Edifício Charles Miller
Rua Gagliano Netto, 470
- R$/m² construído
- 1.778
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.815
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 17 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 17.000 | 128 | 202 | Matrícula 382810, 11º RI |
| APTO 408 | 10 nov 2025 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 225.000 | 1.692 | 2.679 | Matrícula 337614, 11º RI |
| APTO. 304 | 18 ago 2025 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 2.976 | Matrícula 338441, 11º RI |
| APTO. 303 | 13 ago 2025 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 270.000 | 2.030 | 3.214 | Matrícula 205431, 11º RI |
| APTO. 207 | 18 fev 2025 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 108.109 | 813 | 1.287 | Matrícula 382829, 11º RI |
| APTO 412 | 25 nov 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 160.000 | 1.203 | 1.905 | Matrícula 322609, 11º RI |
| AP 8 E VG DESC | 20 set 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 2.976 | Matrícula 196646, 11º RI |
| APTO. 5 | 31 mai 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 94.000 | 707 | 1.119 | Matrícula 180121, 11º RI |
| APTO 407 | 15 mai 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 248.000 | 1.865 | 2.952 | Matrícula 182986, 11º RI |
| AP 8 E VG DESC | 21 jul 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.923 | Matrícula 196646, 11º RI |
| AP 107 E VG DESC | 18 abr 2023 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 119.160 | 2.207 | 3.505 | Matrícula 223067, 11º RI |
| APTO. 6 | 4 mar 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.140 | 1.465 | 2.310 | Matrícula 382811, 11º RI |
| APTO. 113 Abaixo da referência | 23 fev 2023 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 13.500 | 165 | 260 | Matrícula 285547, 11º RI |
| APTO. 310 | 12 dez 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 4.231 | Matrícula 356432, 11º RI |
| AP 107 E VG DESC Retomada por inadimplência | 26 set 2022 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 5.588 | Matrícula 223067, 11º RI |
| APTO. 112 | 29 jul 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 4.808 | Matrícula 201182, 11º RI |
| APTO. 306 | 10 jun 2022 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.269 | Matrícula 182117, 11º RI |
| APT 212 E VG IND | 11 mar 2022 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.750 | 908 | 1.438 | Matrícula 327342, 11º RI |
| APTO. 316 Arrematação em leilão | 5 out 2021 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 123.372 | 1.505 | 2.373 | Matrícula 382825, 11º RI |
| APTO. 109 | 6 abr 2021 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 4.615 | Matrícula 178346, 11º RI |
| APTO. 107 Arrematação em leilão | 25 fev 2021 | 82 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 382815, 11º RI |
| APTO 409 | 9 fev 2021 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 2.256 | 3.558 | Matrícula 338518, 11º RI |
| AP 107 E VG | 1 abr 2020 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 5.588 | Matrícula 223067, 11º RI |
| APTO. 202 Arrematação em leilão | 26 set 2018 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 113.597 | 1.385 | 2.185 | Matrícula 251511, 11º RI |
| APT 212 E VG Arrematação em leilão | 14 set 2018 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 41.770 | 314 | 497 | Matrícula 327342, 11º RI |
| APTO 6 Arrematação em leilão | 13 jul 2018 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 212.285 | 2.589 | 4.082 | Matrícula 382811, 11º RI |
| APTO 314 | 11 jun 2018 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 382824, 11º RI |
| APTO 102 | 8 ago 2017 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 163.000 | 1.988 | 3.135 | Matrícula 223066, 11º RI |
| APTO 105 | 3 jul 2017 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.462 | Matrícula 283117, 11º RI |
| APTO 410 | 15 fev 2017 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.462 | Matrícula 215063, 11º RI |
| APTO 105 | 2 fev 2017 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 3.654 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 4 Arrematação em leilão | 30 nov 2016 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.620 | 1.154 | 1.820 | Matrícula 382810, 11º RI |
| CAPAO REDOND | 29 nov 2016 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 198.000 | 2.415 | 3.808 | Matrícula 201183, 11º RI |
| APTO 6 | 28 out 2016 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 4.038 | Matrícula 382811, 11º RI |
| APTO 6 | 20 jun 2016 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 382811, 11º RI |
| APTO 104 | 29 jul 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.462 | Matrícula 377134, 11º RI |
| APTO 306 | 11 mai 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 2.256 | 3.558 | Matrícula 213331, 11º RI |
| APTO 315 BL | 23 mar 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.462 | Matrícula 293909, 11º RI |
| APTO 303 Adjudicação compulsória | 7 fev 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 369519, 11º RI |
