Rua Doutor Brito Franco, 103
- R$/m² construído
- 4.136
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.705
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 12 mai 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 12 mai 2025 | 136 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 7.534 | Matrícula 119433, 8º RI |
| AP 63 | 5 abr 2024 | 136 m² | 73 m² | R$ 575.000 | 4.228 | 7.877 | Matrícula 127595, 8º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 138 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 127560, 8º RI |
| AP 43 | 2 mar 2021 | 136 m² | 73 m² | R$ 495.000 | 3.640 | 6.781 | Matrícula 124774, 8º RI |
| AP 63 | 4 out 2017 | 136 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.479 | Matrícula 127595, 8º RI |
| AP 43 | 22 dez 2016 | 136 m² | 73 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 6.027 | Matrícula 124774, 8º RI |
| AP 54 | 15 jul 2016 | 136 m² | 73 m² | R$ 310.000 | 2.279 | 4.247 | Matrícula 136425, 8º RI |
| AP 64 | 16 jun 2016 | 136 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.795 | Matrícula 83961, 8º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 16 jun 2016 | 136 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.795 | Matrícula 83961, 8º RI |
| AP 41 | 16 out 2014 | 136 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.795 | Matrícula 134782, 8º RI |
| AP 63 | 14 fev 2014 | 136 m² | 73 m² | R$ 280.000 | 2.059 | 3.836 | Matrícula 127595, 8º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 23 ago 2013 | 138 m² | 76 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.658 | Matrícula 134198, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 4.044/m² (+358%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 73 m² privativos 15 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourão Vieira, 47 | 1970 | 8 | 3.722 |
| Praça del Amoroso Neto, 78 | 1981 | 22 | 3.371 |
| Praça Delegado Amoroso Neto, 78 | 1981 | 5 | — |
| Rua Reliquia, 503 | 1959 | 6 | — |
| Rua Reliquia, 517 | 1962 | 9 | — |
| Avenida Professora Ida Kolb, 296 | 1982 | 70 | 4.018 |