Rua Frei Vicente do Salvador, 140
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 10 mai 2022
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 10 mai 2022 | 202 m² | 160 m² | R$ 480.000 | 2.376 | 3.000 | Matrícula 32831, 3º RI |
| AP 61 | 27 ago 2020 | 202 m² | 160 m² | R$ 650.000 | 3.218 | 4.062 | Matrícula 10862, 3º RI |
| AP 41 | 3 mai 2019 | 202 m² | 160 m² | R$ 520.000 | 2.574 | 3.250 | Matrícula 11715, 3º RI |
| AP 61 | 17 abr 2012 | 202 m² | 160 m² | R$ 480.000 | 2.376 | 3.000 | Matrícula 10862, 3º RI |
| AP 31 | 20 set 2011 | 202 m² | 160 m² | R$ 378.000 | 1.871 | 2.362 | Matrícula 32831, 3º RI |
| AP 41 | 20 out 2010 | 202 m² | 160 m² | R$ 300.000 | 1.485 | 1.875 | Matrícula 11715, 3º RI |
| AP 41 | 20 fev 2008 | 202 m² | 160 m² | R$ 240.000 | 1.188 | 1.500 | Matrícula 11715, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 2.376/m² (+100%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 160 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gama, 261 | 1949 | 22 | 5.035 |
| Rua Alfredo Pujol, 266 | 1981 | 64 | 3.760 |
| Condomínio Piazza di Romã Rua Daniel Rossi, 68 | 2018 | 38 | 5.825 |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 220 | 2003 | 83 | 4.671 |
| Rua Alfredo Pujol, 84 | 1964 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 235 | 1973 | 7 | — |