| APTO 208 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2015 | 82 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 7 | 10 dez 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.462 | Matrícula 226608, 11º RI |
| APTO 309 BL | 18 nov 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 3.654 | Matrícula 267725, 11º RI |
| APTO 308 | 27 out 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 109.000 | 1.329 | 2.096 | Matrícula 199237, 11º RI |
| APTO 408 | 6 out 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.462 | Matrícula 337614, 11º RI |
| APTO 9 Venda de parte do imóvel | 12 set 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 382812, 11º RI |
| APTO 12 | 1 set 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 3.365 | Matrícula 340684, 11º RI |
| APTO 208 | 3 fev 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 3.846 | Matrícula 329117, 11º RI |
| APTO 10 | 6 jan 2014 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 177.000 | 2.159 | 3.404 | Matrícula 333995, 11º RI |
| APTO 308 | 21 out 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.154 | Matrícula 382823, 11º RI |
| APTO 09 | 26 set 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 163.000 | 1.988 | 3.135 | Matrícula 200969, 11º RI |
| APTO 412 BLO | 28 jun 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.269 | Matrícula 322609, 11º RI |
| AP 209 E VG | 12 jun 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 167.000 | 2.037 | 3.212 | Matrícula 221520, 11º RI |
| APTO 401 | 31 mai 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 2.012 | 3.173 | Matrícula 382832, 11º RI |
| APTO 306 Arrematação em leilão | 14 mar 2013 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.061 | 976 | 1.540 | Matrícula 213331, 11º RI |
| APTO 116 | 29 nov 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 2.885 | Matrícula 340696, 11º RI |
| APTO 7 | 1 jun 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 117.000 | 1.427 | 2.250 | Matrícula 226608, 11º RI |
| APTO 407 | 27 abr 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.707 | 2.692 | Matrícula 182986, 11º RI |
| APTO 309 | 26 abr 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.768 | 2.788 | Matrícula 320686, 11º RI |
| APTO 102 | 20 abr 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 488 | 769 | Matrícula 223066, 11º RI |
| APTO 101 | 16 fev 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 2.885 | Matrícula 340516, 11º RI |
| APTO 303 | 10 fev 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.500 | Matrícula 205431, 11º RI |
| APTO 210 | 8 fev 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.646 | 2.596 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 10 | 23 jan 2012 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 119.000 | 2.204 | 3.500 | Matrícula 342318, 11º RI |
| APTO 313 | 13 jan 2012 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 488 | 769 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 13 | 2 dez 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.500 | Matrícula 362660, 11º RI |
| APTO 110 | 21 out 2011 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.941 | Matrícula 209445, 11º RI |
| APTO 109 | 22 jun 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.500 | Matrícula 178346, 11º RI |
| AP 114 E VAG | 25 mai 2011 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 125.000 | 940 | 1.488 | Matrícula 200958, 11º RI |
| APTO 10 | 6 mai 2011 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 2.206 | Matrícula 342318, 11º RI |
| AP 305 E VG | 19 abr 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 36.600 | 446 | 704 | Matrícula 200119, 11º RI |
| APTO 13 | 26 jan 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.308 | Matrícula 362660, 11º RI |
| APTO 112 | 12 jan 2011 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.159 | 1.827 | Matrícula 201182, 11º RI |
| APTO 308 | 27 dez 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.159 | 1.827 | Matrícula 199237, 11º RI |
| APTO 309 | 26 nov 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.303 | 894 | 1.410 | Matrícula 267725, 11º RI |
| APTO 112 | 11 out 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 30.000 | 366 | 577 | Matrícula 201182, 11º RI |
| APTO 208 | 20 set 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.280 | 2.019 | Matrícula 329117, 11º RI |
| APTO 310 | 27 jul 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 1.731 | Matrícula 356432, 11º RI |
| APTO 303 Arrematação em leilão | 26 jul 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 42.000 | 512 | 808 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 1 | 24 fev 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 77.000 | 939 | 1.481 | Matrícula 349565, 11º RI |
| APTO 304 Abaixo da referência | 28 jan 2010 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 16 | 22 dez 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 1.037 | 1.635 | Matrícula 228016, 11º RI |
| AP 209 E VG | 2 dez 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.538 | Matrícula 221520, 11º RI |
