Rua Gabriel de Lara, 545
- R$/m² construído
- 8.029
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.207
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1307 | 25 set 2026 | 110 m² | 106 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 7.547 | Matrícula 298883, 15º RI |
| AP 2101 | 18 set 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 640.000 | 8.312 | 8.649 | Matrícula 298949, 15º RI |
| AP 709 | 15 set 2026 | 164 m² | 168 m² | R$ 1.080.000 | 6.585 | 6.429 | Matrícula 298827, 15º RI |
| AP 2303 | 8 set 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 10.227 | 10.714 | Matrícula 298969, 15º RI |
| AP 703 | 1 set 2026 | 43 m² | 42 m² | R$ 418.000 | 9.721 | 9.952 | Matrícula 298821, 15º RI |
| AP 1201 | 4 ago 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 639.000 | 8.299 | 8.635 | Matrícula 298868, 15º RI |
| AP 2209 | 17 jul 2026 | 166 m² | 168 m² | R$ 1.550.000 | 9.337 | 9.226 | Matrícula 298966, 15º RI |
| AP 703 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 43 m² | 42 m² | R$ 310.000 | 7.209 | 7.381 | Matrícula 298821, 15º RI |
| AP 1101 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 449.035 | 5.832 | 6.068 | Matrícula 298859, 15º RI |
| AP 1201 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 449.035 | 5.832 | 6.068 | Matrícula 298868, 15º RI |
| AP 1301 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 454.035 | 5.897 | 6.136 | Matrícula 298877, 15º RI |
| AP 1401 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 454.035 | 5.897 | 6.136 | Matrícula 298886, 15º RI |
| AP 1803 | 17 abr 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 10.227 | 10.714 | Matrícula 298924, 15º RI |
| AP 2305 | 8 abr 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 446.752 | 10.153 | 10.637 | Matrícula 298971, 15º RI |
| AP 501 | 20 mar 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 640.000 | 8.312 | 8.649 | Matrícula 298797, 15º RI |
| AP 1305 | 20 mar 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 485.000 | 11.023 | 11.548 | Matrícula 2988811, 5º RI |
| AP 1606 | 20 mar 2026 | 165 m² | 168 m² | R$ 1.870.000 | 11.333 | 11.131 | Matrícula 298909, 15º RI |
| AP 1803 | 9 mar 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 381.727 | 8.676 | 9.089 | Matrícula 298924, 15º RI |
| AP 2001 | 24 fev 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 566.751 | 7.360 | 7.659 | Matrícula 298940, 15º RI |
| AP 2101 | 24 fev 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 566.751 | 7.360 | 7.659 | Matrícula 298949, 15º RI |
| AP 408 | 13 fev 2026 | 105 m² | 100 m² | R$ 794.594 | 7.568 | 7.946 | Matrícula 298793, 15º RI |
| AP 1708 | 29 jan 2026 | 110 m² | 106 m² | R$ 1.050.000 | 9.545 | 9.906 | Matrícula 298920, 15º RI |
| AP 806 | 7 jan 2026 | 160 m² | 168 m² | R$ 1.260.000 | 7.875 | 7.500 | Matrícula 298835, 15º RI |
| AP 503 | 29 dez 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 390.000 | 9.070 | 9.286 | Matrícula 298799, 15º RI |
| AP 1203 | 4 dez 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 433.002 | 10.070 | 10.310 | Matrícula 298870, 15º RI |
| AP 1409 | 2 dez 2025 | 166 m² | 168 m² | R$ 1.000.000 | 6.024 | 5.952 | Matrícula 298894, 15º RI |
| AP 503 | 1 dez 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 374.132 | 8.701 | 8.908 | Matrícula 298799, 15º RI |
| AP 107 | 27 nov 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 7.075 | Matrícula 298761, 15º RI |
| AP 2102 Dação em pagamento | 24 nov 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 493.900 | 11.225 | 11.760 | Matrícula 298950, 15º RI |
| AP 1902 Dação em pagamento | 24 nov 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 493.900 | 11.225 | 11.760 | Matrícula 298932, 15º RI |
| AP 2103 Dação em pagamento | 24 nov 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 493.900 | 11.225 | 11.760 | Matrícula 298951, 15º RI |
| AP 2202 Dação em pagamento | 24 nov 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 501.000 | 11.386 | 11.929 | Matrícula 298959, 15º RI |
| AP 2203 Dação em pagamento | 24 nov 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 501.000 | 11.386 | 11.929 | Matrícula 298960, 15º RI |
| AP 103 | 14 nov 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 399.000 | 9.279 | 9.500 | Matrícula 298757, 15º RI |
| AP 1704 | 20 out 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 411.180 | 9.345 | 9.790 | Matrícula 298916, 15º RI |
| AP 710 | 2 out 2025 | 112 m² | 107 m² | R$ 796.034 | 7.107 | 7.440 | Matrícula 298828, 15º RI |
| AP 2306 | 19 set 2025 | 165 m² | 168 m² | R$ 905.556 | 5.488 | 5.390 | Matrícula 298972, 15º RI |
| AP 904 | 27 ago 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 304.118 | 7.073 | 7.241 | Matrícula 298844, 15º RI |
