Rua Cd de Porto Alegre, 869
- R$/m² construído
- 9.791
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 4 VGS | 24 jul 2026 | 457 m² | — | R$ 1.551.960 | 3.396 | — | Matrícula 208031, 15º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 29 mai 2026 | 432 m² | — | R$ 4.150.000 | 9.606 | — | Matrícula 207989, 15º RI |
| AP 111 E 4 VGS | 12 mai 2026 | 457 m² | — | R$ 4.644.000 | 10.162 | — | Matrícula 208009, 15º RI |
| AP 82 E4 VGS | 14 abr 2026 | 452 m² | — | R$ 5.000.000 | 11.062 | — | Matrícula 208004, 15º RI |
| AP 122 E 4 VGS | 22 dez 2025 | 457 m² | — | R$ 4.000.000 | 8.753 | — | Matrícula 208012, 15º RI |
| AP 222 E 4 VGS | 18 dez 2025 | 455 m² | — | R$ 4.900.000 | 10.769 | — | Matrícula 208032, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 13 ago 2025 | 457 m² | — | R$ 4.500.000 | 9.847 | — | Matrícula 207997, 15º RI |
| AP 32 E 4 VGS | 4 ago 2025 | 452 m² | — | R$ 4.400.000 | 9.735 | — | Matrícula 207994, 15º RI |
| AP 142 E 4 VGS Outra transmissão | 15 jan 2024 | 455 m² | — | R$ 2.522.286 | 5.543 | — | Matrícula 208016, 15º RI |
| AP 221 E 4 VGS Outra transmissão | 15 jan 2024 | 457 m² | — | R$ 2.533.985 | 5.545 | — | Matrícula 208031, 15º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 28 fev 2023 | 432 m² | — | R$ 1.392.090 | 3.222 | — | Matrícula 207989, 15º RI |
| AP 251 E 4 VGS | 16 jan 2023 | 490 m² | — | R$ 4.700.000 | 9.592 | — | Matrícula 208037, 15º RI |
| AP 132 E 4 VGS | 11 fev 2022 | 457 m² | — | R$ 4.520.000 | 9.891 | — | Matrícula 208014, 15º RI |
| AP 101 E 4 VGS | 9 ago 2021 | 457 m² | — | R$ 4.600.000 | 10.066 | — | Matrícula 208007, 15º RI |
| AP 112 E 4 VGS | 16 jun 2021 | 457 m² | — | R$ 3.900.000 | 8.534 | — | Matrícula 208010, 15º RI |
| AP 22 E 4 VGS | 7 abr 2021 | 452 m² | — | R$ 3.520.000 | 7.788 | — | Matrícula 207992, 15º RI |
| AP 111 E 4 V | 30 set 2020 | 457 m² | — | R$ 3.475.000 | 7.604 | — | Matrícula 208009, 15º RI |
| AP 32 E 4 VG | 19 fev 2020 | 452 m² | — | R$ 3.650.000 | 8.075 | — | Matrícula 207994, 15º RI |
| AP 52 E 4 VG | 29 jan 2020 | 455 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.692 | — | Matrícula 207998, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG | 16 jul 2018 | 452 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.743 | — | Matrícula 207991, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 27 nov 2017 | 452 m² | — | R$ 3.330.000 | 7.367 | — | Matrícula 207999, 15º RI |
| AP 101 E 4 V | 22 nov 2017 | 457 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.565 | — | Matrícula 208007, 15º RI |
| AP 112 E 4 V | 11 ago 2017 | 457 m² | — | R$ 2.900.000 | 6.346 | — | Matrícula 208010, 15º RI |
| AP 101 E 4 V | 8 mai 2017 | 457 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.659 | — | Matrícula 208007, 15º RI |
| AP 191 E 4 V | 2 mai 2017 | 457 m² | — | R$ 1.580.200 | 3.458 | — | Matrícula 208025, 15º RI |
| AP 62 E 4 VG Adjudicação compulsória | 7 dez 2016 | 452 m² | — | — | — | — | Matrícula 208000, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG | 1 ago 2016 | 457 m² | — | R$ 1.424.698 | 3.118 | — | Matrícula 207997, 15º RI |
| AP 42 E 4 VG | 23 jun 2016 | 452 m² | — | R$ 3.600.000 | 7.965 | — | Matrícula 207996, 15º RI |
| AP 252 E 4 V | 17 abr 2016 | 478 m² | — | R$ 3.431.400 | 7.179 | — | Matrícula 208038, 15º RI |
| AP 91 E 4 VG | 18 dez 2015 | 464 m² | — | R$ 1.400.189 | 3.018 | — | Matrícula 208005, 15º RI |
| AP 242 E 4 V | 16 dez 2015 | 457 m² | — | R$ 1.341.200 | 2.935 | — | Matrícula 208036, 15º RI |