| APTO 13 | 2 out 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.154 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 206 | 21 ago 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 58.000 | 707 | 1.115 | Matrícula 306364, 11º RI |
| APTO 304 | 3 jul 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 793 | 1.250 | Matrícula 338411, 11º RI |
| APTO 212 BL | 29 mai 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 82.000 | 1.000 | 1.577 | Matrícula 281074, 11º RI |
| AP 404 E VG | 2 abr 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.000 | 756 | 1.192 | Matrícula 234767, 11º RI |
| APTO 306 | 25 mar 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 76.000 | 927 | 1.462 | Matrícula 182117, 11º RI |
| APTO 303 | 13 mar 2009 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.346 | Matrícula 205431, 11º RI |
| AP 3 E VG DE | 26 nov 2008 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 37.000 | 685 | 1.088 | Matrícula 196746, 11º RI |
| APTO 311 | 17 out 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 35.200 | 429 | 677 | Matrícula 345604, 11º RI |
| AP 404 E VG | 10 set 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 48.000 | 585 | 923 | Matrícula 234767, 11º RI |
| APTO 12 | 21 ago 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 64.000 | 780 | 1.231 | Matrícula 340684, 11º RI |
| APTO 310 | 15 jul 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 34.000 | 415 | 654 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 410 | 7 jul 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 42.064 | 513 | 809 | Matrícula 215063, 13º RI |
| APTO 105 | 29 mai 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.442 | Matrícula 283117, 11º RI |
| APTO 310 | 13 mai 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.000 | 829 | 1.308 | Matrícula 311413, 11º RI |
| APTO 16 | 23 abr 2008 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 549 | 865 | Matrícula 228016, 11º RI |
| APTO 1 | 11 dez 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.000 | 756 | 1.192 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 306 | 23 nov 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 671 | 1.058 | Matrícula 182117, 11º RI |
| APTO 11 | 6 ago 2007 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 36.000 | 667 | 1.059 | Matrícula 200499, 11º RI |
| APTO 116 | 3 ago 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 671 | 1.058 | Matrícula 340696, 4º RI |
| APTO 311 | 9 mai 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 34.700 | 423 | 667 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO 310 | 7 fev 2007 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.100 | 489 | 771 | Matrícula 311413, 11º RI |
| APTO 109 | 24 ago 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.000 | 634 | 1.000 | Matrícula 178346, 11º RI |
| APTO 402 | 20 jul 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 39.000 | 476 | 750 | Matrícula 336051, 11º RI |
| APTO. 305 Abaixo da referência | 26 jun 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 5.000 | 61 | 96 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO. 15 | 22 jun 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 488 | 769 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO. 12 | 21 jun 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 549 | 865 | Matrícula 340684, 11º RI |
| APTO. 212 | 7 jun 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 30.000 | 366 | 577 | Matrícula 281074, 11º RI |
| APTO 406 Abaixo da referência | 21 mar 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO. 116 | 21 mar 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 20.000 | 244 | 385 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO. 304 | 21 mar 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.000 | 524 | 827 | Matrícula 338411, 11º RI |
| APTO. 101 | 17 mar 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 38.000 | 463 | 731 | Matrícula 117514, 11º RI |
| APTO. 12 | 6 mar 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 38.000 | 463 | 731 | Matrícula 335847, 11º RI |
| APTO. 315 | 9 fev 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.000 | 524 | 827 | Matrícula 293909, 11º RI |
| APTO 409 | 7 fev 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 38.000 | 463 | 731 | Matrícula 338518, 11º RI |
| APTO. 309 | 24 jan 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 488 | 769 | Matrícula 267725, 11º RI |
| APTO 408 | 20 jan 2006 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 35.000 | 427 | 673 | Matrícula 337614, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 482/m² para R$ 1.786/m² (+271%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 58 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 11 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Zinny, 356 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Village R G Avenida Visconde do Rio Grande, 374 | 1982 | 35 | 6.111 |
| Rua Abigail Maia, 548 | 2001 | 5 | — |
| Avenida Comen Sant Anna, 1265 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 100 | 1983 | 11 | — |
| Rua da Mandira, 91 | 2006 | 25 | 5.000 |