Rua Gabriel de Lara, 545
- R$/m² construído
- 8.029
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.207
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1307 | 25 set 2026 | 110 m² | 106 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 7.547 | Matrícula 298883, 15º RI |
| AP 2101 | 18 set 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 640.000 | 8.312 | 8.649 | Matrícula 298949, 15º RI |
| AP 709 | 15 set 2026 | 164 m² | 168 m² | R$ 1.080.000 | 6.585 | 6.429 | Matrícula 298827, 15º RI |
| AP 2303 | 8 set 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 10.227 | 10.714 | Matrícula 298969, 15º RI |
| AP 703 | 1 set 2026 | 43 m² | 42 m² | R$ 418.000 | 9.721 | 9.952 | Matrícula 298821, 15º RI |
| AP 1201 | 4 ago 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 639.000 | 8.299 | 8.635 | Matrícula 298868, 15º RI |
| AP 2209 | 17 jul 2026 | 166 m² | 168 m² | R$ 1.550.000 | 9.337 | 9.226 | Matrícula 298966, 15º RI |
| AP 703 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 43 m² | 42 m² | R$ 310.000 | 7.209 | 7.381 | Matrícula 298821, 15º RI |
| AP 1101 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 449.035 | 5.832 | 6.068 | Matrícula 298859, 15º RI |
| AP 1201 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 449.035 | 5.832 | 6.068 | Matrícula 298868, 15º RI |
| AP 1301 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 454.035 | 5.897 | 6.136 | Matrícula 298877, 15º RI |
| AP 1401 | 18 mai 2026 | 77 m² | 74 m² | R$ 454.035 | 5.897 | 6.136 | Matrícula 298886, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.550/m² para R$ 8.305/m² (+10%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 42 m² privativos 15 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 106 m² privativos 12 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 74 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Dias Velho, 860 | 1970 | 3 | 12.188 |
| Residencial Helbor B. Liv Rua Godói Colaco, 575 | 2024 | 173 | 8.757 |
| Rua Roque Petrella, 875 | 1974 | 3 | 5.667 |
| Rua Manguata, 207 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Sagres Rua Francisco Dias Velho, 630 | 2016 | 5 | 12.605 |
| Condomínio Ed Code Berrini Rua Castilho, 155 | 2012 | 381 | 8.596 |