Edifício Marco
Rua Frei Manuel Calado, 29
- R$/m² construído
- 2.901
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.901
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 78 m² | 78 m² | R$ 28.513 | 366 | 366 | Matrícula 175949, 11º RI |
| AP 31 | 31 jul 2025 | 78 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 3.590 | Matrícula 175910, 11º RI |
| AP 24 | 17 jul 2025 | 81 m² | 81 m² | R$ 217.500 | 2.685 | 2.685 | Matrícula 175905, 11º RI |
| AP 48 | 30 ago 2024 | 78 m² | 78 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 3.077 | Matrícula 175925, 11º RI |
| AP 77 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 81 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 175948, 11º RI |
| AP 17 | 15 mai 2024 | 81 m² | 81 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 2.593 | Matrícula 175900, 11º RI |
| AP 27 | 9 mai 2024 | 81 m² | 81 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 2.901 | Matrícula 175908, 11º RI |
| AP 34 Adjudicação | 11 dez 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 142.509 | 1.759 | 1.759 | Matrícula 175913, 11º RI |
| AP 44 | 13 nov 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 268.000 | 3.309 | 3.309 | Matrícula 175921, 11º RI |
| AP 88 | 10 nov 2023 | 78 m² | 78 m² | R$ 200.206 | 2.567 | 2.567 | Matrícula 175957, 11º RI |
| AP 14 | 31 jul 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 2.469 | Matrícula 175897, 11º RI |
| AP 24 | 3 jan 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 146.700 | 1.811 | 1.811 | Matrícula 175905, 11º RI |
| AP 88 Retomada por inadimplência | 3 jan 2023 | 78 m² | 78 m² | R$ 271.672 | 3.483 | 3.483 | Matrícula 175957, 1º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 19 set 2022 | 81 m² | 81 m² | R$ 131.672 | 1.626 | 1.626 | Matrícula 175913, 11º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 3 mai 2022 | 81 m² | 81 m² | R$ 243.000 | 3.000 | 3.000 | Matrícula 175905, 11º RI |
| AP 51 | 23 set 2021 | 78 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 3.205 | Matrícula 175926, 11º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 2 set 2021 | 81 m² | 81 m² | R$ 80.000 | 988 | 988 | Matrícula 175903, 11º RI |
| AP 76 | 28 jan 2021 | 78 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 2.564 | Matrícula 175947, 11º RI |
| AP 71 | 26 jan 2021 | 78 m² | 78 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 2.436 | Matrícula 175942, 11º RI |
| AP 52 | 5 fev 2020 | 81 m² | 81 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.222 | Matrícula 175927, 11º RI |
| AP 73 | 23 dez 2019 | 78 m² | 78 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 3.013 | Matrícula 175944, 11º RI |
| AP 33 | 17 dez 2019 | 78 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 2.308 | Matrícula 175912, 11º RI |
| AP 88 Arrematação em leilão | 27 fev 2019 | 78 m² | 78 m² | R$ 152.300 | 1.953 | 1.953 | Matrícula 175957, 11º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 20 dez 2018 | 78 m² | 78 m² | R$ 145.338 | 1.863 | 1.863 | Matrícula 175912, 11º RI |
| AP 11 | 24 nov 2016 | 78 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 1.795 | Matrícula 175894, 11º RI |
| AP 66 | 14 ago 2016 | 78 m² | 78 m² | R$ 182.175 | 2.336 | 2.336 | Matrícula 175939, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 4 ago 2016 | 81 m² | 81 m² | R$ 46.000 | 568 | 568 | Matrícula 175953, 11º RI |
| AP 66 Retomada por inadimplência | 27 jun 2016 | 78 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 2.821 | Matrícula 175939, 11º RI |
| AP 81 | 31 jul 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 3.590 | Matrícula 175950, 11º RI |
| AP 64 | 3 jul 2014 | 81 m² | 81 m² | R$ 172.200 | 2.126 | 2.126 | Matrícula 175937, 11º RI |
| AP 88 | 31 mar 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 2.949 | Matrícula 175957, 11º RI |
| AP 76 | 21 fev 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 3.141 | Matrícula 175947, 11º RI |
| AP 73 | 30 jan 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 117.000 | 1.500 | 1.500 | Matrícula 175944, 11º RI |
| AP 57 | 27 jun 2013 | 81 m² | 81 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 2.593 | Matrícula 175932, 11º RI |
| AP 15 | 10 mai 2013 | 81 m² | 81 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 2.346 | Matrícula 175898, 11º RI |
| AP 58 | 20 mar 2013 | 78 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 2.179 | Matrícula 175933, 11º RI |
| AP 68 | 15 mar 2013 | 78 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 1.538 | Matrícula 175941, 11º RI |
| AP 24 | 6 mar 2013 | 81 m² | 81 m² | R$ 99.000 | 1.222 | 1.222 | Matrícula 175905, 11º RI |
