Edifício Mansão de Sagres
Rua Frei Vicente do Salvador, 183
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3 mil
- 17 fev 2022
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VGS 03 Integralização de capital | 17 fev 2022 | 460 m² | — | — | — | — | Matrícula 111997, 3º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 17 fev 2022 | 41 m² | — | R$ 3.470 | 85 | — | Matrícula 69916, 3º RI |
| VG 11 Integralização de capital | 17 fev 2022 | 41 m² | — | R$ 3.470 | 85 | — | Matrícula 69917, 3º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 13 jan 2020 | 41 m² | — | R$ 65.000 | 1.585 | — | Matrícula 80472, 3º RI |
| AP 31 E VGS Adjudicação | 24 jul 2019 | 460 m² | — | — | — | — | Matrícula 111995, 3º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 80472, 3º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 337 m² | — | R$ 300.000 | 890 | — | Matrícula 80471, 3º RI |
| VG 15 15 A Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 82 m² | — | R$ 60.000 | 732 | — | Matrícula 80473, 3º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 31 jul 2012 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 68818, 3º RI |
| VG 19 19 A Garagem ou depósito | 31 jul 2012 | 82 m² | — | R$ 80.000 | 976 | — | Matrícula 68817, 3º RI |
| AP 61 | 31 jul 2012 | 337 m² | — | R$ 520.000 | 1.543 | — | Matrícula 68816, 3º RI |
| VG 15 15 A Abaixo da referência | 16 jul 2007 | 82 m² | — | R$ 40.000 | 488 | — | Matrícula 80473, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 1.543/m² (+100%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 460 m² 2 unidades vendidas
- 337 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Piazza di Romã Rua Daniel Rossi, 68 | 2018 | 38 | 5.825 |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140 | 1977 | 7 | — |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 220 | 2003 | 83 | 4.671 |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276 | 1982 | 19 | 2.679 |
| Rua Amaral Gama, 261 | 1949 | 22 | 5.035 |
| Rua Daniel Rossi, 101 | 1970 | 4 | 4.019 |