Rua Frei Gaspar, 220
- R$/m² construído
- 5.387
- mediana de 78 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.808
- mediana de 78 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2409 | 6 jul 2026 | 95 m² | 59 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.475 | Matrícula 234889, 7º RI |
| AP 1809 B 2 | 25 jun 2026 | 95 m² | 59 m² | R$ 572.000 | 6.021 | 9.695 | Matrícula 234853, 7º RI |
| AP 2509 | 28 mai 2026 | 95 m² | 59 m² | R$ 487.457 | 5.131 | 8.262 | Matrícula 234895, 7º RI |
| AP 1602 | 26 mai 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 622.050 | 5.554 | 9.148 | Matrícula 234718, 7º RI |
| AP 2002 | 20 mai 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 631.475 | 5.638 | 9.286 | Matrícula 234734, 7º RI |
| AP 409 | 11 mai 2026 | 84 m² | 52 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 10.000 | Matrícula 234769, 7º RI |
| AP 1907 | 11 mai 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 578.512 | 5.165 | 8.508 | Matrícula 234857, 7º RI |
| AP 2107 - Bloco 2 | 7 mai 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 603.200 | 5.386 | 8.871 | Matrícula 234869, 7º RI |
| AP 1902 - Bloco 1 | 30 abr 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 631.475 | 5.638 | 9.286 | Matrícula 234730, 7º RI |
| AP 1702 | 23 abr 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 630.000 | 5.625 | 9.265 | Matrícula 234722, 7º RI |
| AP 803 | 23 abr 2026 | 101 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 7.353 | Matrícula 234687, 7º RI |
| AP 2609 - Bloco 2 | 16 abr 2026 | 95 m² | 59 m² | R$ 545.000 | 5.737 | 9.237 | Matrícula 234901, 7º RI |
| AP 402 - Bloco 1 | 31 mar 2026 | 101 m² | 68 m² | R$ 735.150 | 7.279 | 10.811 | Matrícula 234670, 7º RI |
| AP 2410 | 25 mar 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 650.000 | 6.915 | 11.017 | Matrícula 234890, 7º RI |
| AP 1910 | 19 mar 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 466.439 | 4.962 | 7.906 | Matrícula 234860, 7º RI |
| AP 2301 BLOCO 1 | 6 mar 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 9.831 | Matrícula 234745, 7º RI |
| AP 703 | 27 fev 2026 | 101 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 6.618 | Matrícula 234683, 7º RI |
| AP 1703 BLOCO 1 | 24 fev 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 584.350 | 5.217 | 8.593 | Matrícula 234723, 7º RI |
| AP 1903 BLOCO 1 | 20 fev 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 637.000 | 5.688 | 9.368 | Matrícula 234731, 7º RI |
| AP 2208 | 14 fev 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 469.000 | 4.188 | 6.897 | Matrícula 234876, 7º RI |
| AP 1003 | 13 fev 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 6.618 | Matrícula 234695, 7º RI |
| AP 903 | 6 fev 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 6.618 | Matrícula 234691, 7º RI |
| AP 2707 | 3 fev 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 603.508 | 5.388 | 8.875 | Matrícula 234905, 7º RI |
| AP 2003 BLOCO 01 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 112 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 234735, 7º RI |
| AP 2103 BLOCO 1 | 21 jan 2026 | 112 m² | 68 m² | R$ 597.852 | 5.338 | 8.792 | Matrícula 234739, 7º RI |
| AP 1901 - Bloco 1 | 6 jan 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 489.580 | 5.208 | 8.298 | Matrícula 234729, 7º RI |
| AP 1209 | 16 dez 2025 | 95 m² | 59 m² | R$ 447.863 | 4.714 | 7.591 | Matrícula 234817, 7º RI |
| AP 505 | 10 dez 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 515.000 | 6.131 | 9.904 | Matrícula 234771, 7º RI |
| AP 2010 B2 DESTINO | 28 nov 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 8.305 | Matrícula 234866, 7º RI |
| AP 1908 - Bloco 2 | 11 nov 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 608.000 | 5.429 | 8.941 | Matrícula 234858, 7º RI |
| AP 2007 - BLOCO 2 | 11 nov 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 597.852 | 5.338 | 8.792 | Matrícula 234863, 7º RI |
| AP 1002 - Bloco 1 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 112 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 234694, 7º RI |
