Rua Mamoneira, 103
- R$/m² construído
- 2.315
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.906
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 249 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Adjudicação compulsória | 13 ago 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 249.268 | 2.308 | 3.895 | Matrícula 129123, 11º RI |
| AP 34 | 20 fev 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.219 | Matrícula 126032, 11º RI |
| AP 41 | 13 set 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.219 | Matrícula 120538, 11º RI |
| AP 32 3 AND | 14 jul 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.906 | Matrícula 119088, 11º RI |
| AP 32 3 AND Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 119088, 11º RI |
| AP 32 | 27 mar 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 243.000 | 2.250 | 3.797 | Matrícula 120290, 11º RI |
| AP 11 | 6 mar 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.297 | Matrícula 126243, 11º RI |
| AP 21 2 ANDAR Arrematação em leilão | 31 out 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 176.963 | 1.639 | 2.765 | Matrícula 118893, 11º RI |
| AP 12 | 17 jan 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 218.930 | 2.027 | 3.421 | Matrícula 131647, 11º RI |
| AP 12 | 12 jan 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 253.000 | 2.343 | 3.953 | Matrícula 119031, 11º RI |
| AP 33 | 8 jan 2024 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 242.000 | 2.241 | 3.781 | Matrícula 118355, 11º RI |
| AP 31 bl peroba | 12 dez 2023 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.906 | Matrícula 120359, 11º RI |
| AP 44 | 8 nov 2023 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.906 | Matrícula 120292, 11º RI |
| AP 24 | 8 mai 2023 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.750 | Matrícula 129410, 11º RI |
| AP 43 | 2 mar 2023 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.906 | Matrícula 130420, 11º RI |
| AP 33 | 15 fev 2023 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.750 | Matrícula 115448, 1º RI |
| AP 11 | 19 ago 2022 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 1.991 | 3.359 | Matrícula 138918, 11º RI |
| AP 41 | 31 mar 2022 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.125 | Matrícula 128509, 11º RI |
| AP 12 | 14 out 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.219 | Matrícula 120789, 11º RI |
| AP 31 | 7 jul 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 3.828 | Matrícula 115691, 11º RI |
| AP 22 | 4 mai 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 4.141 | Matrícula 120287, 11º RI |
| AP 13 | 26 nov 2020 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.219 | Matrícula 125869, 11º RI |
| AP 44 | 8 jul 2020 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 286.000 | 2.648 | 4.469 | Matrícula 125871, 11º RI |
| AP 12 | 3 abr 2019 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 178.000 | 1.648 | 2.781 | Matrícula 119031, 11º RI |
| AP 22 | 5 out 2018 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.219 | Matrícula 117555, 11º RI |
| AP 32 | 18 jun 2018 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.812 | Matrícula 118895, 11º RI |
| AP 41 | 15 dez 2017 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.812 | Matrícula 128509, 11º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 127489, 11º RI |
| AP 44 | 10 abr 2017 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.083 | 3.516 | Matrícula 125871, 11º RI |
| AP 21 | 22 dez 2016 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.969 | Matrícula 119917, 11º RI |
| AP 41 | 24 jun 2016 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.750 | Matrícula 120058, 11º RI |
| AP 14 | 26 fev 2016 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.125 | Matrícula 118892, 11º RI |
| AP 31 | 17 dez 2015 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 278.241 | 2.576 | 4.348 | Matrícula 120062, 11º RI |
| AP 44 | 19 ago 2015 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 3.672 | Matrícula 120119, 11º RI |
| AP 22 | 1 jul 2015 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 2.578 | Matrícula 130279, 11º RI |
| AP 11 | 3 out 2014 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.125 | Matrícula 127320, 11º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 1 set 2014 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 30.000 | 278 | 469 | Matrícula 124676, 11º RI |
| AP 23 | 19 nov 2013 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 247.000 | 2.287 | 3.859 | Matrícula 120061, 11º RI |
| AP 44 | 24 abr 2013 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 196.000 | 1.815 | 3.062 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 | 21 dez 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.125 | Matrícula 118895, 11º RI |
| AP 43 | 31 out 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.656 | Matrícula 130420, 11º RI |
