Edifício Márcia
Rua Joaquim, 125
- R$/m² construído
- 2.730
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.398
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 1VG | 25 set 2025 | 174 m² | 108 m² | R$ 475.000 | 2.730 | 4.398 | Matrícula 230400, 11º RI |
| AP 33 E 1 VG | 28 mar 2025 | 103 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.968 | Matrícula 230382, 11º RI |
| AP 11 E 1VG | 24 mar 2025 | 116 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.079 | Matrícula 230372, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG | 16 mai 2023 | 103 m² | 63 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.286 | Matrícula 230390, 11º RI |
| AP 54 E 1 VG | 20 jan 2023 | 103 m² | 63 m² | R$ 245.000 | 2.379 | 3.889 | Matrícula 230391, 11º RI |
| AP 51 E 1 VG | 25 mai 2022 | 116 m² | 63 m² | R$ 265.000 | 2.284 | 4.206 | Matrícula 230388, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 19 jul 2021 | 103 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.762 | Matrícula 230399, 11º RI |
| AP 61 E 1 VG | 24 abr 2019 | 116 m² | 63 m² | R$ 161.835 | 1.395 | 2.569 | Matrícula 230392, 11º RI |
| AP 23 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2017 | 103 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 230378, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 29 mar 2017 | 103 m² | 63 m² | R$ 220.816 | 2.144 | 3.505 | Matrícula 230374, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG | 5 dez 2016 | 103 m² | 63 m² | R$ 245.000 | 2.379 | 3.889 | Matrícula 230375, 11º RI |
| AP 72 E 1VG | 2 mar 2016 | 116 m² | 63 m² | R$ 258.000 | 2.224 | 4.095 | Matrícula 230397, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 823/m² para R$ 2.730/m² (+232%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 63 m² privativos 10 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
- 161 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim, 161 | 2004 | 3 | 4.672 |
| Rua Joaquim, 114 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Marco Rua Frei Manuel Calado, 29 | 1985 | 77 | 2.901 |
| Rua Guiomar Branco da Silva, 461 | 2001 | 3 | 3.841 |
| Rua Maria Pais de Barros, 741 | 2010 | 6 | 2.448 |
| Edifício Das Camelias Rua Marguerite Louise Riechelman, 308 | 2000 | 142 | 3.506 |