Rua Cd de Porto Alegre, 869
- R$/m² construído
- 9.791
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 4 VGS | 24 jul 2026 | 457 m² | — | R$ 1.551.960 | 3.396 | — | Matrícula 208031, 15º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 29 mai 2026 | 432 m² | — | R$ 4.150.000 | 9.606 | — | Matrícula 207989, 15º RI |
| AP 111 E 4 VGS | 12 mai 2026 | 457 m² | — | R$ 4.644.000 | 10.162 | — | Matrícula 208009, 15º RI |
| AP 82 E4 VGS | 14 abr 2026 | 452 m² | — | R$ 5.000.000 | 11.062 | — | Matrícula 208004, 15º RI |
| AP 122 E 4 VGS | 22 dez 2025 | 457 m² | — | R$ 4.000.000 | 8.753 | — | Matrícula 208012, 15º RI |
| AP 222 E 4 VGS | 18 dez 2025 | 455 m² | — | R$ 4.900.000 | 10.769 | — | Matrícula 208032, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 13 ago 2025 | 457 m² | — | R$ 4.500.000 | 9.847 | — | Matrícula 207997, 15º RI |
| AP 32 E 4 VGS | 4 ago 2025 | 452 m² | — | R$ 4.400.000 | 9.735 | — | Matrícula 207994, 15º RI |
| AP 142 E 4 VGS Outra transmissão | 15 jan 2024 | 455 m² | — | R$ 2.522.286 | 5.543 | — | Matrícula 208016, 15º RI |
| AP 221 E 4 VGS Outra transmissão | 15 jan 2024 | 457 m² | — | R$ 2.533.985 | 5.545 | — | Matrícula 208031, 15º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 28 fev 2023 | 432 m² | — | R$ 1.392.090 | 3.222 | — | Matrícula 207989, 15º RI |
| AP 251 E 4 VGS | 16 jan 2023 | 490 m² | — | R$ 4.700.000 | 9.592 | — | Matrícula 208037, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.898/m² para R$ 9.884/m² (+154%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 457 m² 12 unidades vendidas
- 452 m² 8 unidades vendidas
- 455 m² 6 unidades vendidas
- 466 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conde de Porto Alegre, 869 | 2011 | 7 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 963 | 1970 | 3 | 7.846 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele D'Annunzio, 824 | 2009 | 20 | 9.734 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele Dom Annunzio, 824 | 2009 | 48 | — |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 878 | 2013 | 308 | 6.868 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 944 | 2011 | 108 | 10.782 |