Rua Funchal, 263
- R$/m² construído
- 6.664
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 32 Dação em pagamento | 17 abr 2026 | 260 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.846 | — | Matrícula 151370, 4º RI |
| ES 34 Dação em pagamento | 17 abr 2026 | 260 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.846 | — | Matrícula 151372, 4º RI |
| ES 33 Dação em pagamento | 17 abr 2026 | 260 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.846 | — | Matrícula 151371, 4º RI |
| ES 13 | 19 dez 2025 | 260 m² | — | R$ 1.732.523 | 6.664 | — | Matrícula 151363, 4º RI |
| ES 153 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 260 m² | — | R$ 41.500 | 160 | — | Matrícula 151419, 4º RI |
| ES 154 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 260 m² | — | R$ 41.500 | 160 | — | Matrícula 151420, 4º RI |
| ES 164 Dação em pagamento | 28 nov 2024 | 260 m² | — | R$ 1.105.368 | 4.251 | — | Matrícula 151424, 4º RI |
| ES 163 Dação em pagamento | 22 jan 2021 | 260 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.769 | — | Matrícula 151423, 4º RI |
| ES 164 Dação em pagamento | 11 fev 2020 | 260 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.769 | — | Matrícula 151424, 4º RI |
| ES 53 | 3 abr 2018 | 260 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.769 | — | Matrícula 151379, 4º RI |
| ES 74 Outra transmissão | 24 nov 2017 | 260 m² | — | R$ 668.626 | 2.572 | — | Matrícula 151388, 4º RI |
| ES 73 Outra transmissão | 24 nov 2017 | 260 m² | — | R$ 668.626 | 2.572 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 31 | 9 dez 2016 | 472 m² | — | R$ 2.680.042 | 5.678 | — | Matrícula 151435, 4º RI |
| ES 12 | 9 dez 2016 | 405 m² | — | R$ 2.267.195 | 5.598 | — | Matrícula 151432, 4º RI |
| ES 21 | 9 dez 2016 | 407 m² | — | R$ 2.279.996 | 5.602 | — | Matrícula 151433, 4º RI |
| ES 11 | 9 dez 2016 | 392 m² | — | R$ 2.144.514 | 5.471 | — | Matrícula 151431, 4º RI |
| ES 32 | 9 dez 2016 | 487 m² | — | R$ 2.802.723 | 5.755 | — | Matrícula 151436, 4º RI |
| ES 22 | 9 dez 2016 | 421 m² | — | R$ 2.402.677 | 5.707 | — | Matrícula 151434, 4º RI |
| ES 72 Outra transmissão | 30 abr 2015 | 260 m² | — | R$ 248.061 | 954 | — | Matrícula 151386, 4º RI |
| ES 11 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 392 m² | — | R$ 500.000 | 1.276 | — | Matrícula 151431, 4º RI |
| ES 12 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 405 m² | — | R$ 520.000 | 1.284 | — | Matrícula 151432, 4º RI |
| ES 21 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 407 m² | — | R$ 550.000 | 1.351 | — | Matrícula 151433, 4º RI |
| ES 32 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 487 m² | — | R$ 610.000 | 1.253 | — | Matrícula 151436, 4º RI |
| ES 22 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 421 m² | — | R$ 580.000 | 1.378 | — | Matrícula 151434, 4º RI |
| ES 31 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 472 m² | — | R$ 590.000 | 1.250 | — | Matrícula 151435, 4º RI |
| ES 103 Outra transmissão | 28 out 2014 | 260 m² | — | R$ 259.727 | 999 | — | Matrícula 151399, 4º RI |
| ES 104 Abaixo da referência | 28 out 2014 | 260 m² | — | R$ 259.726 | 999 | — | Matrícula 151400, 4º RI |
| ES 13 Outra transmissão | 15 jul 2010 | 260 m² | — | R$ 455.000 | 1.750 | — | Matrícula 151363, 4º RI |
| ES 13 | 1 nov 2007 | 260 m² | — | R$ 455.000 | 1.750 | — | Matrícula 151363, 4º RI |
| ES 92 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 142 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 143 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 41 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 144 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 93 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 94 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 141 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 83 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 51 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 44 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 52 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 43 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 54 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 84 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 91 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 81 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 53 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 42 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 82 Outra transmissão | 14 out 2007 | 260 m² | — | R$ 322.820 | 1.242 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 14 | 15 ago 2007 | 260 m² | — | R$ 490.000 | 1.885 | — | Matrícula 151364, 4º RI |
| ES 132 Dação em pagamento | 28 mar 2006 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 151410, 4º RI |
| ES 61 Dação em pagamento | 28 mar 2006 | 260 m² | — | R$ 413.527 | 1.590 | — | Matrícula 151381, 4º RI |
| ES 62 Dação em pagamento | 28 mar 2006 | 260 m² | — | R$ 414.947 | 1.596 | — | Matrícula 151411, 4º RI |
| ES 134 Dação em pagamento | 28 mar 2006 | 260 m² | — | R$ 414.947 | 1.596 | — | Matrícula 151412, 4º RI |
| ES 62 Dação em pagamento | 28 mar 2006 | 260 m² | — | R$ 413.527 | 1.590 | — | Matrícula 151382, 4º RI |
| ES 131 Dação em pagamento | 28 mar 2006 | 260 m² | — | R$ 404.066 | 1.554 | — | Matrícula 151409, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.817/m² para R$ 6.664/m² (+267%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 40 unidades vendidas
- 487 m² 1 unidade vendida
- 472 m² 1 unidade vendida
- 421 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Auditorium Rua Funchal, 281 | 2001 | 240 | 7.799 |
| Edifício Montreal Rua Funchal, 129 | 1997 | 152 | 4.885 |
| Edifício Concorde Rua Funchal, 203 | 1978 | 21 | 3.378 |
| Edifício Business Center Rua São Tomé, 119 | 2004 | 159 | — |
| Rua São Tomé, 73 | 2013 | 195 | 8.391 |
| Rua Helena, 300 | 2007 | 263 | 9.743 |