| AP 63 | 23 nov 2012 | 78 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 2.564 | Matrícula 175936, 11º RI |
| AP 13 | 14 set 2012 | 78 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 2.179 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 66 | 11 set 2012 | 78 m² | 78 m² | R$ 60.000 | 769 | 769 | Matrícula 175939, 11º RI |
| AP 14 | 3 set 2012 | 81 m² | 81 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.099 | Matrícula 175897, 11º RI |
| AP 27 | 15 ago 2012 | 81 m² | 81 m² | R$ 198.000 | 2.444 | 2.444 | Matrícula 175908, 11º RI |
| AP 37 | 10 jul 2012 | 81 m² | 81 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 1.852 | Matrícula 175916, 11º RI |
| AP 85 | 5 jun 2012 | 81 m² | 81 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 1.975 | Matrícula 175954, 11º RI |
| AP 44 | 8 set 2011 | 81 m² | 81 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.222 | Matrícula 175921, 11º RI |
| AP 28 | 1 set 2011 | 78 m² | 78 m² | R$ 163.000 | 2.090 | 2.090 | Matrícula 175909, 11º RI |
| AP 12 | 31 ago 2011 | 81 m² | 81 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.173 | Matrícula 175895, 11º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2011 | 81 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 175943, 11º RI |
| AP 56 | 4 jul 2011 | 78 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.282 | 1.282 | Matrícula 175931, 11º RI |
| AP 56 Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 78 m² | 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175931, 11º RI |
| AP 76 | 30 mar 2011 | 78 m² | 78 m² | R$ 145.000 | 1.859 | 1.859 | Matrícula 175947, 11º RI |
| APTO 43 | 10 nov 2010 | 78 m² | 78 m² | R$ 128.000 | 1.641 | 1.641 | Matrícula 175920, 11º RI |
| AP 34 | 17 jun 2010 | 81 m² | 81 m² | R$ 135.000 | 1.667 | 1.667 | Matrícula 175913, 11º RI |
| AP 18 | 15 abr 2010 | 78 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 1.410 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 | 23 mar 2010 | 78 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 1.795 | Matrícula 175928, 11º RI |
| AP 74 | 1 jul 2009 | 81 m² | 81 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.173 | Matrícula 175945, 11º RI |
| AP 57 | 3 jun 2009 | 81 m² | 81 m² | R$ 86.000 | 1.062 | 1.062 | Matrícula 175932, 11º RI |
| AP 85 | 24 abr 2009 | 81 m² | 81 m² | R$ 82.596 | 1.020 | 1.020 | Matrícula 175954, 11º RI |
| AP 37 | 3 fev 2009 | 81 m² | 81 m² | R$ 70.000 | 864 | 864 | Matrícula 175916, 11º RI |
| AP 45 | 6 out 2008 | 81 m² | 81 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.173 | Matrícula 175922, 11º RI |
| AP 61 | 29 abr 2008 | 78 m² | 78 m² | R$ 75.000 | 962 | 962 | Matrícula 175934, 11º RI |
| AP 86 | 10 out 2007 | 78 m² | 78 m² | R$ 75.000 | 962 | 962 | Matrícula 175955, 11º RI |
| AP 53 | 28 set 2007 | 78 m² | 78 m² | R$ 70.000 | 897 | 897 | Matrícula 175928, 11º RI |
| AP 28 | 10 fev 2007 | 78 m² | 78 m² | R$ 63.000 | 808 | 808 | Matrícula 175909, 11º RI |
| AP 34 | 19 jan 2007 | 81 m² | 81 m² | R$ 75.000 | 926 | 926 | Matrícula 175913, 11º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 29 nov 2006 | 78 m² | 78 m² | R$ 70.000 | 897 | 897 | Matrícula 175944, 11º RI |
| AP 77 | 18 out 2006 | 81 m² | 81 m² | R$ 54.000 | 667 | 667 | Matrícula 175948, 11º RI |
| AP 57 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2006 | 81 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 175932, 11º RI |
| AP 35 | 8 ago 2006 | 81 m² | 81 m² | R$ 56.000 | 691 | 691 | Matrícula 175914, 11º RI |
| AP 63 | 12 jul 2006 | 78 m² | 78 m² | R$ 60.000 | 769 | 769 | Matrícula 175936, 11º RI |
| APTO 75 | 20 jun 2006 | 81 m² | 81 m² | R$ 55.000 | 679 | 679 | Matrícula 175946, 11º RI |
| AP 85 | 17 jun 2006 | 81 m² | 81 m² | R$ 65.000 | 802 | 802 | Matrícula 175954, 11º RI |
| AP 21 | 16 jun 2006 | 78 m² | 78 m² | R$ 56.000 | 718 | 718 | Matrícula 175902, 11º RI |
| AP 45 | 19 mai 2006 | 81 m² | 81 m² | R$ 48.000 | 593 | 593 | Matrícula 175922, 11º RI |
| AP 55 | 19 mai 2006 | 81 m² | 81 m² | R$ 48.000 | 593 | 593 | Matrícula 175930, 8º RI |
| AP 66 | 10 mar 2006 | 78 m² | 78 m² | R$ 40.000 | 513 | 513 | Matrícula 175939, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.137/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 81 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Joaquim, 125 | 1990 | 37 | 2.730 |
| Rua Joaquim, 114 | 1996 | 4 | — |
| Rua Joaquim, 161 | 2004 | 3 | 4.672 |
| Rua Maria Pais de Barros, 741 | 2010 | 6 | 2.448 |
| Rua Guiomar Branco da Silva, 461 | 2001 | 3 | 3.841 |
| Rua Valdomiro, 72 | 2003 | 6 | 3.675 |