Rua Froben, 77
- R$/m² construído
- 6.429
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.449
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 16 set 2026 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.665.000 | 8.452 | 13.875 | Matrícula 168168, 10º RI |
| AP 72 | 29 jul 2026 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.122.215 | 5.697 | 9.352 | Matrícula 168168, 10º RI |
| AP 153 | 17 jun 2026 | 133 m² | 81 m² | R$ 669.509 | 5.034 | 8.266 | Matrícula 168217, 10º RI |
| AP 155 | 19 mai 2026 | 161 m² | 100 m² | R$ 1.071.344 | 6.654 | 10.713 | Matrícula 168219, 10º RI |
| AP 142 | 24 fev 2026 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.348.953 | 6.847 | 11.241 | Matrícula 168210, 10º RI |
| AP 171 | 18 set 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.970.000 | 10.000 | 16.417 | Matrícula 168227, 10º RI |
| AP 84 | 18 set 2025 | 133 m² | 81 m² | R$ 592.232 | 4.453 | 7.312 | Matrícula 168176, 10º RI |
| AP 146 | 9 set 2025 | 161 m² | 100 m² | R$ 892.032 | 5.541 | 8.920 | Matrícula 168214, 10º RI |
| AP 55 | 6 ago 2025 | 161 m² | 100 m² | R$ 1.287.900 | 7.999 | 12.879 | Matrícula 168159, 10º RI |
| AP 92 | 31 jul 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.500.000 | 7.614 | 12.500 | Matrícula 168180, 10º RI |
| AP 161 | 11 jun 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.358.000 | 6.893 | 11.317 | Matrícula 168221, 10º RI |
| AP 154 | 16 abr 2025 | 133 m² | 81 m² | R$ 657.270 | 4.942 | 8.114 | Matrícula 168218, 10º RI |
| AP 65 | 11 mar 2025 | 161 m² | 100 m² | R$ 1.430.000 | 8.882 | 14.300 | Matrícula 168165, 10º RI |
| AP 121 | 21 fev 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.103.366 | 5.601 | 9.195 | Matrícula 168197, 10º RI |
| AP 152 | 20 fev 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.365.000 | 6.929 | 11.375 | Matrícula 168216, 10º RI |
| AP 141 | 5 fev 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.055.108 | 5.356 | 8.793 | Matrícula 168209, 10º RI |
| AP 134 | 13 jan 2025 | 133 m² | 81 m² | R$ 810.000 | 6.090 | 10.000 | Matrícula 168206, 10º RI |
| AP 26 | 8 jan 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.575.000 | 9.604 | 15.750 | Matrícula 168142, 10º RI |
| AP 34 | 26 nov 2024 | 112 m² | 71 m² | R$ 573.034 | 5.116 | 8.071 | Matrícula 168146, 10º RI |
| AP 133 | 14 nov 2024 | 133 m² | 81 m² | R$ 825.000 | 6.203 | 10.185 | Matrícula 168205, 10º RI |
| AP 35 | 25 out 2024 | 140 m² | 81 m² | R$ 1.100.000 | 7.857 | 13.580 | Matrícula 168147, 10º RI |
| AP 204 | 22 out 2024 | 133 m² | 81 m² | R$ 712.278 | 5.355 | 8.794 | Matrícula 168248, 10º RI |
| AP 64 | 18 out 2024 | 133 m² | 81 m² | R$ 656.623 | 4.937 | 8.106 | Matrícula 168164, 10º RI |
| AP 143 | 8 out 2024 | 133 m² | 81 m² | R$ 1.150.000 | 8.647 | 14.198 | Matrícula 168211, 10º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 168159, 10º RI |
| APTO 176 Cessão de direitos | 26 set 2023 | 2.800 m² | — | — | — | — | Matrícula 157596, 10º RI |
| APTO. 34 Cessão de direitos | 27 abr 2022 | 2.800 m² | — | — | — | — | Matrícula 157596, 10º RI |
| apto. 34 Cessão de direitos | 14 fev 2022 | 2.800 m² | — | — | — | — | Matrícula 157596, 10º RI |
| Comercial | 10 jun 2020 | 2.800 m² | — | R$ 8.217.584 | 2.935 | — | Matrícula 154875, 10º RI |
| Comercial Cessão de direitos hereditários | 2 mar 2020 | 2.800 m² | — | — | — | — | Matrícula 147904, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.935/m² para R$ 6.654/m² (+127%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 120 m² privativos 8 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 81 m² privativos 8 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 2.800 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imp Leopoldina, 1110 | 2005 | 1.072 | 6.402 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1110 | 2005 | 49 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1130 | 2012 | 295 | 6.550 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1130 | 2012 | 15 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1170 | 2005 | 12 | — |
| Rua Schilling, 576 | 2005 | 162 | 5.877 |