Rua Mamoneira, 148
- R$/m² construído
- 2.364
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.062
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 17 set 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.219 | Matrícula 114016, 11º RI |
| AP 21 | 12 jun 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 257.000 | 2.336 | 4.016 | Matrícula 120296, 11º RI |
| AP 24 | 6 mai 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 4.453 | Matrícula 114297, 11º RI |
| AP 31 | 8 dez 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 114017, 11º RI |
| AP 31 | 17 jan 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.409 | 4.141 | Matrícula 114443, 11º RI |
| AP 12 | 18 dez 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 116005, 11º RI |
| AP 14 | 9 dez 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 113722, 11º RI |
| AP 32 | 31 out 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 268.000 | 2.436 | 4.188 | Matrícula 113838, 11º RI |
| AP 12 | 24 jul 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 228.000 | 2.073 | 3.562 | Matrícula 120357, 11º RI |
| AP 43 | 26 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 114294, 11º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 19 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 120170, 11º RI |
| AP 44 | 18 abr 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 118811, 11º RI |
| AP 31 | 8 nov 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 114017, 11º RI |
| AP 21 | 8 nov 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 115990, 11º RI |
| AP 14 | 31 out 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 114157, 11º RI |
| AP 21 | 3 out 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 3.984 | Matrícula 133578, 11º RI |
| AP 32 | 22 set 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 115231, 11º RI |
| AP 12 | 27 jun 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 264.000 | 2.400 | 4.125 | Matrícula 115999, 11º RI |
| AP 41 Cessão com alienação fiduciária | 19 abr 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 116328, 11º RI |
| AP 13 | 23 dez 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 114163, 11º RI |
| AP 33 | 22 dez 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.750 | Matrícula 115996, 11º RI |
| AP 24 | 30 ago 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 114593, 11º RI |
| AP 42 | 21 jul 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 120358, 11º RI |
| AP 13 | 3 jun 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 116001, 11º RI |
| AP 42 | 15 mar 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.125 | Matrícula 120358, 11º RI |
| AP 42 | 4 jan 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 113724, 11º RI |
| AP 34 | 14 set 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.409 | 4.141 | Matrícula 114307, 11º RI |
| AP 32 | 30 ago 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 113838, 11º RI |
| AP 23 | 10 mai 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.062 | Matrícula 114950, 11º RI |
| AP 41 | 30 abr 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.672 | Matrícula 116328, 11º RI |
| AP 34 | 24 ago 2020 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.750 | Matrícula 114307, 11º RI |
| AP 31 | 25 jul 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 115229, 11º RI |
| AP 44 | 30 mai 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.812 | Matrícula 118811, 11º RI |
| AP 11 | 7 mar 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 227.000 | 2.064 | 3.547 | Matrícula 114019, 11º RI |
| AP 43 | 31 out 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 113843, 11º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 117557, 11º RI |
| AP 33 | 1 mar 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 179.940 | 1.636 | 2.812 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 | 12 mai 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.750 | Matrícula 114018, 11º RI |
| AP 31 | 21 mar 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 115229, 11º RI |
| AP 33 | 29 fev 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.906 | Matrícula 114064, 11º RI |
| AP 43 | 16 jul 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 114445, 11º RI |
| AP 22 | 29 abr 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 268.000 | 2.436 | 4.188 | Matrícula 132430, 11º RI |
| AP 12 | 30 mar 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.750 | Matrícula 113840, 11º RI |
| AP 44 | 25 set 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 1.955 | 3.359 | Matrícula 113835, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 120296, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 10 fev 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 114019, 11º RI |
| AP 31 | 17 out 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.562 | Matrícula 117396, 11º RI |
| AP 32 | 27 set 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.227 | 3.828 | Matrícula 114442, 11º RI |
| AP 33 | 4 set 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.125 | Matrícula 114020, 11º RI |
| AP 14 | 29 mai 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 77.000 | 700 | 1.203 | Matrícula 113722, 11º RI |
| AP 41 | 27 mai 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.438 | Matrícula 116328, 11º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 23 nov 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 133578, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 114594, 11º RI |
| AP 42 BL C | 10 out 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 165.000 | 1.500 | 2.578 | Matrícula 113724, 11º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 116328, 11º RI |
| AP 22 | 7 jun 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 103.500 | 941 | 1.617 | Matrícula 132430, 11º RI |
| AP 14 | 19 fev 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.875 | Matrícula 113842, 11º RI |
| B AP 34 | 30 out 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 50.000 | 455 | 781 | Matrícula 114016, 11º RI |
| AP 32 | 19 out 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 42.000 | 382 | 656 | Matrícula 114442, 11º RI |
| AP 31 | 30 set 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 1.797 | Matrícula 114017, 11º RI |
| AP 14 | 1 jul 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.328 | Matrícula 113834, 11º RI |
| AP 22 | 15 out 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 68.000 | 618 | 1.062 | Matrícula 116173, 11º RI |
| AP 31 | 24 jul 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.172 | Matrícula 116004, 11º RI |
| AP 21 | 13 fev 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.094 | Matrícula 115990, 11º RI |
| AP 31 | 15 jan 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 55.000 | 500 | 859 | Matrícula 116004, 11º RI |
| AP 34 | 13 dez 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.172 | Matrícula 114307, 11º RI |
| AP 12 | 3 out 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 545 | 938 | Matrícula 120357, 11º RI |
| AP 44 | 2 out 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 591 | 1.016 | Matrícula 113835, 11º RI |
| AP 43 | 16 ago 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 68.000 | 618 | 1.062 | Matrícula 113843, 11º RI |
| AP 33 | 3 out 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 52.000 | 473 | 812 | Matrícula 117011, 11º RI |
| AP 24 | 25 ago 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 545 | 938 | Matrícula 113837, 11º RI |
| AP 42 | 17 jul 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 57.000 | 518 | 891 | Matrícula 113724, 11º RI |
| AP 14 | 11 jan 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 57.000 | 518 | 891 | Matrícula 114157, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 518/m² para R$ 2.455/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamoneira, 103 | 1982 | 80 | 2.315 |
| Rua Mamoneira, 38 | 1982 | 57 | 1.975 |
| Rua Raiz de Guine, 55 | 1985 | 3 | — |
| Rua Árvore do Castor, 200 | 1981 | 3 | — |
| Rua Gabriela de Andrada, 49 | 1993 | 3 | 3.750 |
| Rua Ricardo Zacharias, 325 | 1989 | 3 | — |