Rua Joaquim, 161
- R$/m² construído
- 4.672
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 15 jan 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jan 2024 | 122 m² | — | R$ 570.000 | 4.672 | — | Matrícula 329436, 11º RI |
| Casa | 26 ago 2010 | 122 m² | — | R$ 230.000 | 1.885 | — | Matrícula 329436, 11º RI |
| Casa | 11 jan 2007 | 122 m² | — | R$ 190.000 | 1.557 | — | Matrícula 329436, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.557/m² para R$ 4.672/m² (+200%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Joaquim, 125 | 1990 | 37 | 2.730 |
| Rua Joaquim, 114 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Marco Rua Frei Manuel Calado, 29 | 1985 | 77 | 2.901 |
| Rua Guiomar Branco da Silva, 461 | 2001 | 3 | 3.841 |
| Edifício Das Camelias Rua Marguerite Louise Riechelman, 308 | 2000 | 142 | 3.506 |
| Edifício Ana Luísa Rua Marguerite Louise Riechelman, 260 | 1982 | 91 | 2.321 |