| AP 91 E 4 VG | 31 jul 2015 | 464 m² | — | R$ 1.400.189 | 3.018 | — | Matrícula 208005, 15º RI |
| AP DUPLEX 26 | 6 jun 2014 | 777 m² | — | R$ 4.800.000 | 6.178 | — | Matrícula 208039, 15º RI |
| AP 261 E 4 V | 21 mai 2014 | 777 m² | — | R$ 2.254.174 | 2.901 | — | Matrícula 208039, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG | 2 ago 2013 | 452 m² | — | R$ 2.430.000 | 5.376 | — | Matrícula 207991, 15º RI |
| AP 82 E4 VGS Venda de parte do imóvel | 19 jul 2013 | 452 m² | — | — | — | — | Matrícula 208004, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG | 30 mai 2013 | 452 m² | — | R$ 1.417.480 | 3.136 | — | Matrícula 207991, 15º RI |
| AP 161 E 4 V Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 466 m² | — | — | — | — | Matrícula 208019, 15º RI |
| AP 161 E 4 V | 20 mar 2013 | 466 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.687 | — | Matrícula 208019, 15º RI |
| AP 161 E 4 V Cessão de direitos | 20 mar 2013 | 466 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.687 | — | Matrícula 208019, 15º RI |
| AP 32 E 4 VG | 11 mar 2013 | 452 m² | — | R$ 2.830.000 | 6.261 | — | Matrícula 207994, 15º RI |
| AP 202 E 4 V | 12 dez 2012 | 452 m² | — | R$ 1.530.530 | 3.386 | — | Matrícula 208028, 15º RI |
| AP 62 E 4 VG | 31 out 2012 | 452 m² | — | R$ 1.293.971 | 2.863 | — | Matrícula 208000, 15º RI |
| AP 222 | 24 set 2012 | 455 m² | — | R$ 1.337.924 | 2.940 | — | Matrícula 208032, 15º RI |
| AP 101 E 4 V | 17 jul 2012 | 457 m² | — | R$ 2.200.000 | 4.814 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 E 3 VG | 13 jul 2012 | 432 m² | — | R$ 1.684.000 | 3.898 | — | Matrícula 207990, 15º RI |
| AP 231 E 4 V | 29 jun 2012 | 466 m² | — | R$ 1.303.450 | 2.797 | — | Matrícula 208033, 15º RI |
| AP 152 E 4 V | 29 jun 2012 | 455 m² | — | R$ 1.863.758 | 4.096 | — | Matrícula 208018, 15º RI |
| AP 231 E 4 V Cessão de direitos | 29 jun 2012 | 466 m² | — | R$ 1.303.450 | 2.797 | — | Matrícula 208033, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 15 jun 2012 | 457 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.376 | — | Matrícula 207995, 15º RI |
| AP 82 E4 VGS | 20 abr 2012 | 452 m² | — | R$ 2.020.000 | 4.469 | — | Matrícula 208004, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 4 abr 2012 | 457 m² | — | R$ 1.300.493 | 2.846 | — | Matrícula 207995, 15º RI |
| AP 212 E 4 V | 29 mar 2012 | 455 m² | — | R$ 1.904.030 | 4.185 | — | Matrícula 208030, 15º RI |
| AP 112 E 4 V | 8 mar 2012 | 457 m² | — | R$ 1.492.650 | 3.266 | — | Matrícula 208010, 15º RI |
| AP 211 E 4 V | 29 fev 2012 | 457 m² | — | R$ 2.315.577 | 5.067 | — | Matrícula 208029, 15º RI |
| AP 172 E 4 V | 21 fev 2012 | 455 m² | — | R$ 1.541.169 | 3.387 | — | Matrícula 208022, 15º RI |
| AP 181 E 4 V | 27 jan 2012 | 457 m² | — | R$ 2.185.000 | 4.781 | — | Matrícula 208023, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.898/m² para R$ 9.884/m² (+154%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 457 m² 12 unidades vendidas
- 452 m² 8 unidades vendidas
- 455 m² 6 unidades vendidas
- 466 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conde de Porto Alegre, 869 | 2011 | 7 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 963 | 1970 | 3 | 7.846 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele D'Annunzio, 824 | 2009 | 20 | 9.734 |
| Edifício Vittoriale Rua Gabriele Dom Annunzio, 824 | 2009 | 48 | — |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 878 | 2013 | 308 | 6.868 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 944 | 2011 | 108 | 10.782 |