| AP 1802 - BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 112 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 234726, 7º RI |
| AP 2510- BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 94 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 234896, 7º RI |
| AP 2109 B2-Destino | 15 out 2025 | 95 m² | 59 m² | R$ 490.600 | 5.164 | 8.315 | Matrícula 234871, 7º RI |
| AP 2102 TEG MOOCA | 3 out 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 635.075 | 5.670 | 9.339 | Matrícula 234738, 7º RI |
| AP 2503 | 26 set 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 653.738 | 5.837 | 9.614 | Matrícula 234755, 7º RI |
| AP 2506 2 DESTINO Venda de parte do imóvel | 8 set 2025 | 95 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 209324, 7º RI |
| AP 2208 Retomada por inadimplência | 23 ago 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 689.634 | 6.157 | 10.142 | Matrícula 234876, 7º RI |
| AP 1205 | 22 ago 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 398.839 | 4.243 | 6.760 | Matrícula 234813, 7º RI |
| APTO 2210 BLOCO 2 | 15 ago 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 5.851 | 9.322 | Matrícula 234878, 7º RI |
| AP 407 BLOCO 2 | 13 ago 2025 | 101 m² | 68 m² | R$ 605.000 | 5.990 | 8.897 | Matrícula 234767, 7º RI |
| AP2001 Bl1 Caminho | 31 jul 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 544.400 | 5.791 | 9.227 | Matrícula 234733, 7º RI |
| AP2607 B 2 DESTINO | 31 jul 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 657.730 | 5.873 | 9.672 | Matrícula 234899, 7º RI |
| AP 1302 Cessão de direitos | 23 jul 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 464.121 | 4.144 | 6.825 | Matrícula 234706, 7º RI |
| AP 1302 | 23 jul 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 464.121 | 4.144 | 6.825 | Matrícula 234706, 7º RI |
| AP 1402 | 23 jul 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 464.206 | 4.145 | 6.827 | Matrícula 234710, 7º RI |
| AP 1402 Cessão de direitos | 23 jul 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 464.206 | 4.145 | 6.827 | Matrícula 234710, 7º RI |
| AP 2502 | 10 jul 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 676.900 | 6.044 | 9.954 | Matrícula 234754, 7º RI |
| AP 1603 | 23 mai 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 9.412 | Matrícula 234719, 7º RI |
| AP 709 | 23 mai 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 525.000 | 6.250 | 10.096 | Matrícula 234787, 7º RI |
| AP 1504 | 11 abr 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 454.383 | 4.834 | 7.701 | Matrícula 234716, 7º RI |
| AP1803 BL1 Caminho | 31 mar 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 603.840 | 5.391 | 8.880 | Matrícula 234727, 7º RI |
| AP2601 BL1 Caminho | 26 mar 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 539.939 | 5.744 | 9.152 | Matrícula 234757, 7º RI |
| AP2508 Bl2 Destino | 25 mar 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 9.853 | Matrícula 234894, 7º RI |
| AP 1707 | 17 mar 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 596.875 | 5.329 | 8.778 | Matrícula 234845, 7º RI |
| AP2105 BL2 Destino | 13 mar 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 482.275 | 5.131 | 8.174 | Matrícula 234867, 7º RI |
| Apt.1103 Bloco 1 | 21 fev 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 8.824 | Matrícula 234699, 7º RI |
| AP 1604 T1 Caminho | 19 fev 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 479.410 | 5.100 | 8.126 | Matrícula 234720, 7º RI |
| AP2610 T2 Destino | 31 jan 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 525.250 | 5.588 | 8.903 | Matrícula 234902, 7º RI |
| AP 2309 T2 Destino | 27 jan 2025 | 95 m² | 59 m² | R$ 515.700 | 5.428 | 8.741 | Matrícula 234883, 7º RI |
| AP 506 | 20 dez 2024 | 84 m² | 52 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 8.654 | Matrícula 234772, 7º RI |
| AP 2202 | 19 dez 2024 | 112 m² | 68 m² | R$ 591.790 | 5.284 | 8.703 | Matrícula 234742, 7º RI |
| AP2501 BL1 Caminho | 12 dez 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 492.062 | 5.235 | 8.340 | Matrícula 234753, 7º RI |
