Edifício Pollux I
Praça del Amoroso Neto, 120
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 11 TR GR B Garagem ou depósito | 22 jul 2025 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 54151, 8º RI |
| AP 33 | 22 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 54150, 8º RI |
| AP 42 | 10 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 460.000 | 4.842 | — | Matrícula 136179, 8º RI |
| VG 13 SS GR B Garagem ou depósito | 10 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 136180, 8º RI |
| AP 33 | 29 ago 2023 | 95 m² | — | R$ 326.000 | 3.432 | — | Matrícula 54150, 8º RI |
| VG 11 TR GR B Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 54151, 8º RI |
| AP 64 | 11 mar 2022 | 95 m² | — | R$ 367.600 | 3.869 | — | Matrícula 54142, 8º RI |
| VG 4 SS GR B Abaixo da referência | 11 mar 2022 | 26 m² | — | R$ 32.400 | 1.246 | — | Matrícula 54143, 8º RI |
| AP 63 | 24 set 2021 | 95 m² | — | R$ 205.000 | 2.158 | — | Matrícula 52825, 8º RI |
| VG 12 TR GR A Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 52826, 8º RI |
| VG 26 SS GR A Garagem ou depósito | 29 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 54157, 8º RI |
| AP 94 | 29 jul 2021 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 54156, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 3.158/m² (+308%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 18 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça del Amoroso Neto, 78 | 1981 | 22 | 3.371 |
| Praça Delegado Amoroso Neto, 78 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Professora Ida Kolb, 296 | 1982 | 70 | 4.018 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |
| Rua Mourão Vieira, 47 | 1970 | 8 | 3.722 |
| Rua Doutor Brito Franco, 103 | 1995 | 29 | 4.136 |