Rua Antônio de Macedo Soares, 878
- R$/m² construído
- 6.868
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.931
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 308
- desde 2006, em 164 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 308| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP203 1D1VG B B BLOCO B | 31 jul 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 416.607 | 4.901 | 8.502 | Matrícula 218158, 15º RI |
| AP23 1D1VG B A BLOCO A | 23 jul 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 11.000 | Matrícula 217992, 15º RI |
| AP222 1D2VG B A BLOCO A | 21 jul 2026 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 637.950 | 4.761 | 8.285 | Matrícula 218071, 15º RI |
| AP194 1D1VG B A BLOCO A Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 551.970 | 6.494 | 11.265 | Matrícula 218061, 15º RI |
| AP192 1D2VG B B BLOCO B | 17 mar 2026 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.000.000 | 7.463 | 12.987 | Matrícula 218153, 15º RI |
| AP162 1D2VG B A BLOCO A | 17 mar 2026 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.180.000 | 8.806 | 15.325 | Matrícula 218047, 15º RI |
| AP31 1D2VG B B BLOCO B | 20 fev 2026 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 940.000 | 7.015 | 12.208 | Matrícula 218088, 15º RI |
| AP221 1D2VG B B BLOCO B | 27 jan 2026 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.000.000 | 7.463 | 12.987 | Matrícula 218164, 15º RI |
| AP33 1D1VG B B BLOCO B | 24 dez 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 695.000 | 8.176 | 14.184 | Matrícula 218090, 15º RI |
| AP203 1D1VG B B BLOCO B Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 546.367 | 6.428 | 11.150 | Matrícula 218158, 15º RI |
| AP193 1D1VG B B BLOCO B Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 218154, 15º RI |
| AP131 1D2VG B A BLOCO A | 3 nov 2025 | 134 m² | ≈ 77 m² | R$ 900.000 | 6.716 | 11.688 | Matrícula 218034, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.105/m² para R$ 7.015/m² (+71%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 67 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 39 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 36 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele D'Annunzio, 824 | 2009 | 20 | 9.734 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele Dom Annunzio, 824 | 2009 | 48 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 869 | 2011 | 57 | 9.791 |
| Rua Conde de Porto Alegre, 869 | 2011 | 7 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 963 | 1970 | 3 | 7.846 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 710 | 2014 | 44 | 9.939 |