| AP 2301 | 5 dez 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 472.850 | 5.030 | 8.014 | Matrícula 234745, 7º RI |
| AP2101 BL1 CAMINHO | 25 nov 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 8.983 | Matrícula 234737, 7º RI |
| AP2705 BL2 Destino | 25 nov 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 8.729 | Matrícula 234903, 7º RI |
| AP 2305 | 25 nov 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 502.688 | 5.348 | 8.520 | Matrícula 234879, 7º RI |
| AP 1107 | 22 nov 2024 | 112 m² | 68 m² | R$ 468.391 | 4.182 | 6.888 | Matrícula 234809, 7º RI |
| AP 2203 | 18 nov 2024 | 112 m² | 68 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 8.824 | Matrícula 234743, 7º RI |
| AP1607 Bl2 Destino | 25 out 2024 | 112 m² | 68 m² | R$ 591.325 | 5.280 | 8.696 | Matrícula 234839, 7º RI |
| AP2606 BL2 Destino | 15 out 2024 | 95 m² | 59 m² | R$ 545.000 | 5.737 | 9.237 | Matrícula 234898, 7º RI |
| AP1810 BL2 Destino | 14 out 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 516.000 | 5.489 | 8.746 | Matrícula 234854, 7º RI |
| AP 2608 T2 Destino | 14 out 2024 | 112 m² | 68 m² | R$ 642.530 | 5.737 | 9.449 | Matrícula 234900, 7º RI |
| AP 1001 | 11 out 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 399.677 | 4.252 | 6.774 | Matrícula 234693, 7º RI |
| AP 1101 | 9 out 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 366.016 | 3.894 | 6.204 | Matrícula 234697, 7º RI |
| AP 2701 | 2 out 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 525.000 | 5.585 | 8.898 | Matrícula 234761, 7º RI |
| AP2505 Bl2 Destino | 30 set 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 543.000 | 5.777 | 9.203 | Matrícula 234891, 7º RI |
| AP2604 Bl1 Caminho | 30 set 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 535.000 | 5.691 | 9.068 | Matrícula 234760, 7º RI |
| AP 1304 | 26 set 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 366.016 | 3.894 | 6.204 | Matrícula 234708, 7º RI |
| AP 2706 | 13 set 2024 | 95 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 9.322 | Matrícula 234904, 7º RI |
| AP 2406 DESTINO | 10 set 2024 | 95 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 8.983 | Matrícula 234886, 7º RI |
| Ap2404 BL1 Caminho | 30 ago 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 564.368 | 6.004 | 9.566 | Matrícula 234752, 7º RI |
| Ap2708 Bl2 Destino Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 2.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 234906, 7º RI |
| DESTINO 809 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 2.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 234793, 7º RI |
| AP 703 | 7 ago 2024 | 101 m² | 68 m² | R$ 502.251 | 4.973 | 7.386 | Matrícula 234683, 7º RI |
| AP 803 | 7 ago 2024 | 101 m² | 68 m² | R$ 502.251 | 4.973 | 7.386 | Matrícula 234687, 7º RI |
| AP 1003 | 7 ago 2024 | 112 m² | 68 m² | R$ 521.546 | 4.657 | 7.670 | Matrícula 234695, 7º RI |
| Ap 603 BL1 Caminho Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 2.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 234679, 7º RI |
| DESTINO 2405 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 2.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 234885, 7º RI |
| AP 1001 BL CAMINHO Cessão de direitos | 2 mar 2023 | 2.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 234693, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.357/m² para R$ 5.386/m² (+0,5%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 68 m² privativos 34 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 59 m² privativos 26 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 59 m² privativos 11 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Brasil, 345 | 1949 | 6 | — |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 238 | 1954 | 5 | — |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 214 | 1954 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Lafaiette, 131 | 1955 | 4 | 4.000 |
| Rua Frei Gaspar, 167 | 1976 | 7 | 3.452 |
| Edifício Kennedy Praça Presidente Kennedy, 255 | 1970 | 3 | — |