Edifício Pollux I
Praça del Amoroso Neto, 120
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 11 TR GR B Garagem ou depósito | 22 jul 2025 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 54151, 8º RI |
| AP 33 | 22 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 54150, 8º RI |
| AP 42 | 10 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 460.000 | 4.842 | — | Matrícula 136179, 8º RI |
| VG 13 SS GR B Garagem ou depósito | 10 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 136180, 8º RI |
| AP 33 | 29 ago 2023 | 95 m² | — | R$ 326.000 | 3.432 | — | Matrícula 54150, 8º RI |
| VG 11 TR GR B Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 54151, 8º RI |
| AP 64 | 11 mar 2022 | 95 m² | — | R$ 367.600 | 3.869 | — | Matrícula 54142, 8º RI |
| VG 4 SS GR B Abaixo da referência | 11 mar 2022 | 26 m² | — | R$ 32.400 | 1.246 | — | Matrícula 54143, 8º RI |
| AP 63 | 24 set 2021 | 95 m² | — | R$ 205.000 | 2.158 | — | Matrícula 52825, 8º RI |
| VG 12 TR GR A Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 52826, 8º RI |
| VG 26 SS GR A Garagem ou depósito | 29 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 54157, 8º RI |
| AP 94 | 29 jul 2021 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 54156, 8º RI |
| AP 113 | 27 jul 2021 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 54138, 8º RI |
| VG 16 TR GR A Garagem ou depósito | 27 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 54139, 8º RI |
| VG 10 TR GR Garagem ou depósito | 22 jan 2021 | 21 m² | — | R$ 39.000 | 1.857 | — | Matrícula 76696, 8º RI |
| VG 14 TR GR Permuta | 9 mai 2018 | 17 m² | — | R$ 36.124 | 2.125 | — | Matrícula 54149, 8º RI |
| AP 103 Permuta | 9 mai 2018 | 95 m² | — | R$ 202.183 | 2.128 | — | Matrícula 54148, 8º RI |
| AP 54 | 2 dez 2016 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 54408, 8º RI |
| VG 2 TR GR B Garagem ou depósito | 2 dez 2016 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 54409, 8º RI |
| VG 5 SS GR B Garagem ou depósito | 26 set 2016 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 54153, 8º RI |
| AP 62 | 26 set 2016 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 54152, 8º RI |
| AP 24 | 30 jul 2015 | 95 m² | — | R$ 335.000 | 3.526 | — | Matrícula 86766, 8º RI |
| VG 27 SS GR Garagem ou depósito | 30 jul 2015 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 86767, 8º RI |
| AP 34 | 16 out 2012 | 95 m² | — | R$ 282.000 | 2.968 | — | Matrícula 54146, 8º RI |
| VG 23 SS GR Venda de parte do imóvel | 16 out 2012 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 54147, 8º RI |
| VG 15 TR GR Garagem ou depósito | 24 nov 2011 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 54382, 8º RI |
| AP 44 | 24 nov 2011 | 95 m² | — | R$ 230.000 | 2.421 | — | Matrícula 54381, 8º RI |
| AP 64 | 20 fev 2011 | 95 m² | — | R$ 210.000 | 2.211 | — | Matrícula 54142, 8º RI |
| VG 4 TR GR B Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 54384, 8º RI |
| AP 12 | 4 fev 2011 | 95 m² | — | R$ 190.000 | 2.000 | — | Matrícula 54383, 8º RI |
| VG 4 SS GR B Garagem ou depósito | 21 jan 2011 | 26 m² | — | R$ 210.000 | 8.077 | — | Matrícula 54143, 8º RI |
| AP 91 | 28 dez 2010 | 95 m² | — | R$ 170.000 | 1.789 | — | Matrícula 61842, 8º RI |
| VG 7 SS GR B Garagem ou depósito | 28 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 61842, 8º RI |
| TR LJ 2 | 23 dez 2010 | 78 m² | — | R$ 85.000 | 1.090 | — | Matrícula 114204, 8º RI |
| AP 44 | 24 ago 2009 | 95 m² | — | R$ 158.000 | 1.663 | — | Matrícula 54381, 8º RI |
| VG 15 TR GR Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 54382, 8º RI |
| AP 62 | 6 mai 2009 | 95 m² | — | R$ 130.000 | 1.368 | — | Matrícula 54152, 8º RI |
| VG 5 SS GR B Garagem ou depósito | 6 mai 2009 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 54153, 8º RI |
| VG 2 SS GR B Venda de parte do imóvel | 24 nov 2008 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 29783, 8º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2008 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 54144, 8º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 4 abr 2008 | 95 m² | — | R$ 35.924 | 378 | — | Matrícula 54410, 8º RI |
| VG 16 SS GR Garagem ou depósito | 4 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 54411, 8º RI |
| AP 11 | 28 mar 2008 | 95 m² | — | R$ 85.000 | 895 | — | Matrícula 54406, 8º RI |
| VG 6 SS GR B Garagem ou depósito | 28 mar 2008 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 54407, 8º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 21 fev 2008 | 95 m² | — | R$ 13.990 | 147 | — | Matrícula 54138, 8º RI |
| VG 16 TR GR Abaixo da referência | 21 fev 2008 | 21 m² | — | R$ 3.498 | 167 | — | Matrícula 54139, 8º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 20 dez 2007 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 54138, 8º RI |
| VG 16 TR GR Cessão de direitos | 20 dez 2007 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 54139, 8º RI |
| AP 34 | 30 ago 2007 | 95 m² | — | R$ 76.000 | 800 | — | Matrícula 54146, 8º RI |
| VG 23 SS GR Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 32 m² | — | R$ 19.000 | 594 | — | Matrícula 54147, 8º RI |
| AP 54 | 8 jun 2007 | 95 m² | — | R$ 110.000 | 1.158 | — | Matrícula 54408, 8º RI |
| VG 2 TR GR B Garagem ou depósito | 8 jun 2007 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 54409, 8º RI |
| LOJA 2 E VG | 31 mar 2007 | 78 m² | — | R$ 70.000 | 897 | — | Matrícula 114204, 8º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 18 jul 2006 | 95 m² | — | R$ 30.000 | 316 | — | Matrícula 54387, 8º RI |
| VG 14 SS GR Abaixo da referência | 18 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 5.000 | 192 | — | Matrícula 54388, 8º RI |
| VG 27 SS GR Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 86767, 8º RI |
| AP 24 | 12 mai 2006 | 95 m² | — | R$ 70.000 | 737 | — | Matrícula 86766, 8º RI |
| VG 15 TR GR Garagem ou depósito | 24 abr 2006 | 21 m² | — | R$ 17.000 | 810 | — | Matrícula 54382, 8º RI |
| AP 44 | 24 abr 2006 | 95 m² | — | R$ 77.000 | 811 | — | Matrícula 54381, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 3.158/m² (+308%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 18 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça del Amoroso Neto, 78 | 1981 | 22 | 3.371 |
| Praça Delegado Amoroso Neto, 78 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Professora Ida Kolb, 296 | 1982 | 70 | 4.018 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |
| Rua Mourão Vieira, 47 | 1970 | 8 | 3.722 |
| Rua Doutor Brito Franco, 103 | 1995 | 29 | 4.136 |