| AP 201 Dação em pagamento | 24 jul 2025 | 77 m² | 74 m² | R$ 429.100 | 5.573 | 5.799 | Matrícula 298764, 15º RI |
| AP 608 Integralização de capital | 22 jul 2025 | 105 m² | 100 m² | R$ 581.010 | 5.533 | 5.810 | Matrícula 1112522, 15º RI |
| AP 1204 | 8 jul 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 399.000 | 9.068 | 9.500 | Matrícula 298871, 15º RI |
| AP 407 | 8 jul 2025 | 105 m² | 100 m² | R$ 741.755 | 7.064 | 7.418 | Matrícula 298792, 15º RI |
| AP 1405 | 8 jul 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 420.000 | 9.545 | 10.000 | Matrícula 298890, 15º RI |
| AP 2 | 16 jun 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 399.000 | 9.279 | 9.500 | Matrícula 298747, 15º RI |
| apto. 2307 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298973, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 2207 | 23 mai 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 824.500 | 7.495 | 7.778 | Matrícula 298964, 15º RI |
| AP 1903 | 23 mai 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 399.000 | 9.068 | 9.500 | Matrícula 298933, 15º RI |
| AP 1 | 20 mai 2025 | 78 m² | 74 m² | R$ 638.300 | 8.183 | 8.626 | Matrícula 298746, 15º RI |
| AP 1907 | 6 mai 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 781.822 | 7.107 | 7.376 | Matrícula 298937, 15º RI |
| AP 504 Dação em pagamento | 25 abr 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 380.000 | 8.837 | 9.048 | Matrícula 298800, 15º RI |
| AP 204 | 23 abr 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 430.540 | 10.013 | 10.251 | Matrícula 298767, 15º RI |
| AP 1604 | 23 abr 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 422.400 | 9.600 | 10.057 | Matrícula 298907, 15º RI |
| AP 304 | 22 abr 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 479.465 | 11.150 | 11.416 | Matrícula 298778, 15º RI |
| AP 3 | 22 abr 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 410.970 | 9.557 | 9.785 | Matrícula 298748, 15º RI |
| AP 1106 | 15 abr 2025 | 165 m² | 168 m² | R$ 1.147.911 | 6.957 | 6.833 | Matrícula 298864, 15º RI |
| AP 1808 | 14 abr 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 830.000 | 7.545 | 7.830 | Matrícula 298929, 15º RI |
| AP 210 | 11 abr 2025 | 117 m² | 107 m² | R$ 883.800 | 7.554 | 8.260 | Matrícula 298773, 15º RI |
| AP 1507 | 4 abr 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 807.262 | 7.339 | 7.616 | Matrícula 298901, 15º RI |
| AP 2408 | 1 abr 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 795.000 | 7.227 | 7.500 | Matrícula 298983, 15º RI |
| AP 2506 | 27 mar 2025 | 165 m² | 168 m² | R$ 1.370.000 | 8.303 | 8.155 | Matrícula 298990, 15º RI |
| AP 2008 | 25 mar 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 7.547 | Matrícula 298947, 15º RI |
| AP 1908 | 21 mar 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 824.500 | 7.495 | 7.778 | Matrícula 298938, 15º RI |
| AP 1208 | 20 mar 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 799.000 | 7.264 | 7.538 | Matrícula 298875, 15º RI |
| AP 2107 | 18 mar 2025 | 110 m² | 106 m² | R$ 799.000 | 7.264 | 7.538 | Matrícula 298955, 15º RI |
| AP 1705 | 13 mar 2025 | 44 m² | 42 m² | R$ 417.375 | 9.486 | 9.938 | Matrícula 298917, 15º RI |
| AP 208 | 11 mar 2025 | 109 m² | 106 m² | R$ 743.660 | 6.823 | 7.016 | Matrícula 298771, 15º RI |
| APTO 907 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298847, 15º RI |
| AP 202 | 7 mar 2025 | 43 m² | 42 m² | R$ 401.185 | 9.330 | 9.552 | Matrícula 298765, 15º RI |
| AP 9 | 7 mar 2025 | 167 m² | 168 m² | R$ 1.000.000 | 5.988 | 5.952 | Matrícula 298754, 15º RI |
| APTO 506 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298802, 15º RI |
| APTO 108 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298762, 15º RI |
| APTO 405 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298790, 15º RI |
| APTO 405 Cessão de direitos | 7 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298790, 15º RI |
| Apto 207 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298770, 15º RI |
| Apto 211 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 298774, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.550/m² para R$ 8.305/m² (+10%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 42 m² privativos 15 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 106 m² privativos 12 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 74 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Dias Velho, 860 | 1970 | 3 | 12.188 |
| Residencial Helbor B. Liv Rua Godói Colaco, 575 | 2024 | 173 | 8.757 |
| Rua Roque Petrella, 875 | 1974 | 3 | 5.667 |
| Rua Manguata, 207 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Sagres Rua Francisco Dias Velho, 630 | 2016 | 5 | 12.605 |
| Condomínio Ed Code Berrini Rua Castilho, 155 | 2012 | 381 | 8.596 |