Rua Mamoneira, 103
- R$/m² construído
- 2.315
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.906
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 249 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Adjudicação compulsória | 13 ago 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 249.268 | 2.308 | 3.895 | Matrícula 129123, 11º RI |
| AP 34 | 20 fev 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.219 | Matrícula 126032, 11º RI |
| AP 41 | 13 set 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.219 | Matrícula 120538, 11º RI |
| AP 32 3 AND | 14 jul 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.906 | Matrícula 119088, 11º RI |
| AP 32 3 AND Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 119088, 11º RI |
| AP 32 | 27 mar 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 243.000 | 2.250 | 3.797 | Matrícula 120290, 11º RI |
| AP 11 | 6 mar 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.297 | Matrícula 126243, 11º RI |
| AP 21 2 ANDAR Arrematação em leilão | 31 out 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 176.963 | 1.639 | 2.765 | Matrícula 118893, 11º RI |
| AP 12 | 17 jan 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 218.930 | 2.027 | 3.421 | Matrícula 131647, 11º RI |
| AP 12 | 12 jan 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 253.000 | 2.343 | 3.953 | Matrícula 119031, 11º RI |
| AP 33 | 8 jan 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 242.000 | 2.241 | 3.781 | Matrícula 118355, 11º RI |
| AP 31 bl peroba | 12 dez 2023 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.906 | Matrícula 120359, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 519/m² para R$ 2.500/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamoneira, 148 | 1981 | 73 | 2.364 |
| Rua Mamoneira, 38 | 1982 | 57 | 1.975 |
| Rua Raiz de Guine, 55 | 1985 | 3 | — |
| Rua Árvore do Castor, 200 | 1981 | 3 | — |
| Avenida do Arvoreiro, 392 | 1981 | 21 | 2.696 |
| Avenida Orvalho do Sol, 121 | 1981 | 56 | 3.284 |