Edifício Marco
Rua Frei Manuel Calado, 29
- R$/m² construído
- 2.901
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.901
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 78 m² | 78 m² | R$ 28.513 | 366 | 366 | Matrícula 175949, 11º RI |
| AP 31 | 31 jul 2025 | 78 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 3.590 | Matrícula 175910, 11º RI |
| AP 24 | 17 jul 2025 | 81 m² | 81 m² | R$ 217.500 | 2.685 | 2.685 | Matrícula 175905, 11º RI |
| AP 48 | 30 ago 2024 | 78 m² | 78 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 3.077 | Matrícula 175925, 11º RI |
| AP 77 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 81 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 175948, 11º RI |
| AP 17 | 15 mai 2024 | 81 m² | 81 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 2.593 | Matrícula 175900, 11º RI |
| AP 27 | 9 mai 2024 | 81 m² | 81 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 2.901 | Matrícula 175908, 11º RI |
| AP 34 Adjudicação | 11 dez 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 142.509 | 1.759 | 1.759 | Matrícula 175913, 11º RI |
| AP 44 | 13 nov 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 268.000 | 3.309 | 3.309 | Matrícula 175921, 11º RI |
| AP 88 | 10 nov 2023 | 78 m² | 78 m² | R$ 200.206 | 2.567 | 2.567 | Matrícula 175957, 11º RI |
| AP 14 | 31 jul 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 2.469 | Matrícula 175897, 11º RI |
| AP 24 | 3 jan 2023 | 81 m² | 81 m² | R$ 146.700 | 1.811 | 1.811 | Matrícula 175905, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.137/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 81 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Joaquim, 125 | 1990 | 37 | 2.730 |
| Rua Joaquim, 114 | 1996 | 4 | — |
| Rua Joaquim, 161 | 2004 | 3 | 4.672 |
| Rua Maria Pais de Barros, 741 | 2010 | 6 | 2.448 |
| Rua Guiomar Branco da Silva, 461 | 2001 | 3 | 3.841 |
| Rua Valdomiro, 72 | 2003 | 6 | 3.675 |