Residencial Helbor B. Liv
Rua Godói Colaco, 575
- R$/m² construído
- 8.757
- mediana de 146 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.136
- mediana de 146 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 154 unidades
- Última venda
- R$ 309 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1510 | 30 set 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 309.118 | 9.367 | 14.051 | Matrícula 310043, 15º RI |
| AP 822 | 25 set 2026 | 55 m² | ≈ 37 m² | R$ 347.480 | 6.318 | 9.391 | Matrícula 309941, 15º RI |
| AP 718 | 16 set 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 265.455 | 8.044 | 12.066 | Matrícula 309913, 15º RI |
| AP 1109 | 15 set 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 295.000 | 8.939 | 13.409 | Matrícula 309982, 15º RI |
| AP 808 | 4 set 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 273.055 | 8.274 | 12.412 | Matrícula 309927, 15º RI |
| AP 909 | 5 ago 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 286.350 | 8.677 | 13.016 | Matrícula 309952, 15º RI |
| AP 221 | 14 jul 2026 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 401.615 | 8.925 | 13.387 | Matrícula 309796, 15º RI |
| AP 323 | 29 mai 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 310.000 | 7.750 | 11.481 | Matrícula 309822, 15º RI |
| AP 1301 | 7 mai 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 392.692 | 11.900 | 17.850 | Matrícula 310004, 15º RI |
| AP 214 | 4 mai 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 270.257 | 8.190 | 12.284 | Matrícula 309789, 15º RI |
| AP 619 | 23 abr 2026 | 55 m² | ≈ 37 m² | R$ 554.497 | 10.082 | 14.986 | Matrícula 309890, 15º RI |
| AP 603 | 22 abr 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 299.000 | 9.061 | 13.591 | Matrícula 283859, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 8.757/m² para R$ 8.696/m² (−0,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 132 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 10 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 6 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriel de Lara, 545 | 2023 | 76 | 8.029 |
| Condomínio Sagres Rua Francisco Dias Velho, 630 | 2016 | 5 | 12.605 |
| Rua Francisco Dias Velho, 860 | 1970 | 3 | 12.188 |
| Rua Ribeiro do Vale, 152 | 2013 | 252 | 4.599 |
| Rua Manguata, 207 | 1970 | 3 | — |
| Rua Arizona, 701 | 2013 | 138 | 8.252 |