772, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 485/m² para R$ 4.111/m² (+747%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eva Serson Avenida Casa Verde, 2901 | 1985 | 72 | 3.646 |
| Edifício Ibiza Avenida Casa Verde, 2839 | 2006 | 41 | 3.540 |
| Rua Marechal Xavier da Camara, 98 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Pollux I Praça del Amoroso Neto, 120 | 1981 | 59 | 4.000 |
| Rua das Macieiras, 44 | 2004 | 19 | 4.737 |
| Rua Frederico Penteado Junior, 107 | 2006 | 131 | 4.229 |