Praça del Amoroso Neto, 78
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 set 2026 | 107 m² | — | R$ 325.000 | 3.037 | — | Matrícula 66672, 8º RI |
| AP 74 | 28 jul 2026 | 108 m² | — | R$ 405.000 | 3.750 | — | Matrícula 46960, 8º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 48319, 8º RI |
| AP 53 | 10 mar 2025 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 46959, 8º RI |
| AP 12 | 28 mai 2024 | 107 m² | — | R$ 285.110 | 2.665 | — | Matrícula 48637, 8º RI |
| AP 102 | 16 ago 2023 | 107 m² | — | R$ 380.000 | 3.551 | — | Matrícula 48613, 8º RI |
| AP 54 | 24 nov 2022 | 108 m² | — | R$ 320.000 | 2.963 | — | Matrícula 152447, 8º RI |
| AP 92 | 25 mai 2022 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 71360, 8º RI |
| AP 54 | 28 jun 2021 | 108 m² | — | R$ 180.000 | 1.667 | — | Matrícula 152447, 8º RI |
| AP 72 | 15 fev 2021 | 107 m² | — | R$ 328.600 | 3.071 | — | Matrícula 50907, 8º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 19 nov 2018 | 107 m² | — | R$ 55.518 | 519 | — | Matrícula 60998, 8º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 1 nov 2017 | 108 m² | — | R$ 57.000 | 528 | — | Matrícula 62625, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 630/m² para R$ 3.394/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 9 unidades vendidas
- 108 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Delegado Amoroso Neto, 78 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Professora Ida Kolb, 296 | 1982 | 70 | 4.018 |
| Rua Mourão Vieira, 47 | 1970 | 8 | 3.722 |
| Edifício Pollux I Praça del Amoroso Neto, 120 | 1981 | 59 | 4.000 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |
| Avenida Ordem e Progresso, 1236 | 1975 | 37 | 2.448 |