Rua Gabriela de Andrada, 49
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 26 out 2023
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 26 out 2023 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 191313, 11º RI |
| A | 10 mar 2016 | 80 m² | — | R$ 192.000 | 2.400 | — | Matrícula 191313, 11º RI |
| A | 25 mai 2010 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 191313, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.750/m² (+275%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Zacharias, 325 | 1989 | 3 | — |
| Rua Luiz Lutti, 228 | 2013 | 4 | — |
| Rua Palmeira do Mar, 329 | 2002 | 3 | 3.829 |
| Rua Árvore do Castor, 200 | 1981 | 3 | — |
| Rua Raiz de Guine, 55 | 1985 | 3 | — |
| Rua Mamoneira, 148 | 1981 | 73 | 2.364 |