Rua Frei Caneca, 1407
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 916 | 21 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 230.000 | 8.519 | — | Matrícula 35072, 13º RI |
| CJ 917 | 19 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 35073, 13º RI |
| CJ 620 | 1 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 180.000 | 7.200 | — | Matrícula 93669, 13º RI |
| CJ 621 | 29 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 93670, 13º RI |
| CJ.105 | 18 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 170.000 | 6.071 | — | Matrícula 52560, 13º RI |
| BOX Abaixo da referência | 8 out 2025 | 30 m² | — | R$ 18.333 | 611 | — | Matrícula 13396, 13º RI |
| CJ 613 | 8 out 2025 | 27 m² | — | R$ 201.667 | 7.469 | — | Matrícula 13395, 13º RI |
| CJ 817 | 17 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 200.000 | 6.667 | — | Matrícula 30855, 13º RI |
| CJ 816 | 17 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 190.000 | 7.037 | — | Matrícula 30854, 13º RI |
| CONJ 210 | 28 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 186.908 | 6.922 | — | Matrícula 76208, 13º RI |
| CONJ 209 | 28 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 186.908 | 6.922 | — | Matrícula 76207, 13º RI |
| BOX Abaixo da referência | 28 mar 2025 | 30 m² | — | R$ 31.185 | 1.040 | — | Matrícula 76209, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 6.071/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 27 m² 44 unidades vendidas
- 25 m² 28 unidades vendidas
- 28 m² 8 unidades vendidas
- 30 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Funcef Center Sp Avenida Paulista, 1912 | 1977 | 289 | 11.891 |
| Avenida Paulista, 1938 | 1966 | 33 | — |
| Avenida Paulista, 1842 | 1981 | 370 | — |
| Edifício Ciragan Home Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38 | 2007 | 425 | 10.551 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 45 | 1972 | 46 | 5.912 |
| Rua Luís Coelho, 17 | 1961 | 9 | 5.892 |