Rua Alfredo Pujol, 84
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 27 out 2020
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 9 | 27 out 2020 | 93 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 4.189 | Matrícula 12258, 3º RI |
| CJ 7 | 4 fev 2020 | 84 m² | — | R$ 236.000 | 2.810 | — | Matrícula 5253, 3º RI |
| APTO 11 | 30 jan 2020 | 100 m² | ≈ 80 m² | R$ 267.000 | 2.670 | 3.338 | Matrícula 15604, 3º RI |
| APTO 8 Abaixo da referência | 10 out 2017 | 100 m² | ≈ 80 m² | R$ 60.000 | 600 | 750 | Matrícula 51778, 3º RI |
| CJ 4 | 9 abr 2009 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 61253, 3º RI |
| APTO 5 | 21 mai 2008 | 100 m² | ≈ 80 m² | R$ 65.000 | 650 | 812 | Matrícula 6123, 3º RI |
| CJ 2 | 27 jun 2006 | 131 m² | — | R$ 85.000 | 649 | — | Matrícula 27120, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 2.810/m² (+333%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 235 | 1973 | 7 | — |
| Rua Amaral Gama, 139 | 1970 | 20 | 4.842 |
| Rua Amaral Gama, 261 | 1949 | 22 | 5.035 |
| Rua Amaral Gama, 103 | 2013 | 6 | — |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140 | 1977 | 7 | — |
| Rua Alfredo Pujol, 266 | 1981 | 64 | 3.760 |