Rua Gabriele D'Annunzio, 710
- R$/m² construído
- 9.939
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.927
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 4,9 mi
- 14 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1502 TORRE 2 | 14 mai 2026 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.925.000 | 11.588 | 19.700 | Matrícula 236957, 15º RI |
| AP 802 TORRE 1 | 23 mar 2026 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.300.000 | 10.092 | 17.188 | Matrícula 236889, 15º RI |
| AP 802 TORRE 2 | 20 mar 2026 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.196.906 | 5.169 | 8.788 | Matrícula 236943, 15º RI |
| AP 2101 TORRE 1 | 12 dez 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.300.000 | 7.034 | 11.979 | Matrícula 236914, 15º RI |
| AP 2001 TORRE 2 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.159.813 | 7.435 | 12.639 | Matrícula 236966, 15º RI |
| AP 2302 TORRE 2 | 29 set 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.300.000 | 10.118 | 17.200 | Matrícula 236973, 15º RI |
| AP 102 TORRE 2 | 29 ago 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.390.000 | 7.976 | 13.560 | Matrícula 236929, 15º RI |
| AP 902 TORRE 1 Dação em pagamento | 29 ago 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.200.000 | 9.786 | 16.667 | Matrícula 236891, 15º RI |
| AP 2402 TORRE 1 | 4 jun 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.800.000 | 11.621 | 19.792 | Matrícula 236921, 15º RI |
| AP 1202 TORRE 2 | 2 abr 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.450.000 | 10.471 | 17.800 | Matrícula 236951, 15º RI |
| AP 1101 TORRE 1 | 9 jan 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.900.000 | 11.927 | 20.312 | Matrícula 236894, 15º RI |
| AP 402 TORRE 2 | 19 dez 2024 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.150.000 | 9.765 | 16.600 | Matrícula 236935, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.112/m² para R$ 10.092/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 327 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 18 unidades vendidas
- 425 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 14 unidades vendidas
- 688 m² construídos, ≈ 405 m² privativos 2 unidades vendidas
- 542 m² construídos, ≈ 319 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 710 | 2014 | 78 | — |
| Edifício Authentic Rua Edson, 728 | 2011 | 207 | 10.508 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 878 | 2013 | 308 | 6.868 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 624 | 2013 | 108 | 7.955 |
| Rua Gabriele Dannunzio, 624 | 2013 | 3 | — |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 624 | 2013 | 186 | — |