Rua Mamoneira, 148
- R$/m² construído
- 2.364
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.062
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 17 set 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.219 | Matrícula 114016, 11º RI |
| AP 21 | 12 jun 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 257.000 | 2.336 | 4.016 | Matrícula 120296, 11º RI |
| AP 24 | 6 mai 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 4.453 | Matrícula 114297, 11º RI |
| AP 31 | 8 dez 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 114017, 11º RI |
| AP 31 | 17 jan 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.409 | 4.141 | Matrícula 114443, 11º RI |
| AP 12 | 18 dez 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 116005, 11º RI |
| AP 14 | 9 dez 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 113722, 11º RI |
| AP 32 | 31 out 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 268.000 | 2.436 | 4.188 | Matrícula 113838, 11º RI |
| AP 12 | 24 jul 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 228.000 | 2.073 | 3.562 | Matrícula 120357, 11º RI |
| AP 43 | 26 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 114294, 11º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 19 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 120170, 11º RI |
| AP 44 | 18 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 118811, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 518/m² para R$ 2.455/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamoneira, 103 | 1982 | 80 | 2.315 |
| Rua Mamoneira, 38 | 1982 | 57 | 1.975 |
| Rua Raiz de Guine, 55 | 1985 | 3 | — |
| Rua Árvore do Castor, 200 | 1981 | 3 | — |
| Rua Gabriela de Andrada, 49 | 1993 | 3 | 3.750 |
| Rua Ricardo Zacharias, 325 | 1989 | 3 | — |