Rua Gabriele D'Annunzio, 710
- R$/m² construído
- 9.939
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.927
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 4,9 mi
- 14 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1502 TORRE 2 | 14 mai 2026 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.925.000 | 11.588 | 19.700 | Matrícula 236957, 15º RI |
| AP 802 TORRE 1 | 23 mar 2026 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.300.000 | 10.092 | 17.188 | Matrícula 236889, 15º RI |
| AP 802 TORRE 2 | 20 mar 2026 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.196.906 | 5.169 | 8.788 | Matrícula 236943, 15º RI |
| AP 2101 TORRE 1 | 12 dez 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.300.000 | 7.034 | 11.979 | Matrícula 236914, 15º RI |
| AP 2001 TORRE 2 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.159.813 | 7.435 | 12.639 | Matrícula 236966, 15º RI |
| AP 2302 TORRE 2 | 29 set 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.300.000 | 10.118 | 17.200 | Matrícula 236973, 15º RI |
| AP 102 TORRE 2 | 29 ago 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.390.000 | 7.976 | 13.560 | Matrícula 236929, 15º RI |
| AP 902 TORRE 1 Dação em pagamento | 29 ago 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.200.000 | 9.786 | 16.667 | Matrícula 236891, 15º RI |
| AP 2402 TORRE 1 | 4 jun 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.800.000 | 11.621 | 19.792 | Matrícula 236921, 15º RI |
| AP 1202 TORRE 2 | 2 abr 2025 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.450.000 | 10.471 | 17.800 | Matrícula 236951, 15º RI |
| AP 1101 TORRE 1 | 9 jan 2025 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.900.000 | 11.927 | 20.312 | Matrícula 236894, 15º RI |
| AP 402 TORRE 2 | 19 dez 2024 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.150.000 | 9.765 | 16.600 | Matrícula 236935, 15º RI |
| VAGA G 311 SUB 2 Abaixo da referência | 6 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 42.000 | 1.500 | — | Matrícula 236994, 15º RI |
| AP 702 TORRE 1 | 24 jul 2024 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.140.000 | 9.602 | 16.354 | Matrícula 236887, 15º RI |
| AP 2702 TORRE 1 | 1 jul 2024 | 542 m² | ≈ 319 m² | R$ 5.500.000 | 10.148 | 17.241 | Matrícula 236927, 15º RI |
| AP 302 TORRE 2 | 15 mai 2024 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.070.000 | 9.576 | 16.280 | Matrícula 236933, 15º RI |
| VAGA G 1 SUB 5 Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 236982, 15º RI |
| VAGA M 314 SUB 2 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 236995, 15º RI |
| AP 301 TORRE 1 | 15 dez 2023 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.200.000 | 9.786 | 16.667 | Matrícula 237001, 15º RI |
| AP 2502 TORRE 1 | 16 jun 2023 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.250.000 | 9.939 | 16.927 | Matrícula 236923, 15º RI |
| AP 2401 TORRE 1 | 4 abr 2023 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.150.000 | 9.633 | 16.406 | Matrícula 236920, 15º RI |
| AP 1101 TORRE 2 | 15 mar 2023 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.375.000 | 10.294 | 17.500 | Matrícula 236948, 15º RI |
| AP 1402 TORRE 1 | 13 mar 2023 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.715.000 | 8.303 | 14.141 | Matrícula 236901, 15º RI |
| VAGA G 99 SUB 4 Abaixo da referência | 8 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 35.205 | 1.257 | — | Matrícula 236987, 15º RI |
| VAGA G 182 SUB 3 Abaixo da referência | 8 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 35.206 | 1.257 | — | Matrícula 236990, 15º RI |
| AP 1702 TORRE 1 | 8 dez 2022 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.340.721 | 4.100 | 6.983 | Matrícula 236907, 15º RI |
| AP 1302 TORRE 1 | 10 nov 2022 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.700.000 | 8.257 | 14.062 | Matrícula 236899, 15º RI |
| AP 2101 TORRE 2 | 19 ago 2022 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.800.000 | 11.294 | 19.200 | Matrícula 236968, 15º RI |
| AP 502 TORRE 2 | 29 jun 2022 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.078.865 | 4.891 | 8.315 | Matrícula 236937, 15º RI |
| AP 2002 TORRE 2 | 27 mai 2022 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.950.000 | 9.294 | 15.800 | Matrícula 236967, 15º RI |
| AP 302 TORRE 1 | 29 out 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.720.000 | 8.318 | 14.167 | Matrícula 236879, 15º RI |
| AP 401 TORRE 1 | 6 out 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.585.000 | 7.905 | 13.464 | Matrícula 236880, 15º RI |
| AP 1001 TORRE 2 | 23 set 2021 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.786.640 | 4.204 | 7.147 | Matrícula 236946, 15º RI |
| AP 201 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 236877, 15º RI |
| AP 2102 TORRE 1 | 12 ago 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.930.000 | 8.960 | 15.260 | Matrícula 236915, 15º RI |
| VAGA G 88 SUB 4 Garagem ou depósito | 5 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 205.479 | 7.339 | — | Matrícula 236986, 15º RI |
| AP 1001 TORRE 1 | 5 ago 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.524.521 | 7.720 | 13.149 | Matrícula 236892, 15º RI |
| AP 1202 TORRE 1 | 3 jul 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.450.000 | 7.492 | 12.760 | Matrícula 236897, 15º RI |
| AP 1202 TORRE 1 | 2 jul 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.244.600 | 3.806 | 6.482 | Matrícula 236897, 15º RI |
| AP 2502 TORRE 2 | 15 jun 2021 | 425 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.850.000 | 9.059 | 15.400 | Matrícula 236977, 15º RI |
| AP 2702 TORRE 2 | 31 mai 2021 | 688 m² | ≈ 405 m² | R$ 6.166.000 | 8.962 | 15.225 | Matrícula 236981, 15º RI |
| VAGA G 72 SUB 5 Garagem ou depósito | 31 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 140.000 | 5.000 | — | Matrícula 236985, 15º RI |
| AP 1101 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | 327 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 236894, 15º RI |
| AP 2701 TORRE 2 | 30 abr 2021 | 688 m² | ≈ 405 m² | R$ 6.000.000 | 8.721 | 14.815 | Matrícula 236980, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.112/m² para R$ 10.092/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 327 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 18 unidades vendidas
- 425 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 14 unidades vendidas
- 688 m² construídos, ≈ 405 m² privativos 2 unidades vendidas
- 542 m² construídos, ≈ 319 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 710 | 2014 | 78 | — |
| Edifício Authentic Rua Edson, 728 | 2011 | 207 | 10.508 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 878 | 2013 | 308 | 6.868 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 624 | 2013 | 108 | 7.955 |
| Rua Gabriele Dannunzio, 624 | 2013 | 3 | — |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 624 | 2013 | 186 | — |