Rua Gabriele D'Annunzio, 624
- R$/m² construído
- 7.955
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.286
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 58 B BL B | 4 set 2026 | 122 m² | ≈ 68 m² | R$ 1.130.000 | 9.262 | 16.618 | Matrícula 226758, 15º RI |
| AP 23 B BL B Integralização de capital | 24 ago 2026 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 625.870 | 7.112 | 12.773 | Matrícula 226729, 15º RI |
| AP 83 B BL B | 5 ago 2026 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 798.000 | 9.068 | 16.286 | Matrícula 226777, 15º RI |
| AP 232 B BL B | 3 ago 2026 | 165 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.500.000 | 9.091 | 16.304 | Matrícula 226896, 15º RI |
| AP 255 A BL A | 31 jul 2026 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 880.000 | 9.167 | 16.296 | Matrícula 226708, 15º RI |
| AP 207 B BL B | 17 jul 2026 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 750.000 | 8.427 | 15.000 | Matrícula 226877, 15º RI |
| AP 275 B BL B Dação em pagamento | 8 jun 2026 | 178 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.650.000 | 9.270 | 16.667 | Matrícula 226931, 15º RI |
| AP 161 B BL B | 29 mai 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 550.603 | 4.550 | 8.097 | Matrícula 226839, 15º RI |
| AP 255 A BL A Dação em pagamento | 19 mai 2026 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 900.000 | 9.375 | 16.667 | Matrícula 226708, 15º RI |
| AP 233 B BL B | 10 abr 2026 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 740.000 | 8.409 | 15.102 | Matrícula 226897, 15º RI |
| AP 61 A BL A | 1 abr 2026 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.000.000 | 8.333 | 14.925 | Matrícula 226609, 15º RI |
| AP 55 B BL B | 27 mar 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 331.056 | 3.638 | 6.491 | Matrícula 226755, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.844/m² para R$ 8.427/m² (+23%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 29 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 15 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 9 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dannunzio, 624 | 2013 | 3 | — |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 624 | 2013 | 186 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 530 | 2013 | 38 | 9.050 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 530 | 2013 | 30 | — |
| Edifício Gabrielle Rua Edson, 640 | 2010 | 246 | 10.404 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 710 | 2014 | 44 | 9.939 |