| AP 42 | 20 out 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 76.288 | 706 | 1.192 | Matrícula 118894, 11º RI |
| AP 13 | 1 out 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.125 | Matrícula 125869, 11º RI |
| AP 32 | 14 mar 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.500 | Matrícula 120787, 11º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 2 fev 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 32.000 | 296 | 500 | Matrícula 118892, 11º RI |
| AP 14 | 27 jan 2012 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.562 | Matrícula 133577, 11º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2011 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 120361, 11º RI |
| AP 44 | 29 nov 2011 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 74.000 | 685 | 1.156 | Matrícula 120291, 11º RI |
| AP 41 | 10 out 2011 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.500 | Matrícula 120064, 11º RI |
| AP 14 | 22 ago 2011 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 74.000 | 685 | 1.156 | Matrícula 133577, 11º RI |
| AP 12 | 8 ago 2011 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.344 | Matrícula 138522, 11º RI |
| AP 21 | 7 jun 2011 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.344 | Matrícula 119917, 11º RI |
| AP 43 | 27 jan 2011 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.344 | Matrícula 120060, 11º RI |
| AP 11 | 25 dez 2010 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 73.000 | 676 | 1.141 | Matrícula 126243, 11º RI |
| AP 41 | 26 out 2010 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 73.000 | 676 | 1.141 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 | 13 set 2010 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.250 | Matrícula 120292, 11º RI |
| AP 22 | 13 ago 2010 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.065 | 1.797 | Matrícula 117555, 11º RI |
| AP 21 | 6 mai 2010 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.328 | Matrícula 119917, 11º RI |
| AP 44 | 8 jan 2010 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 602 | 1.016 | Matrícula 120292, 11º RI |
| AP 34 | 30 set 2009 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.094 | Matrícula 122925, 11º RI |
| AP 11 | 19 jun 2009 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 86.000 | 796 | 1.344 | Matrícula 125353, 11º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2009 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 128697, 11º RI |
| AP 41 | 31 mar 2009 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.375 | 605 | 1.021 | Matrícula 120058, 11º RI |
| AP 24 | 13 fev 2009 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 602 | 1.016 | Matrícula 122923, 11º RI |
| AP 12 | 8 jan 2009 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 78.000 | 722 | 1.219 | Matrícula 138522, 11º RI |
| AP 31 | 26 dez 2008 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.250 | Matrícula 115691, 11º RI |
| AP 24 | 2 dez 2008 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.250 | Matrícula 129410, 11º RI |
| AP 31 | 19 set 2008 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 66.000 | 611 | 1.031 | Matrícula 115692, 11º RI |
| AP 41 | 18 jul 2008 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 694 | 1.172 | Matrícula 120538, 11º RI |
| AP 42 | 30 jun 2008 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 602 | 1.016 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 15 jun 2008 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 30.000 | 278 | 469 | Matrícula 126243, 11º RI |
| AP 23 | 23 nov 2007 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 55.000 | 509 | 859 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 | 12 set 2007 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 602 | 1.016 | Matrícula 120119, 11º RI |
| AP 13 | 13 jul 2007 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 63.000 | 583 | 984 | Matrícula 131029, 11º RI |
| AP 32 Adjudicação | 25 jun 2007 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 63.811 | 591 | 997 | Matrícula 127134, 11º RI |
| AP 24 | 30 abr 2007 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 38.000 | 352 | 594 | Matrícula 129410, 11º RI |
| AP 12 | 20 mar 2007 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 40.000 | 370 | 625 | Matrícula 120789, 11º RI |
| AP 32 | 14 jul 2006 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 50.000 | 463 | 781 | Matrícula 128511, 11º RI |
| AP 34 | 20 jun 2006 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 62.000 | 574 | 969 | Matrícula 115116, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 519/m² para R$ 2.500/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamoneira, 148 | 1981 | 73 | 2.364 |
| Rua Mamoneira, 38 | 1982 | 57 | 1.975 |
| Rua Raiz de Guine, 55 | 1985 | 3 | — |
| Rua Árvore do Castor, 200 | 1981 | 3 | — |
| Avenida do Arvoreiro, 392 | 1981 | 21 | 2.696 |
| Avenida Orvalho do Sol, 121 | 1981 | 56 | 3.284 |