Rua Frei Vicente do Salvador, 276
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 77 mil
- 7 mai 2024
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 06 SS2 Garagem ou depósito | 7 mai 2024 | 36 m² | — | R$ 76.700 | 2.131 | — | Matrícula 40306, 3º RI |
| BOX 05 552 Garagem ou depósito | 7 mai 2024 | 36 m² | — | R$ 76.700 | 2.131 | — | Matrícula 40305, 3º RI |
| AP 51 | 3 mai 2024 | 163 m² | — | R$ 436.600 | 2.679 | — | Matrícula 40304, 3º RI |
| BOX 07 551 Garagem ou depósito | 3 dez 2018 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 39574, 3º RI |
| BOX 06 SS 1 Garagem ou depósito | 3 dez 2018 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 39573, 3º RI |
| AP 22 | 3 dez 2018 | 163 m² | — | R$ 490.000 | 3.006 | — | Matrícula 39572, 3º RI |
| BOX 23 552 Garagem ou depósito | 9 abr 2018 | 36 m² | — | R$ 47.000 | 1.306 | — | Matrícula 40194, 3º RI |
| BOX 22 552 Garagem ou depósito | 9 abr 2018 | 36 m² | — | R$ 47.000 | 1.306 | — | Matrícula 40193, 3º RI |
| AP 32 | 9 abr 2018 | 163 m² | — | R$ 394.800 | 2.422 | — | Matrícula 40192, 3º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 11 jul 2014 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 40195, 3º RI |
| BOX 07 551 Garagem ou depósito | 6 abr 2011 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 39574, 3º RI |
| BOX 06 SS 1 Garagem ou depósito | 6 abr 2011 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 39573, 3º RI |
| AP 22 | 6 abr 2011 | 163 m² | — | R$ 280.000 | 1.718 | — | Matrícula 39572, 3º RI |
| BOX 02 SS2 Abaixo da referência | 1 dez 2008 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 41632, 3º RI |
| BOX 01 SS2 Abaixo da referência | 1 dez 2008 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 41631, 3º RI |
| AP 102 | 1 dez 2008 | 163 m² | — | R$ 100.000 | 613 | — | Matrícula 41630, 3º RI |
| BOX 12 552 Abaixo da referência | 16 abr 2007 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 40309, 3º RI |
| BOX 11 552 Abaixo da referência | 16 abr 2007 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 40308, 3º RI |
| AP 82 | 16 abr 2007 | 163 m² | — | R$ 153.000 | 939 | — | Matrícula 40307, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 2.679/m² (+185%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Frei Vicente Rua Frei Vicente do Salvador, 292 | 1944 | 9 | — |
| Edifício Via Appia Rua Amaral Gama, 349 | 1988 | 46 | 3.381 |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 220 | 2003 | 83 | 4.671 |
| Rua Amaral Gama, 333 | 2004 | 89 | 3.497 |
| Rua Amaral Gama, 350 | 2014 | 70 | 6.342 |
| Rua Amaral Gama, 380 | 2016 | 55 | 4.324 |